Tutte le notizie sui mutui, p. 33

Il comparto immobiliare ha chiuso l’anno passato in positivo con una crescita superiore al 5%, percentuale quasi doppia se si considerano i dati del solo quarto trimestre. L’andamento positivo interessa soprattutto il residenziale.

Offerte di mutuo rilevate su MutuiOnline.it il 4 maggio 2016 per durata da 10 a 40 anni, con elaborazione dell'importo della rata mensile e dell'Indice Sintetico di Costo basata sul valore del tasso fisso e del tasso variabile...

Prende il via il fondo sottoscritto da assicurazioni, fondazioni e banche che investe negli aumenti di capitale e che acquisisce una quota dei crediti in sofferenza. Da verificare le possibili ripercussioni positive sul mercato dei mutui.

Sono 18 le rate non pagate che costituiscono presupposto di inadempimento per il mutuatario che sottoscrive un mutuo immobiliare garantito da ipoteca. L'accordo tra banca e cliente che prevede la  clausola della vendita diretta.

Con il costo dei mutui e i tassi di interesse ai minimi storici, è questo il momento migliore per comprare. Sembra che l’abbiano capito soprattutto i single, che si rivelano essere quasi la metà degli acquirenti di case.

Con i prezzi ancora bassi e i tassi in discesa anche a marzo, cresce la domanda di mutui da parte delle famiglie italiane. Ma quali sono i più convenienti del mese di aprile? Ce lo svela il comparatore di MutuiOnline.

Le rilevazioni del CRIF sulla domanda dei mutui di marzo annunciano ancora una volta un risultato positivo: i volumi sono ancora più alti se si considera il I trimestre, oltre il 30%. Scende invece l’importo medio richiesto.

Dopo un chiarimento sui punti aperti, specificando che le banche potranno espropriare l’immobile dopo 18 rate non pagate, è ora di analizzare non solo gli eventuali disagi per i mutuatari, ma anche i possibili benefici.

Dopo il boom del mercato dei mutui del 2015 condizionato dall’alta percentuale di surroghe concesse, il nuovo anno mostra una crescita più equilibrata con le richieste di finanziamento prima casa che coprono quasi il 40% della domanda.

Sotto la lente le province dell’immobiliare italiano, che dimostrano una crescita maggiore rispetto a quelli delle grandi città. Una maggiore trasparenza nel mercato sarà centrale per continuare la ripresa iniziata nel 2015.

Un’indagine del Corriere della Sera rileva la convenienza di acquistare casa rispetto ad affittarla. La ragione è da ricondursi sia ai prezzi delle compravendite, oramai ai minimi, che ai bassi costi del mutuo.

Anche per il 2016 sarà riconosciuto, presentando il 730 o il modello Unico, un risparmio d'imposta del 19% sugli interessi passivi del mutuo ipotecario prima casa. La quota massima su cui calcolare la detrazione è di 4000 euro.

Offerte di mutuo rilevate su MutuiOnline.it il 4 aprile 2016 per durata da 10 a 40 anni, con elaborazione dell'importo della rata mensile e dell'Indice Sintetico di Costo basata sul valore del tasso fisso e del tasso variabile...

Gli ultimi dati dalle banche in tema di mutui segnano una crescita dei finanziamenti per l’acquisto della casa e in generale dei prestiti all’economia. Prevalgono ancora surroga e tasso fisso, mentre si riducono i tassi di interesse.

Cresce il mercato degli immobili di lusso, che ha segnato nel secondo semestre del 2015 +41% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Aumentano anche i prezzi effettivi delle transazioni, dell’1,3% durante lo scorso anno.

Prima di richiedere un mutuo è bene informarsi su alcuni aspetti importanti che ne determinano costo e condizioni. Per questo, forniamo una mini guida con le principali cose da sapere per una scelta più consapevole e corretta.

Da un’indagine di Immobiliare.it arrivano i dati sugli affitti in Italia. È Milano la città più cara, seguita da Firenze e Roma. Diminuiscono nel complesso domanda e offerta, ma i prezzi delle locazioni aumentano.

La domanda di finanziamenti per la casa rilevata dal CRIF si annuncia ancora una volta su livelli ampiamente positivi: a febbraio si registrano volumi superiori al 30%. Scende invece rispetto al 2015 l’importo medio richiesto.

Chi accende un mutuo per acquistare casa deve tenere d’occhio più parametri di valutazione prima di scegliere il tasso di interesse: Eurirs e Euribor prima di tutto, ma anche il tasso sui depositi bancari praticato dalla Bce.

La attuale normativa sulla detrazione fiscale IRPEF ha subito diverse modifiche nel corso degli anni, con la conseguenza che attualmente le agevolazioni sono subordinate al sussistere di alcune condizioni tassativamente previste dalla legge.

Gli effetti della manovra messa in campo dalla BCE di abbassare i tassi di riferimento del mercato coinvolgono sia i finanziamenti per acquistare casa che il risparmio. La Banca Centrale aumenta anche il Quantitative Easing.

Arriva dalla Banca d’Italia un richiamo agli istituti di credito che avessero utilizzato clausole di tasso minimo: chi ha già un mutuo a tasso variabile deve verificare se il proprio contratto preveda una clausola del genere.

Arriva il decreto attuativo che disciplina il prestito vitalizio ipotecario, il finanziamento che permette ai proprietari di ottenere liquidità dalla propria casa. L’ordinanza assicura maggiori tutele ai richiedenti e agli operatori.

La convenienza del canone concordato rispetto a quello di mercato dipende da zona, metratura e città dell'immobile. Lo scarto è alto nelle zone di pregio e si abbassa fino a diventare nullo nelle zone periferiche.

L’acquisto di un immobile per investimento richiede la valutazione di una serie di parametri che non sempre è facile individuare. Se l’alloggio si trova in una provincia universitaria, può arrivare a rendere anche il 6%.

L’Istituto Tedesco di Qualità e Finanza, in collaborazione con Il Corriere della Sera, ha analizzato tre profili-tipo di richiedenti per valutare il vantaggio di stipulare un contratto di mutuo.

Acceso dibattito sulla proposta di decreto legislativo n.256 con cui il Governo va a recepire la Direttiva Europea 2014/17/UE riguardante i contratti del credito. Ma quanto è alto il rischio che possa ledere i diritti del mutuatario?

Offerte di mutuo rilevate su MutuiOnline.it il 3 marzo 2016 per durata da 10 a 40 anni, con elaborazione dell'importo della rata mensile e dell'Indice Sintetico di Costo basata sul valore del tasso fisso e del tasso variabile...

Il processo di revisione della fiscalità del settore immobiliare è iniziato. Occorre adesso perseguire nell’individuazione di nuove soluzioni normative e di defiscalizzazione che siano un incentivo  per chi acquista.

Il 2015 si chiude con 446 mila unità compravendute. Siamo lontani dalle 869 mila del 2006, ma il mercato immobiliare ha invertito il ciclo negativo degli ultimi anni. Le previsioni per questo anno sono di un aumento tra il 6 e il 10%.