Tutte le notizie sui mutui

Negli Stati Uniti si registra un’impennata di domande di mutuo. L'indice che calcola il volume delle richieste di mutuo ipotecario presenta, infatti, un forte incremento del 30,2 pct, dopo il +13,5 pct precedente.

Mutui a tasso fisso in crescita, ondata di surroghe e il Nord in cima alla classifica per il maggior numero di mutui erogati. Quella dei 20 anni, inoltre, si conferma la durata più richiesta e concessa nell'ultimo trimestre del 2019.

I prezzi sul mercato immobiliare nel 2019 hanno interrotto la discesa, scrivendo un rialzo dello 0,1pct. Il mercato tuttavia non è uniforme: vede il Sud ancora in sofferenza e il traino delle grandi città come Milano, Firenze, Bologna.

Con il 2020 ha debuttato il nuovo sistema di calcolo dell'Euribor, riferimento del mercato interbancario e, di riflesso, per i tassi indicizzati applicati ai mutui. L'adozione completa sarà progressiva e sarà ultimata nel 2022.

Prezzi stabili sul mercato immobiliare di Viterbo, con gli investitori primi attori nelle compravendite. Le operazioni chiuse nel corso de primi 9 mesi del 2019 sono aumentate dell'11,8 pct. La tipologia più richiesta è il trilocale.

Con il decreto fiscale arrivano dei cambiamenti in merito ai mutui per l’acquisto della prima casa. A partire da quest'anno, infatti, non ci sarà pignoramento dell’immobile per chi ha fatto richiesta di un prestito.

È del 2019 la sentenza che stabilisce che, se la scadenza prevista per il trasferimento della residenza non fosse rispettata per cause non imputabili al cittadino che ha fatto richiesta, questo non perderà le agevolazioni.

Acquistare una casa "sulla carta" significa comprare un immobile non ancora esistente. L’appartamento potrebbe essere in via di costruzione o in fase di progetto. Una scelta vantaggiosa sul fronte economico ma al contempo rischiosa.

Più di tre quarti delle famiglie italiane sono proprietarie della casa che abitano. Esattamente il 75,2% dei nuclei familiari, dunque tre su quattro, possiede la propria abitazione: si tratta di una quota tra le più alte al mondo.

Gli iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali dell'Inps possono far richiesta di un mutuo ipotecario. La domanda, esclusivamente telematica, può essere presentata a partire dal 15 gennaio fino al 10 ottobre 2020.

Il mutuo per la seconda casa non gode delle stesse agevolazioni di un mutuo prima casa ma oggi gli italiani sono tornati a credere nel mattone. Sono molti quelli che fanno questo passo per comprare una casa vacanza o come investimento.

Mercato immobiliare nel 2020: tanti gli interrogativi. Gli elementi che vanno presi in considerazione per tracciare una previsione sull'andamento dei mutui a tasso fisso e di quelli a tasso variabile sono lo spread e gli indici interbancari.

Comprare casa oggi è molto più conveniente rispetto a dieci anni fa: i prezzi del mercato immobiliare sono ribassati rispetto al tenore di vita e, nel frattempo, i tassi d'interesse sono scesi sensibilmente sino ai minimi storici.

Il mercato delle locazioni brevi con finalità turistica trova la prima regolamentazione. Il contratto-tipo è stato varato dalla Camera di commercio di Mmbl e accettato dalle associazioni. Prevista la costituzione di tavoli per professionisti.

Dopo 10 anni i prezzi delle abitazioni sono in aumento nelle principali città. A sorprendere sono i risultati raggiunti nelle città di Bologna e Padova dove emerge un mercato residenziale in costante recupero.

Con i tassi in discesa, il mercato dei mutui continua a crescere. L’ammontare dei mutui concessi alle famiglie presenta una variazione positiva di +2,4 pct su base annua. A confermarlo è il rapporto mensile dell'Abi.

Il mercato immobiliare di Parma si è già messo in movimento, in vista che la città diventi Capitale della Cultura 2020: nella prima metà del 2019 i prezzi sono aumentati dello 0,7 pct e le compravendite del 9,3 pct.

Gli sconti previsti per gli interventi effettuati sulle parti comuni degli edifici condominiali possono arrivare al 75 per cento quando sono destinati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva.

Recuperato dal Decreto legge Milleproroghe e poi confermato per il prossimo anno, il Bonus giardini è uno sconto Irpef sulle spese sostenute per la riqualificazione del verde di giardini, terrazzi e balconi sia privati che condominiali.

Il Bonus facciate è la principale novità annunciata per il prossimo anno, ma riguarda i lavori a partire da quest’anno. Uno sconto del 90 per cento per interventi di manutenzione ordinaria. 

Il Bonus mobili ed elettrodomestici è l’agevolazione fiscale del 50 per cento prevista per chi, in occasione di una ristrutturazione, sostiene spese per acqustare mobili nuovi ed elettrodomestici.

Il Sisma Bonus stabilisce una percentuale di detrazione fino all’85%, a seconda del risultato ottenuto con l’esecuzione dei lavori, della zona sismica in cui si trova l’immobile e della tipologia di edificio. 

L’Ecobonus consente di fare lavori in casa migliorativi della prestazione energetica dell’immobile e di detrarre dal 50 al 75 per cento della spesa sull’Irpef, variabile in funzione del tipo di lavoro.

Si apre con il bonus ristrutturazione la rubrica di MutuiOnline dedicata alle agevolazioni fiscali sulla casa. Poche settimane ancora per approfittare degli sconti fiscali e intervenire con lavori migliorativi.

Più mutui a tasso fisso, più richieste di surroghe e una durata media dei finanziamenti più allungata: ecco le principali evidenze dell'ultimo Osservatorio MutuiOnline.it, relativo al mese di novembre.

In attesa che la Manovra di bilancio presentata dal Governo trovi approvazione definitiva, vediamo come conviene muoversi entro la fine dell’anno per usufruire delle agevolazioni fiscali e risparmiare sui lavori in casa.

Con gli attuali tassi le banche stanno conducendo una vera e propria battaglia fatta di spread vicini allo zero e tassi promozionali. Ne approfitta chi ha già un mutuo per cambiare, anche se è alla seconda surroga.

Il debutto del neo presidente della Bce, Lagarde, è in piena continuità con il predecessore Draghi. Confermati tassi a zero. Al ribasso le stime di crescita per il 2020: 1,2 pct quest'anno, 1,1 pct il prossimo e 1,4 pct nel 2021.

A differenza di quelli tradizionali, con i mutui asta è  possibile coprire per intero il valore dell’acquisto. Una scommessa per risparmiare sul prezzo dell'immobile e sulle spese acessorie.

Il mercato immobiliare valdostano è una realtà piuttosto vivace, caratterizzato quest’anno complessivamente da 1.900 compravendite, in aumento del 5,6 pct rispetto al 2018. Prezzi e vendite attesi in crescita anche nel 2020.