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Tutte le notizie sui mutui
In questa sezione trovi una grande varietà di notizie utili scritte dagli esperti di MutuiOnline.it, fra cui offerte, aggiornamenti di mercato e novità normative relative al mondo dei mutui e delle compravendite immobiliari.

I migliori mutui a tasso fisso di dicembre 2023
04/12/2023Sono i mutui a tasso fisso a posizionarsi in prima posizione tra le richieste di chi sottoscrive un nuovo contratto. Nel 3° trimestre dell'anno sono stati concessi mutui a tasso fisso nel 93% dei casi contro il 6,0 per cento di mutui a tasso variabile.

Case a Roma: prezzi in aumento, tiene bene l’immobiliare di prestigio
01/12/2023Una parte degli acquirenti a Roma è interessata alla messa a reddito degli immobili: nel quartiere di San Lorenzo e in zona Università la formula più gettonata è il bilocale ampio da affittare a studenti, con un costo medio di 450 euro a stanza.

Tra hotel di lusso e case private: è l’ora delle branded residences
01/12/2023Si tratta di alloggi realizzati da società di sviluppo immobiliare, che riportano marchi famosi, ma sono di proprietà di privati facoltosi, che le utilizzano in alcuni periodi dell’anno come seconde case.

I migliori mutui ristrutturazione di novembre 2023
30/11/2023Come stabilito dalla legge di Bilancio 2022, i bonus edilizi sono stati prorogati. Rimane dunque il bonus ristrutturazione 50% sui lavori di manutenzione straordinaria o sui lavori di ristrutturazione ordinaria delle parti comuni del condominio.

Compravendite in calo sia nei grandi che nei piccoli centri
29/11/2023Nel primo trimestre 2023, secondo gli ultimi dati Istat, si contano 210.691 convenzioni notarili di compravendita e altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari.

Tra i mutui crescono importi e loan to value
28/11/2023Un’analisi su 20 anni di finanziamenti per l’acquisto delle abitazioni evidenzia i cambiamenti intervenuti nel mercato, tra somme prestate e rapporto con il valore totale degli immobili oggetto d’acquisto.

Mutui, lo stop ai rialzi potrebbe rilanciare il mercato
24/11/2023Arriva la stretta sulle condizioni di finanziamento per i giovani under 36 interessati all’acquisto di un immobile come prima casa. Ma lo stop ai rialzi da parte della Bce potrebbe fornire una boccata d’ossigeno.

I migliori mutui giovani a tasso fisso di novembre 2023
23/11/2023La Legge di bilancio 2024 proroga le agevolazioni mutui prima casa e conferma che la copertura concessa dal Fondo di garanzia mutui Consap è elevata dal 50% all’80% della quota capitale del mutuo erogato.

I migliori mutui seconda casa di novembre 2023
22/11/2023È sempre più ampio il gap tra quanto viene richiesto dai proprietari di casa e il prezzo finale della compravendita. Sconti rilevanti, che arrivano intorno all’11 per cento, interessano l'acquisto degli immobili ad uso investimento.

La casa si conferma l’investimento preferito dagli italiani
21/11/2023Oltre tre milioni di italiani sono intenzionati ad acquistare casa nell'arco dei prossimi dodici mesi, anche se ultimamente molte aspettative sono andate tradite per la carenza di budget a causa dell'andamento negativo della congiuntura.

Donazioni, così cambierà la disciplina quando è in ballo la casa
20/11/2023Una proposta di legge, stralciata dal ddl Bilancio, prevede la riforma delle successioni in modo da disinnescare il rischio di ricorsi da parte dei legittimari che si sentono privati dei loro diritti. Ma l’esito non è scontato.

I migliori mutui surroga di novembre 2023
17/11/2023Calano le richieste di surroga nell’ultimo trimestre dell’anno rispetto a quello precedente, perché in buona parte smaltite negli scorsi mesi, come dimostra il dato sulle erogazioni che vede crescere questa finalità dal 21,1% al 31,8%.

I migliori mutui a tasso fisso di novembre 2023
16/11/2023Anche nel quarto trimestre dell'anno sono i mutui a tasso fisso ad avere la meglio sui mutui a tasso variabile. Gli italiani restano prudenti e scelgono finanziamenti che consentano loro di pianificare spese e bilancio familiare.

Il futuro è nella coabitazione?
15/11/2023Anziani in cerca di compagnia; giovani che faticano ad accedere non solo all’acquisto, ma anche alla locazione; single interessati a creare piccole comunità. Sono tante le categorie che possono trarre beneficio dal cohousing in forme innovative.

Torna a crescere il prezzo degli immobili
14/11/2023Le case usate registrano un aumento del prezzo al metro quadrato pari al +4,0 per cento, mentre gli immobili nuovi e più efficienti sul fronte energetico presentano una crescita del costo pari a +4,1 per cento.

I migliori mutui prima casa green di novembre 2023
13/11/2023Acquistare o ristrutturare casa con l’aiuto di un mutuo consente di ottenere condizioni favorevoli dalle banche, che studiano mutui ad hoc definiti “green” o “verdi”. Se la causa è far bene all’ambiente e alla salute, i tassi diventano più accessibili.

Mutui, è boom di rinegoziazioni
10/11/2023L’Abi sottolinea che il 2023 verrà ricordato come l’anno della rottamazione e rinegoziazione dei contratti di finanziamento già esistenti. Si apre l’interrogativo su quale tasso scegliere da qui in avanti.

I migliori mutui prima casa di novembre 2023
09/11/2023Nel nostro Paese l’incidenza delle rinegoziazioni sul totale delle nuove erogazioni è del 34,4% contro il 24,4% dell’Unione europea, il dato certamente più rilevante. Il 63% dei mutui sono a tasso fisso.

Cosa succede al mutuo se aumentano i tassi di interesse?
08/11/2023Un rialzo dei tassi di interesse può tradursi in un aumento dell'importo delle rate da versare mensilmente o può non avere conseguenze sul piano dei costi. Tutto dipende dal tipo di mutuo che si è deciso di sottoscrivere.

Arriva la guida ABI sul Fondo di garanzia per i mutui prima casa
07/11/2023I mutui ammissibili alla garanzia del Fondo sono concessi da banche o intermediari finanziari e hanno un importo non superiore a 250mila euro. Questi finanziamenti sono finalizzati all'acquisto di immobili non di lusso.

Bonus prima casa: tornano in vigore i termini pre-Covid
06/11/2023Per ottenere le agevolazioni legate all’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione occorre rispettare determinati requisiti temporali, che erano stati sospesi durante l’emergenza pandemica. Ecco le scadenze.

Ecosistema Urbano: quali sono le città più verdi in Italia
03/11/2023L'edizione 2023 di Ecosistema Urbano premia le città del nord-est. La qualità dell'ambiente è mediamente superiore al nord e nelle città di provincia. Gestione dei rifiuti e diffusione di piste ciclabili sono i parametri migliori.

Qual è il momento giusto per il mutuo?
02/11/2023Oltre il 60% dei richiedenti rientra nella fascia tra i 25 e i 44 anni, mentre l’importo medio è di poco superiore ai 144 mila euro. Segnali di ripresa a settembre dopo l’impatto delle strette monetarie.

BCE: stop agli aumenti del costo del denaro, arriva una pausa
30/10/2023Secondo gli ultimi dati dell'Osservatorio di MutuiOnline.it relativi a ottobre 2023, il tasso medio variabile è 5,13 per cento e il tasso fisso 4,14 per cento. Il fisso rappresenta il 93,1 per cento del mix di richieste di mutuo.

Spread oggi: quale mutuo scegliere a ottobre 2023?
30/10/2023Lo spread applicato dalle banche ai tassi di interesse di riferimento incide molto sui costi del mutuo. Questo parametro va analizzato con attenzione quando si sceglie un mutuo, per ottimizzare i costi e fare la scelta giusta.

I migliori mutui per casa all'asta di ottobre 2023
30/10/2023Si può comprare casa all'asta e accedere a condizioni economiche più vantaggiose. Per far fronte all'acquisto di un immobile mediante questa forma giuridica si può inoltre ricorrere a un mutuo per acquisto in asta giudiziaria.

La Bce ferma i rialzi: cosa attendersi da qui in avanti
27/10/2023Il rallentamento dell’inflazione spinge l’Eurotower a fermare la stretta dopo dieci aumenti consecutivi al costo del denaro. A giorni arriverà il dato sull’inflazione a ottobre e si potranno stimare le prossime mosse.

Conviene di più il tasso fisso o variabile a ottobre 2023?
26/10/2023Se i mutui a tasso fisso sono da scegliere se si desidera stabilità, i mutui a tasso variabile sono da preferire per poter approfittare dell'attesa discesa dei tassi. Per fare la scelta giusta è utile mettere a confronto le diverse soluzioni disponibili.

I migliori mutui ristrutturazione di ottobre 2023
25/10/2023Un mutuo ristrutturazione può essere richiesto per finanziare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria in casa, ma anche per opere che comportano cambiamenti strutturali, come può essere l'ampliamento dei locali.

Immobiliare milanese a due velocità: calano le quotazioni nel centro, crescono le periferie
24/10/2023Frenano i prezzi degli immobili del centro di Milano, ma tiene il settore del lusso, richiesto da stranieri e professionisti di alto livello: il prezzo al metro quadro arriva a 18.000 euro. Si ricercano piani alti, terrazzi, ambienti luminosi.

Nuda proprietà, cresce l’acquisto per uso personale
23/10/2023La maggioranza delle compravendite di nuda proprietà è finalizzata all'investimento a lungo termine; con questa formula si acquista, infatti, un immobile a prezzi più bassi rispetto a quelli di mercato. Cresce la percentuale di acquisti per uso personale.