Tutte le notizie sui mutui

I tassi d'interesse toccano livelli minimi senza precedenti. E tra le famiglie italiane cresce la richiesta di surroghe. A 20 anni si può ottenere un finanziamento a un "fisso" dello 0,63 per cento. Ecco quando conviene cambiare.

La technology property è la nuova disciplina che comprende tutte le digitalizzazioni legate al mondo dell’immobiliare, dalla progettazione alla commercializzazione. Negli Stati Uniti la prima piattaforma dove acquistare casa.

La primavera è la stagione della rinascita per eccellenza. Quale periodo migliore per ristrutturare casa? Certo, non siamo tutti in grado di far fronte al costo dei lavori. Ecco perché si può richiedere un finanziamento.

La crisi da coronavirus rischia di avere importanti conseguenze sul mercato immobiliare. Lo stima Scenari immobiliari, notando che non ci sono appuntamenti per vedere case e uffici in vendita, con negozi chiusi e richieste di riduzione degli affitti.

La crisi che ha colpito i mercati finanziari sta creando molte opportunità. Anche nell'immobiliare. Con i tassi dei mutui ai minimi storici, è possibile prendere in prestito capitali a basso costo da investire in una seconda casa.

Vendere casa con un mutuo in corso è possibile. Una delle soluzioni è quella di estinguere il mutuo casa o di trasferirlo al nuovo acquirente. Nel primo caso bisognerà avere la liquidità necessaria per saldare il debito.

I rientro dei tassi di interesse sui minimi storici ha aperto una finestra favorevole per la ricontrattazione dei mutui in essere. L'Osservatorio Mutui ha rilevato, come conseguenza, un'impennata delle surroghe nel trimestre a tutto febbraio.

A fronte dell’emergenza coronavirus, la sospensione delle rate di mutui e prestiti è stata estesa per 9 mesi ai lavoratori autonomi e liberi professionisti. Questa volta non sarà necessario presentare il modello Isee.

Coronavirus, vietati su tutto il territorio nazionale gli spostamenti a meno che non siano motivati da tre circostanze: comprovate ragioni di lavoro, casi di necessità e motivi di salute. Obbligatoria l’autodichiarazione.

Euribor ed Eurirs segnano solo valori negativi o pari a zero e sono ai livelli più bassi di sempre. Quello che può fare la differenza per un mutuo conveniente è invece lo spread praticato dalla banca.

Effetto coronavirus sul mercato immobiliare. Scenari Immobiliari ha stimato un rallentamento del 7 pct delle compravendite in Lombardia, percentuale che sale a -12 pct a Milano. Previsto un rimbalzo dell'attività dalla seconda metà del 2020.

Accedere a un mutuo per acquistare una seconda casa avrà costi più alti rispetto a quanto si può ottenere con un mutuo prima casa. Tuttavia con MutuiOnline.it è possibile avere alle migliori offerte.

Ministero del Tesoro e Banca d’Italia sono al lavoro sul nuovo decreto legge salva-economia che predispone la sospensione dei mutui per le famiglie in difficoltà, questa volta sia per parte di quota capitale che di interessi.

Il Coronavirus fa preoccupare l’economia e le famiglie, ma non frena le richieste di mutui in Italia in un contesto di forte domanda sul mercato secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it. Ecco il trend mutui nelle principali regioni italiane.

Scegliere bene quando si decide di cambiare mutuo è importante, perché il miglior mutuo surroga può portare a realizzare migliaia di euro di risparmio, specialmente se si è acceso il mutuo da poco.

L’effetto benefico della situazione di instabilità sui mercati finanziari sarebbe proprio sul costo dei mutui a tasso fisso, il cui valore si aggancia all’indice Eurirs, in forte calo negli scambi tra le banche europee.

La situazione sui mercati finanziari è critica, ma ha effetti positivi sui mutui. Non c’è più differenza di costo, se non di qualche euro, tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile.

I tassi europei a cui si agganciano i tassi dei nostri mutui sono ai minimi storici. Se in più si cerca il mutuo su MutuiOnline.it si possono strappare condizioni mai viste prima.  

I mutui prima casa sono i prestiti ipotecari più richiesti in Italia. Sono riservati a chi ancora non risulta proprietario di un immobile. Le banche arrivano a concedere fino all’80 per cento del valore dell’immobile acquistato.

Chi deve acquistare un appartamento e ha necessità di un mutuo prima casa, può accedere al Fondo di Garanzia gestito dalla Consap, che tende una mano proprio a chi necessita di un sostegno per comprare la sua prima abitazione.

La casa è il sogno di tutti gli italiani. Nel nostro Paese il 92,3 per cento di 34.871.821 unità residenziali censite appartiene a persone fisiche. Tre famiglie su quattro risiedono in una casa di proprietà.

Il mercato immobiliare di Verona è caratterizzato da molta vivacità, con numerosi cantieri aperti e la presenza di una crescente domanda in acquisto. Nella prima metà del 2019 i prezzi medi sono cresciuti dell'1,2 pct.

Il ministero dell'Economia ha firmato il decreto che prevede la sospensione degli adempimenti e dei pagamenti delle tasse per i residenti delle zone maggiormente colpite da coronavirus. Già concordato con l'Abi lo stop per le rate dei mutui.

Il tasso fisso ha raggiunto livelli storicamente bassi. Con un loan to value al 50 pct, il Taeg migliore a 15 anni di un finanziamento di 100mila euro è allo 0,68 pct. E tra le famiglie parte la corsa alla "rottamazione".

La domanda di finanziamento da parte delle famiglie italiani è cresciuta in gennaio del 32 pct annuo, la migliore performance dal 2010. L'importo medio è salito del 2,8 pct, mentre la durata media si conferma essere nella fascia 16-20 anni.

I tassi rimarranno ancora bassi per tutto il 2020, di riflesso alla politica molto espansiva portata avanti dalla Bce. La domanda di mutui e surroghe, di riflesso, è attesa ancora in crescendo e l'offerta delle banche rimarrà vantaggiosa.

Le case all’asta sono un fenomeno in costante crescita, tanto che si è registrato un aumento pari al 25 pct. Il dato è relativo al 2019 ed è emerso dal recente studio realizzato dal Centro Studi Sogea.

Chi ha bisogno di denaro da utilizzare come meglio crede e soprattutto a condizioni più favorevoli rispetto a un finanziamento, può optare per un mutuo liquidità. È necessario possedere un immobile libero da ipoteca.

Introdotta nel 2007, la surroga consente di trasferire il mutuo da una banca ad un altro istituto di credito senza spese. Il mutuatario può usufruire delle migliori condizioni proposte dalla seconda banca. Tante le soluzioni sul mercato.

In Italia è possibile rimborsare un mutuo, o un altro prestito, prima che scada il contratto. L'estinzione anticipata, a partire dal 2007, non comporta più il pagamento di una penale. La scelta va fatta, però, con attenzione.

Una banca non può rifiutarsi di cedere il mutuo alla nuova banca, ma questa può invece respingere la richiesta di surroga. I motivi possono essere diversi, ad esempio quando il mutuatario è un surrogatore seriale.