Tutte le notizie sui mutui 2018

Il mutuo al 100% è un’opzione in più da considerare per poter acquistare la prima casa: si tratta di una soluzione che include vantaggi ma anche alcuni rischi e che deve essere considerata con attenzione.

Il prestito vitalizio ipotecario è un aiuto concreto per realizzare i propri progetti ed integrare la pensione. Nello specifico, si i tratta di  una soluzione appositamente pensata per gli over 60 che necessitano di liquidità e sono proprietari di un immobile.

Come funziona il prestito ipotecario vitalizio e quali sono i rischi e i benefici per gli over 60 destinatari di questo strumento creditizio? Come arrivare alla richiesta del finanziamento preparati e informati? Approfondiamo di seguito tutti i dubbi a riguardo.

Le richieste di mutui e surroghe fanno segnare una crescita durante il mese di giugno di oltre 3 punti percentuali. A rilevare questo incremento è il Barometro CRIF. Tuttavia, questo valore non è sufficiente a bilanciare un semestre complessivamente in rosso.

Comprare una casa vacanza può essere molto conveniente, anche se le tasse non sono propriamente quelle da pagare per la prima casa. Oggi ad incentivare questa scelta troviamo anche mutui molto vantaggiosi.

Un’indagine di Leroy Merlin evidenzia che per buona parte degli italiani l'abitazione è diventata anche il luogo dove si lavora. Ancora poco l’interesse verso la casa smart, con le soluzioni domotiche che faticano ad affermarsi, soprattutto perché il controllo a distanza comporta un impatto forte sulla privacy.

Come conciliare una situazione sempre più precaria dei giovani con l’esigenza di vedersi riconoscere dalla banca la fiducia necessaria per ottenere un mutuo? Quali sono le soluzioni per chi non dispone di un reddito sufficiente? Proviamo a rispondere insieme a queste domande.

Il Gdpr, il regolamento europeo sulla protezione dei dati, è in vigore in Italia dal 25 maggio e ha introdotto alcune rilevanti modifiche nel trattamento dei dati personali degli utenti, con impatti anche sul settore dei finanziamenti per la casa.

Sebbene sottoscrivere un mutuo in questo momento possa essere una soluzione conveniente per le famiglie italiane, può talvolta accadere che il mutuatario si trovi nelle condizioni di non poter più pagare le rate del prestito richiesto. In questi casi, l’intermediario ha il diritto di chiedere al cliente la restituzione immediata dell’intero importo.

Negli ultimi anni si è molto diffusa in Italia una pratica già ampiamente consolidata in altri Paesi: stiamo parlando degli affitti brevi, per un periodo che vanno da qualche giorno a poche settimane.

I picchi dello spread hanno ripercussioni non solo nel mondo della finanza, ma anche nella quotidianità. Diventa dunque di fondamentale importanza capire che cos’è lo spread e che cosa può comportare una sua variazione. Vediamo tutto ciò che c'è da sapere.

Nell’attuale situazione di caos, l'aumento dello spread può non essere collegato direttamente alla situazione dei mutui. Ancora una volta bisogna guardare l’Euribor. Analizziamo quindi l'andamento del mercato dei mutui, così da individuare la forma di finanziamento più adatta ai tempi in corso.

Il successo degli affitti brevi continua ad incentivare l’acquisto di un immobile da mettere a reddito. Lo scopo di investimento rende soprattutto nelle località dove la stagionalità dell’affitto è lunga. Vediamo alcune di queste località, valutandone l’andamento delle quotazioni e i prezzi d’acquisto.

Le banche offrono a chi l'ha già ottenuta una o più volte, l’opportunità di chiedere un nuovo trasferimento del debito presso un altro istituto di credito, la cosiddetta surroga della surroga. Il risparmio della nuova surroga può essere veramente rilevante.

Quando ci si appresta ad acquistare casa, ci si domanda spesso se scegliere un mutuo a tasso fisso oppure un mutuo a tasso variabile? La corsa dei mutuatari ad accaparrarsi un finanziamento a tasso fisso non è sempre giustificata. Vediamo come orientarsi nella scelta.

Come se la passano gli altri Paesi europei in fatto di tassi di interesse e qual è la posizione dell’Italia? I nostri tassi non sono tra i più competitivi, ma chi sa scegliere riesce ad avere un mutuo a condizioni molto vantaggiose. Vediamo il confronto die tassi tra i vari Paesi.

Il mercato immobiliare del lusso gode di ottima salute, tanto che nel 2017 è stato il meno colpito dalla crisi. Milano e Roma le città dove è più florido. Gran parte degli acquirenti abitano gli immobili che scelgono: l’80% a Milano, il 70% a Roma. Solo una piccola parte compra in prospettiva di un investimento.

L’accollo del mutuo è un’opzione spesso prevista nelle trattative: in pratica si tratta di un contratto stipulato tra il il mutuatario originale del mutuo e la persona interessata ad acquistare l'abitazione in vendita.

Spesso i mutuatari si perdono tra burocrazia e preventivi. Il modo migliore per tagliare i tempi di erogazione è avere le idee chiare: prima di tutto sul mutuo e sul budget, in secondo luogo sull'iter burocratico che occorre seguire. Vediamo tutti i passaggi.

Come si può acquistare casa senza che il fisco pesi troppo sulla spesa? Basta informarsi su tutte le agevolazioni concesse a chi acquista una prima casa, perché, se sussistono i requisiti, i vantaggi possono essere veramente interessanti. Vediamo le agevolazioni nel dettaglio.

La Legge di bilancio 2018 ha confermato buona parte dei bonus previsti lo scorso anno, talvolta modificandone la percentuale di detrazione, e ne ha introdotti di nuovi. Ecco cosa cambia per il cittadino italiano che ha intenzione di fare lavori in casa.