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L'importo massimo finanziabile è l'80 % del valore di mercato del bene immobile oggetto dell'ipoteca. Il limite dell'80 % del valore dei beni ipotecati o del costo delle opere da eseguire può essere elevato fino al 100%, qualora vengano date ulteriori garanzie: in quel caso, si parla di mutuo al 100%. Si tratta però di un mutuo che difficilmente viene concesso dalle banche.