I migliori mutui acquisto seconda casa

Trova il mutuo seconda casa migliore per te del 24 aprile 2018

• non è catalogato come abitazione di lusso;
• si trova nello stesso comune di residenza del richiedente o in quello in cui egli risiederà entro 18 mesi dalla stipula del mutuo;
• il richiedente del mutuo non deve avere diritti di proprietà, uso e usufrutto, o di abitazione su altre abitazioni dello stesso comune;
• il richiedente non beneficia già delle agevolazioni prima casa su un altro immobile.

Se anche uno di questi requisiti non viene soddisfatto, non si può parlare di mutuo prima casa e il richiedente deve necessariamente stipulare un mutuo per la seconda casa, il cui importo è tassato al 2% invece che allo 0,25% del mutuo prima casa. Inoltre, proprio perché ci si aspetta che chi può permettersi di comprare una seconda abitazione sia generalmente in condizioni economiche migliori, e perché è ragionevole pensare che una famiglia sia disposta a fare più sacrifici per rimborsare il mutuo della casa principale che quella della casa delle vacanze, generalmente le banche impongono delle condizioni più restrittive rispetto a quelle dei mutui prima casa: limitano la durata del mutuo a 30 anni e l’LTV (il rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile) al 60%, e verificano che l’impatto della rata sul reddito mensile sia molto contenuto (inferiore al 25%).

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	UNICREDIT MUTUO UNICREDIT TASSO FINITO
Rata	€ 525,76 (mensile)
TAN	1,40%
Spese iniziali	Istruttoria: € 500 - Perizia: € 211
TAEG	1,76% (Indice Sintetico di Costo)

VANTAGGI & PROMOZIONI
	Spese periodiche gratuite
	Spese di istruttoria ridotte

DETTAGLI

Scheda mutuo completa

	IW BANK MUTUO A TASSO FISSO
Rata	€ 533,33 (mensile)
TAN	1,55%
Spese iniziali	Istruttoria: € 600 - Perizia: € 0
TAEG	1,87% (Indice Sintetico di Costo)

VANTAGGI & PROMOZIONI
	Nessuna spesa di perizia e gestione

DETTAGLI

Scheda mutuo completa

	BANCA SELLA MUTUO A TASSO VARIABILE ONLINE ACQUISTO
Rata	€ 488,32 (mensile)
TAN	0,64%
Spese iniziali	Istruttoria: € 0 - Perizia: € 200
TAEG	0,96% (Indice Sintetico di Costo)

VANTAGGI & PROMOZIONI
	Condizioni promozionali

DETTAGLI

Scheda mutuo completa

	IW BANK MUTUO A TASSO VARIABILE SEMPRELIGHT
Rata	€ 493,71 (mensile)
TAN	0,75%
Spese iniziali	Istruttoria: € 600 - Perizia: € 0
TAEG	0,97% (Indice Sintetico di Costo)

VANTAGGI & PROMOZIONI
	Nessuna spesa di perizia e gestione
	Spread descrescente

DETTAGLI

Scheda mutuo completa

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