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I migliori mutui acquisto seconda casa
Trova il mutuo seconda casa migliore per te del 10 agosto 2022
Hai bisogno di finanziare l'acquisto di una seconda casa, magari al mare o in montagna, o di effettuare un buon investimento? In questo caso dovrai considerare la richiesta di un mutuo seconda casa. Rispetto al mutuo per l'acquisto della prima casa, il mutuo per l'acquisto della seconda casa non gode delle stesse agevolazioni e viene concesso sotto requisiti leggermente differenti. Dunque è importante sapere che rientra nella categoria della prima casa l'immobile che:
- non è catalogato come abitazione di lusso;
- si trova nello stesso comune di residenza del richiedente o in quello in cui egli risiederà entro 18 mesi dalla stipula del mutuo;
- il richiedente del mutuo non deve avere diritti di proprietà, uso e usufrutto, o di abitazione su altre abitazioni dello stesso comune;
- il richiedente non beneficia già delle agevolazioni prima casa su un altro immobile.
Se anche uno di questi requisiti non viene soddisfatto, non si può parlare di mutuo prima casa e il richiedente deve necessariamente stipulare un mutuo per la seconda casa, il cui importo è tassato al 2% invece che allo 0,25% del mutuo prima casa. Inoltre, proprio perché ci si aspetta che chi può permettersi di comprare una seconda abitazione sia generalmente in condizioni economiche migliori, e perché è ragionevole pensare che una famiglia sia disposta a fare più sacrifici per rimborsare il mutuo della casa principale che quella della casa delle vacanze, generalmente le banche impongono delle condizioni più restrittive rispetto a quelle dei mutui prima casa: limitano la durata del mutuo a 30 anni e l'LTV (il rapporto tra importo del mutuo e valore dell'immobile) al 60%, e verificano che l'impatto della rata sul reddito mensile sia molto contenuto (inferiore al 25%).
Scegli MutuiOnline.it per trovare il mutuo più conveniente per finanziare l'acquisto della tua nuova casa: qui di seguito ti riportiamo i migliori mutui seconda casa selezionati oggi dal nostro motore di comparazione. Se invece vuoi vedere tutta l'offerta di mutui delle banche convenzionate al servizio, fai subito un preventivo »
Si precisa che le tabelle riportate fanno riferimento a un confronto tra le sole offerte presenti su MutuiOnline.it e le offerte provengono da banche che nel 2020 hanno rappresentato l’81% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 dei primi 10 operatori (fonte: Assofin). Clicca qui per accedere all'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 10 agosto 2022
MUTUO BASE | |
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TAN: | 2,27% |
Spese iniziali: | Istruttoria: € 500 Perizia: € 201 |
TAEG: | 2,72% (Indice Sintetico di Costo) |
Rata: | € 570,65 (mensile) |
- Tasso Promozionale con sottoscrizione Polizza Vita
- Polizza casa gratuita
- Erogazione immediata alla stipula
MUTUO TASSO FISSO | |
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TAN: | 2,40% |
Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.200 Perizia: € 280 |
TAEG: | 2,94% (Indice Sintetico di Costo) |
Rata: | € 577,55 (mensile) |
- APP per essere aggiornato in tempo reale
- Erogazione all'atto
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Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 10 agosto 2022
MUTUO VARIABILE GREEN - ACQUISTO | |
---|---|
TAN: | 1,18% |
Spese iniziali: | Istruttoria: € 500 Perizia: € 0 |
TAEG: | 1,44% (Indice Sintetico di Costo) |
Rata: | € 514,52 (mensile) |
- Uno specialista mutui dedicato
- Perizia gratuita
- Assicurazione casa gratuita
MUTUO ACQUISTO PROMO A TASSO VARIABILE - GREEN | |
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TAN: | 1,05% |
Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000 Perizia: € 320 |
TAEG: | 1,47% (Indice Sintetico di Costo) |
Rata: | € 508,34 (mensile) |
- Campagna Promozionale Mutui
Migliore mutuo seconda casa: le offerte di oggi
Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
---|---|---|---|---|
Mutuo Base Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 570,65 | 2,72% | 20 anni |
MUTUO TASSO FISSO Credem | € 100.000 | € 577,55 | 2,94% | 20 anni |
Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green Banco BPM | € 100.000 | € 583,97 | 2,99% | 20 anni |
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto Webank | € 100.000 | € 514,52 | 1,44% | 20 anni |
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green Banco BPM | € 100.000 | € 508,34 | 1,47% | 20 anni |
Mutuo Credit Agricole Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 508,83 | 1,48% | 20 anni |
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