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Mutuo prima casa giovani: scopri i migliori per under 36
Trova il mutuo giovani prima casa più economico del 15 gennaio 2025
Il mutuo giovani è un mutuo per chi ha meno di 36 anni e deve acquistare la sua prima casa: chi richiede il finanziamento può beneficiare dei vantaggi fiscali che la legge riserva a questo tipo di mutuatari. Si può infatti usufruire del Fondo di garanzia mutui prima casa, ovvero una garanzia statale dedicata a under 36 e a giovani coppie in cui almeno uno dei 2 non abbia compiuto 35 anni e con ISEE non oltre i 40.000 € annui che richiedono un mutuo superiore all’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile. Oltre ai criteri appena citati, per poter usufruire di tali agevolazioni devono essere soddisfatti altri requisiti:
- non essere proprietari di altri immobili;
- destinare la casa ad uso abitativo;
- acquistare un immobile non di lusso;
- stipulare un mutuo di importo non superiore a 250.000 euro.
L’ultima legge di Bilancio ha incrementato la dotazione del Fondo di garanzia mutui prima casa per l’anno 2024 con l'assegnazione di ulteriori 282 milioni di euro.
Le tabelle riportate fanno riferimento a un confronto tra le sole offerte presenti su MutuiOnline.it. Le offerte provengono da banche che nel 2022 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Qui tutte le banche confrontate sul nostro sito.
Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa Acquisto Prima Casa Intesa Sanpaolo
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Miglior mutuo giovani rilevato 15 gennaio 2025
Rata mensile
€ 307,84
€ 307,84
| MUTUO CASA PROMO GREEN TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 2,30% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 2,47% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 307,84 (mensile) |
Rata mensile
€ 311,95
€ 311,95
| MUTUO GIOVANI GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 2,40% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 2,53% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 311,95 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 80.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
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Miglior mutuo giovani rilevato 15 gennaio 2025
Rata mensile
€ 338,19
€ 338,19
| MUTUO BBVA | |
|---|---|
| TAN: | 3,02% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 120,00 Perizia: € 200,00 |
| TAEG: | 3,25% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 338,19 (mensile) |
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- Assicurazione casa gratuita
Rata mensile
€ 354,78
€ 354,78
| MUTUO ARANCIO A TASSO VARIABILE | |
|---|---|
| TAN: | 3,40% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 950,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,57% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 354,78 (mensile) |
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- Spread -0,20% per addebito su C\C ING
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Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Variabile, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 80.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Attraverso i mutui agevolati molti di coloro che non avrebbero accesso ai prestiti tradizionali potranno così realizzare il progetto di acquistare casa, pur non disponendo di un contratto di lavoro a tempo indeterminato o non avendo a disposizione garanzie richieste per ottenere il mutuo.
Migliore mutuo giovani: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | Durata | |
|---|---|---|---|---|
| MUTUO CASA PROMO GREEN TASSO FISSO - BPER Banca | € 80.000 | € 307,84 | 2,47% | 30 anni |
| Mutuo Giovani Green - Intesa Sanpaolo | € 80.000 | € 311,95 | 2,53% | 30 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 80.000 | € 308,25 | 2,57% | 30 anni |
| MUTUO FISSO IRS Green - Acquisto - Webank | € 80.000 | € 316,51 | 2,60% | 30 anni |
| Mutuo Green - BNL - Gruppo BNP Paribas | € 80.000 | € 316,10 | 2,69% | 30 anni |
| Mutuo BBVA - BBVA | € 80.000 | € 338,19 | 3,25% | 30 anni |
| Mutuo Arancio a Tasso Variabile - ING | € 80.000 | € 354,78 | 3,57% | 30 anni |
| Mutuo UniCredit Sostenibilità Energetica - UniCredit | € 80.000 | € 352,97 | 3,69% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO VARIABILE GREEN - Banca Sella | € 80.000 | € 363,72 | 3,73% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Greenback Under 36 - Crédit Agricole Italia | € 80.000 | € 365,47 | 3,86% | 30 anni |
Miglior mutuo per under 36
Qui hai trovato i migliori mutui giovani under 36 proposti dalle banche partner di MutuiOnline.it, che sono erogati a tassi agevolati se si tratta di prima casa o in presenza di determinate condizioni. Se hai esigenze diverse (non è un mutuo prima casa, hai più di 36 anni), ti consigliamo di fare una simulazione mutuo personalizzata per verificare quali condizioni verrebbero applicate al tuo mutuo o quali sono tutti i migliori mutui prima casa disponibili oggi.
Confronta i migliori mutui giovani e risparmia!Mutuo acquisto prima casa oggi
| Banca | Finalità | Tipo Tasso | |
|---|---|---|---|
| BPER Banca | Acquisto Prima Casa | 2,30% (TAN) | Tasso Fisso |
| Intesa Sanpaolo | Acquisto Prima Casa | 2,40% (TAN) | Tasso Fisso |
| Banco BPM | Acquisto Prima Casa | 2,31% (TAN) | Tasso Fisso |
| Webank | Acquisto Prima Casa | 2,51% (TAN) | Tasso Fisso |
| BNL - Gruppo BNP Paribas | Acquisto Prima Casa | 2,50% (TAN) | Tasso Fisso |
| BBVA | Acquisto Prima Casa | 3,02% (TAN) | Tasso Variabile |
| ING | Acquisto Prima Casa | 3,40% (TAN) | Tasso Variabile |
| UniCredit | Acquisto Prima Casa | 3,36% (TAN) | Tasso Variabile |
| Banca Sella | Acquisto Prima Casa | 3,60% (TAN) | Tasso Variabile |
| Crédit Agricole Italia | Acquisto Prima Casa | 3,64% (TAN) | Tasso Variabile |
Trova i mutui migliori del giorno per finalità fra quelli proposti dai partner:
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- i migliori mutui a tasso variabile di oggi
- i migliori mutui a tasso variabile con cap di oggi
Su MutuiOnline.it puoi anche effettuare una simulazione di mutuo personalizzata e calcolare la rata che andresti a pagare in base ai differenti livelli dei tassi d'interesse e al tipo di tasso scelto per il proprio mutuo.
