Il mutuo green è un finanziamento agevolato pensato per chi acquista immobili ad alta efficienza energetica (classe A o B) o per chi ristruttura casa migliorandone le prestazioni energetiche. Uno strumento in linea con le politiche europee a favore della transizione ecologica, che unisce vantaggio economico e rispetto ambientale.
Per questa tipologia, le banche offrono tassi agevolati rispetto ai mutui tradizionali, con risparmi potenziali anche di migliaia di euro nel lungo periodo. Alcuni istituti finanziano fino al 100% del valore dell’immobile, così come riducono i costi di perizia, di istruttoria o delle polizze, spesso azzerandoli. Il beneficio è doppio: una rata più leggera e bollette energetiche più basse.
Per ottenere un mutuo green è necessario presentare l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) o un progetto di riqualificazione che dimostri l’effettivo salto di classe energetica.
Il mutuo green è un finanziamento dedicato all’acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili ad alta efficienza energetica, in particolare quelli in classe A o B. Le banche offrono spesso condizioni agevolate, come tassi più bassi o spread ridotti, per incentivare la sostenibilità ambientale. È possibile richiederlo anche per interventi di riqualificazione volti a migliorare la classe energetica dell’immobile. Per accedere a questo tipo di mutuo è necessario presentare l’APE (Attestato di Prestazione Energetica). Su MutuiOnline.it puoi confrontare facilmente i mutui green disponibili e verificare i requisiti richiesti da ciascun istituto di credito.
Rata mensile inferiore rispetto a un mutuo tradizionale e maggior risparmio energetico nel lungo periodo. Per le famiglie italiane i vantaggi di scegliere un mutuo green sono molteplici. Ecco la simulazione su MutuiOnline.it di mutuo green a tasso fisso a novembre 2025.
Dopo lo stop estivo ai tagli della BCE, il mercato dei mutui trova una sua stabilità. A emergere adesso sono sempre di più le soluzioni green, legate a case efficienti o a ristrutturazioni energetiche, grazie a condizioni più favorevoli e a maggiore sostenibilità nel tempo.
In un mercato che vede i tassi variabili più convenienti dei fissi (TAN medio 2,69% vs 3,24% a settembre 2025), si aprono nuove opportunità di risparmio per chi acquista casa. Scegliere un finanziamento per immobili ad alta efficienza energetica (classe A o B) amplifica questo vantaggio.
Il mercato dei mutui appare più stabile: si torna a progettare l’acquisto della casa, con preferenza ancora per il tasso fisso e rinnovata apertura al variabile quando il profilo lo consente. In aumento le proposte green per chi acquista immobili sostenibili.
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