I migliori mutui green di giugno 2025

Sempre più alto il valore delle case green. Secondo un’analisi di CRIF Real Estate Services, i prezzi delle abitazioni che appartengono alle classi energetiche più elevate mostrano un valore medio superiore rispetto alle altre classi. Si registra uno scarto di circa 500 euro al metro quadrato.

Nell’ultimo semestre del 2024, i prezzi medi degli immobili green presentano, infatti, un aumento dei prezzi dell’8%, contro una riduzione del -2% delle case appartenenti alle classi dalla C alla G. Un dato, quest’ultimo, che risponde alla Direttiva case green.

Qual è il miglior mutuo green a giugno 2025?

Chi oggi desidera comprare un appartamento ad alta efficienza energetica o vuole effettuare lavori di riqualificazione energetica all’interno del proprio immobile può richiedere un mutuo green.

Questi finanziamenti presentano condizioni contrattuali più vantaggiose, in quanto incoraggiano l’ammodernamento del patrimonio immobiliare nel nostro Paese.

Con l’aiuto del comparatore gratuito di MutuiOnline.it facciamo una simulazione di mutuo green a tasso fisso per l’acquisto della prima casa. Ipotizziamo che l’importo del mutuo sia di 160.000 euro, il valore dell’immobile di 230.000 euro e la durata del finanziamento di 25 anni.

Ecco le occasioni web di giovedì 19 giugno 2025:

• Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia;
• Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo;
• Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza.

Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia

Con Mutuo Credit Agricole Greenback la rata mensile ammonta a 693,06 euro (TAEG 2,35%). Le spese di istruttoria sono azzerate per gli immobili in classe energetica A e B. Inoltre, è previsto uno sconto extra dello 0,10% per la riqualificazione energetica.

Il finanziamento si rivolge ai clienti consumatori con immobile in classe energetica A o B che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni. In fase di stipula, è possibile scegliere di abbinare al mutuo Crédit Agricole Greenback l’Opzione Flexi che consente, passati 12 mesi dalla data di stipula, di modificare la tipologia di tasso applicato, da fisso a variabile o viceversa, fino a 4 volte nel corso della durata del mutuo.

Nel caso di stipula del mutuo Crédit Agricole Greenback, è possibile inoltre accedere all’operazione a premi “Scelte di valore 2025”, che prevede uno sconto sulla rata mensile da 1 euro a 37 euro per i clienti che sottoscrivono i prodotti indicati nel Regolamento relativo alla predetta operazione a premi.

Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpolo

Mutuo Giovani Green presenta una rata mensile di 725,06 (TAEG 2,69%). I tassi sono in promozione con preventivo su MutuiOnline.it. I destinatari hanno età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula.

I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 76 anni. L’importo minimo finanziabile è di 30.000 euro, mentre non c’è alcun limite di importo massimo. In caso di lavoratori atipici l’importo massimo è pari a 400.000 euro.

Per le stipule del mese in corso, è previsto l’azzeramento delle spese d’istruttoria. Il costo della perizia varia invece a seconda della fascia di importo del mutuo.

Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza

Con Mutuo D-Evolution Green la rata mensile è di 734,01 euro (TAEG 2,83%). Questo finanziamento permette di finanziare fino all’ 80% del valore dell'immobile con garanzia ipotecaria, elevabile al 100% con la Garanzia Prima Casa (Consap).

Le spese di istruttoria sono agevolate e le spese d’incasso rate sono azzerate. L’importo massimo finanziabile è di 250.000 euro. I clienti possono scegliere tra la certezza del tasso fisso e la flessibilità del tasso variabile.