I migliori mutui green di fine aprile 2025
Un mutuo green offre condizioni di finanziamento agevolate per l'acquisto di immobili e per investimenti in efficientamento energetico. Questi finanziamenti consentono di ottenere una casa moderna, efficiente e sicuramente di maggiore valore nel tempo.
Incoraggiare il risparmio energetico e ammodernare il patrimonio immobiliare. È questa la mission dei mutui green, finanziamenti dedicati all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica o alla riqualificazione di un’abitazione esistente. Un mutuo verde permette non solo di beneficiare di condizioni agevolate, ma anche di risparmiare sui consumi domestici.
Secondo un recente studio, nel quarto trimestre del 2024 sono state registrate 107 pratiche di mutui green e sono stati erogati in totale 13 milioni di euro. Di queste compravendite, 90 si riferiscono all'acquisto della prima casa e 17 sono mutui green ristrutturazione. Nel primo trimestre del 2025, sono invece state 157 le pratiche di mutuo green, di cui 126 sono per l'acquisto della prima casa e 30 per ristrutturazione. Il totale erogato ammonta a circa 19 milioni di euro.
Lo studio rivela anche che, nel quarto trimestre 2024, su 2.777 richieste di finanziamento il 3,85% fa riferimento ai mutui green, mentre nel primo trimestre del 2025, su 2.941 pratiche il dato sale al 5,30%. Si rileva, dunque, una lieve crescita di 1,5 punti percentuali e un crescente interesse degli italiani verso abitazioni meno energivore.
Qual è il miglior mutuo green a fine aprile 2025?
Facciamo una simulazione di mutuo green per acquisto prima casa a tasso fisso. Ipotizziamo che il richiedente abbia 35 anni, sia residente a Milano e percepisca un reddito di 2.600 euro mensili. Supponiamo che l’importo del mutuo sia di 160.000 euro, che il valore dell’immobile sia di 230.000 euro e che la durata del finanziamento sia di 25 anni.
Ecco tutte le occasion di fine aprile 2025:
- Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia;
- Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza;
- BPER Mutuo Giovani Under 36 di BPER Banca.
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Mutuo Credit Agricole Greenback
Mutuo Credit Agricole Greenback prevede una rata mensile di 693,06 euro (TAEG 2,35%). Le spese di istruttoria sono azzerate per gli immobili in classe A e B e i mutuatari possono contare su un ulteriore sconto dello 0,10% per opere di riqualificazione energetica.
La richiesta può essere presentata direttamente dall’App: si firma la domanda di mutuo e si caricano i documenti comodamente da casa. Con l'opzione Flexi è possibile cambiare tasso, da fisso a variabile e viceversa, fino a 4 volte per tutta la durata del mutuo, scegliendo quello migliore per sé.
Con Mutuo D-Evolution Green
Con Mutuo D-Evolution Green la rata mensile ammonta a 713,76 euro (TAEG 2,57%). Gli utenti possono contare su un tasso di interesse agevolato e su bollette meno care. Le spese di istruttoria ammontano a 320 euro, quelle di perizia a circa 219 euro.
Che si tratti di acquistare una casa nuova ad alta efficienza energetica o di riqualificare un immobile esistente, il mutuo di Banco di Desio e della Brianza permette di risparmiare, ridurre i consumi e fare la differenza per il pianeta.
BPER Mutuo Giovani Under 36
Tra i migliori mutui green del mese di aprile 2025, c’è anche BPER Mutuo Giovani Under 36 con rata mensile pari a 750,44 euro (TAEG 3,05%).
Il mutuo, coperto dal Fondo Consap, prevede come importo massimo erogabile la somma di 250.000 euro per l’acquisto di una prima casa in classe energetica A, B o C. I destinatari hanno meno di 36 anni e un ISEE fino a 40.000 euro. Non sono necessarie garanzie da parte dei genitori.
I migliori mutui green a tasso fisso oggi:
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| Banco di Desio e della Brianza | 2,85% | € 746,31 | 2,98% |
| BPER Banca | 2,85% | € 746,31 | 3,03% |
| Crédit Agricole Italia | 2,90% | € 750,44 | 3,10% |
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