I migliori mutui a tasso variabile

Trova il mutuo a tasso variabile più vantaggioso del 12 luglio 2026

Hai deciso di richiedere un mutuo a tasso variabile perché pensi che i tassi rimarranno bassi ancora a lungo? Abbiamo preparato per te una panoramica dei migliori mutui a tasso variabile selezionati oggi dal nostro servizio di comparazione gratuito: nell’elenco di seguito trovi i mutui più convenienti per comprare casa (mutui prima e seconda casa), per ristrutturare il tuo immobile o per surrogare il tuo attuale mutuo più ricercati dai clienti di MutuiOnline.it.

La seguente tabella mostra i migliori mutui a tasso variabile disponibili oggi ed è aggiornata quotidianamente. Se invece vuoi personalizzare il tuo preventivo ricerca subito i mutui a tasso variabile per te più vantaggiosi »

Le tabelle riportate fanno riferimento a un confronto tra le sole offerte presenti su MutuiOnline.it. Le offerte provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.

Miglior mutuo tasso variabile acquisto prima casa

396,42€ Rata mensile

2,80% TAEG

Banca Monte dei Paschi di Siena
Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50%

Tasso Variabile 2,52% (Euribor 1M + 0,30%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 219,60

TAEG 2,80% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 396,42

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

Mutuo Giovani Consap

396,42 € Rata mensile

2,80% TAEG

Gratis e senza impegno!

406,87€ Rata mensile

2,81% TAEG

Webank
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto

Tasso Variabile 2,72% (Euribor 1M + 0,60%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 0,00

TAEG 2,81% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 406,87

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

Tutto Online

406,87 € Rata mensile

2,81% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso variabile: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso variabile acquisto seconda casa

597,69€ Rata mensile

3,09% TAEG

Webank
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto

Tasso Variabile 2,77% (Euribor 1M + 0,65%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 0,00

TAEG 3,09% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 597,69

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

Tutto Online

597,69 € Rata mensile

3,09% TAEG

Gratis e senza impegno!

589,61€ Rata mensile

3,09% TAEG

Banca Monte dei Paschi di Siena
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione

Tasso Variabile 2,62% (Euribor 1M + 0,40%)

Spese iniziali Istruttoria: € 550,00 Perizia: € 219,60

TAEG 3,09% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 589,61

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

589,61 € Rata mensile

3,09% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso variabile: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso variabile ristrutturazione

267,39€ Rata mensile

2,99% TAEG

Banco di Desio e della Brianza
Mutuo Tasso Variabile ON LINE

Tasso Variabile 2,60% (Euribor 1M + 0,40%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 237,90

TAEG 2,99% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 267,39

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

267,39 € Rata mensile

2,99% TAEG

Gratis e senza impegno!

267,98€ Rata mensile

3,01% TAEG

Banco BPM
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green

Tasso Variabile 2,62% (Euribor 1M + 0,50%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 320,00

TAEG 3,01% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 267,98

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

267,98 € Rata mensile

3,01% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso variabile: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso variabile surroga (cambia mutuo a spese zero)

536,01€ Rata mensile

2,82% TAEG

Banca Monte dei Paschi di Siena
Mutuo MPS Mio versione Surroga

Tasso Variabile 2,62% (Euribor 1M + 0,40%)

Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00

TAEG 2,82% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 536,01

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

536,01 € Rata mensile

2,82% TAEG

Gratis e senza impegno!

544,64€ Rata mensile

2,94% TAEG

Banco di Desio e della Brianza
Mutuo Tasso Variabile ON LINE

Tasso Variabile 2,80% (Euribor 1M + 0,60%)

Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00

TAEG 2,94% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 544,64

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

544,64 € Rata mensile

2,94% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso variabile: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Migliore mutuo tasso variabile: le offerte di oggi

MUTUO	TIPO	IMPORTO	RATA	TAEG	DURATA
Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% - Banca Monte dei Paschi di Siena	Prima Casa	€ 100.000	€ 396,42	2,80%	30 anni
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto - Webank	Prima Casa	€ 100.000	€ 406,87	2,81%	30 anni
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM	Prima Casa	€ 100.000	€ 401,60	2,87%	30 anni
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto - Webank	Seconda Casa	€ 110.000	€ 597,69	3,09%	20 anni
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione - Banca Monte dei Paschi di Siena	Seconda Casa	€ 110.000	€ 589,61	3,09%	20 anni
MUTUO A TASSO VARIABILE - Banca Sella	Seconda Casa	€ 110.000	€ 590,96	3,12%	20 anni
Mutuo Tasso Variabile ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 267,39	2,99%	20 anni
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 267,98	3,01%	20 anni
Mutuo BBVA - BBVA	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 273,06	3,28%	20 anni
Mutuo MPS Mio versione Surroga - Banca Monte dei Paschi di Siena	Surroga	€ 100.000	€ 536,01	2,82%	20 anni
Mutuo Tasso Variabile ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Surroga	€ 100.000	€ 544,64	2,94%	20 anni
Mutuo BBVA - BBVA	Surroga	€ 100.000	€ 552,10	3,09%	20 anni

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Miglior tasso variabile: oggi

MUTUO	TIPO	IMPORTO	RATA	TAEG	DURATA
Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% - Banca Monte dei Paschi di Siena	Prima Casa	€ 100.000	€ 396,42	2,80%	30 anni
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto - Webank	Prima Casa	€ 100.000	€ 406,87	2,81%	30 anni
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM	Prima Casa	€ 100.000	€ 401,60	2,87%	30 anni
MUTUO VARIABILE Green - Acquisto - Webank	Seconda Casa	€ 110.000	€ 597,69	3,09%	20 anni
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione - Banca Monte dei Paschi di Siena	Seconda Casa	€ 110.000	€ 589,61	3,09%	20 anni
MUTUO A TASSO VARIABILE - Banca Sella	Seconda Casa	€ 110.000	€ 590,96	3,12%	20 anni
Mutuo Tasso Variabile ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 267,39	2,99%	20 anni
Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 267,98	3,01%	20 anni
Mutuo BBVA - BBVA	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 273,06	3,28%	20 anni
Mutuo MPS Mio versione Surroga - Banca Monte dei Paschi di Siena	Surroga	€ 100.000	€ 536,01	2,82%	20 anni
Mutuo Tasso Variabile ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Surroga	€ 100.000	€ 544,64	2,94%	20 anni
Mutuo BBVA - BBVA	Surroga	€ 100.000	€ 552,10	3,09%	20 anni

Su MutuiOnline.it puoi anche effettuare una simulazione mutuo personalizzata e calcolare la rata che andresti a pagare in base ai differenti livelli dei tassi d'interesse e al tipo di tasso scelto per il proprio mutuo.

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