Mutui a tasso fisso: scopri i migliori di oggi

Trova il mutuo a tasso fisso più vantaggioso del 12 luglio 2026

Se per il mutuo preferisci la sicurezza del tasso fisso, su MutuiOnline.it puoi trovare e confrontare le offerte di mutuo a tasso fisso di 25 banche e individuare velocemente il finanziamento più conveniente per le tue esigenze. Scorri la lista dei migliori mutui a tasso fisso disponibili oggi e troverai i mutui più convenienti per acquistare un immobile (mutui per prima e seconda casa), per ristrutturarlo, o per trasferire il tuo attuale mutuo a costo zero (surroga) più ricercati dai nostri clienti. Oltre alle migliori proposte di mutuo a tasso fisso di oggi 12 luglio 2026 vuoi vedere anche l’offerta completa di tutte le banche convenzionate? Richiedi subito il tuo preventivo di mutuo a tasso fisso »

Le tabelle riportate fanno riferimento a un confronto tra le sole offerte presenti su MutuiOnline.it che provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.

Miglior mutuo tasso fisso acquisto prima casa

427,02€ Rata mensile

3,31% TAEG

Banco di Desio e della Brianza
Mutuo D-Evolution

Tasso Fisso 3,10% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 800,00 Perizia: € 237,90

TAEG 3,31% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 427,02

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

427,02 € Rata mensile

3,31% TAEG

Gratis e senza impegno!

432,47€ Rata mensile

3,45% TAEG

Banco di Sardegna
Mutuo Casa - Tasso Fisso Promo

Tasso Fisso 3,20% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00

TAEG 3,45% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 432,47

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

432,47 € Rata mensile

3,45% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso acquisto seconda casa

621,13€ Rata mensile

3,69% TAEG

Banco di Desio e della Brianza
Mutuo Tasso Fisso ON LINE

Tasso Fisso 3,20% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 880,00 Perizia: € 237,90

TAEG 3,69% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 621,13

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

621,13 € Rata mensile

3,69% TAEG

Gratis e senza impegno!

Offerta fino a esaurimento plafond

621,13€ Rata mensile

3,70% TAEG

BPER Banca
Mutuo Promo Tasso Fisso

Tasso Fisso 3,20% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00

TAEG 3,70% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 621,13

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

621,13 € Rata mensile

3,70% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso ristrutturazione

281,07€ Rata mensile

3,80% TAEG

Crédit Agricole Italia
Mutuo Credit Agricole Flexi

Tasso Fisso 3,15% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00

TAEG 3,80% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 281,07

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

281,07 € Rata mensile

3,80% TAEG

Gratis e senza impegno!

287,42€ Rata mensile

3,81% TAEG

Banco BPM
Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green

Tasso Fisso 3,40% (IRS + 0,25%)

Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 320,00

TAEG 3,81% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 287,42

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

287,42 € Rata mensile

3,81% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso surroga (cambia mutuo a spese zero)

569,74€ Rata mensile

3,56% TAEG

Crédit Agricole Italia
Mutuo Credit Agricole Flexi

Tasso Fisso 3,30% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00

TAEG 3,56% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 569,74

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

569,74 € Rata mensile

3,56% TAEG

Gratis e senza impegno!

574,83€ Rata mensile

3,56% TAEG

Banco di Desio e della Brianza
Mutuo Tasso Fisso ON LINE

Tasso Fisso 3,40% (Tasso finito)

Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00

TAEG 3,56% (Indice Sintetico di Costo)

Rata mensile € 574,83

Costi di
servizio € 0

Scheda prodotto

574,83 € Rata mensile

3,56% TAEG

Gratis e senza impegno!

Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi

MUTUO	TIPO	IMPORTO	RATA	TAEG	DURATA
Mutuo D-Evolution - Banco di Desio e della Brianza	Prima Casa	€ 100.000	€ 427,02	3,31%	30 anni
Mutuo Casa - Tasso Fisso Promo - Banco di Sardegna	Prima Casa	€ 100.000	€ 432,47	3,45%	30 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca	Prima Casa	€ 100.000	€ 432,47	3,45%	30 anni
Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Seconda Casa	€ 110.000	€ 621,13	3,69%	20 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca	Seconda Casa	€ 110.000	€ 621,13	3,70%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Seconda Casa	€ 110.000	€ 618,35	3,72%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 281,07	3,80%	20 anni
Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 287,42	3,81%	20 anni
Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 287,42	3,94%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Surroga	€ 100.000	€ 569,74	3,56%	20 anni
Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Surroga	€ 100.000	€ 574,83	3,56%	20 anni
XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo	Surroga	€ 100.000	€ 575,35	3,59%	20 anni

Confronta i migliori mutui e risparmia!

Confronta le offerte

Miglior tasso fisso: oggi

MUTUO	TIPO	IMPORTO	RATA	TAEG	DURATA
Mutuo D-Evolution - Banco di Desio e della Brianza	Prima Casa	€ 100.000	€ 427,02	3,31%	30 anni
Mutuo Casa - Tasso Fisso Promo - Banco di Sardegna	Prima Casa	€ 100.000	€ 432,47	3,45%	30 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca	Prima Casa	€ 100.000	€ 432,47	3,45%	30 anni
Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Seconda Casa	€ 110.000	€ 621,13	3,69%	20 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca	Seconda Casa	€ 110.000	€ 621,13	3,70%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Seconda Casa	€ 110.000	€ 618,35	3,72%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 281,07	3,80%	20 anni
Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 287,42	3,81%	20 anni
Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca	Ristrutturazione	€ 50.000	€ 287,42	3,94%	20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia	Surroga	€ 100.000	€ 569,74	3,56%	20 anni
Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza	Surroga	€ 100.000	€ 574,83	3,56%	20 anni
XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo	Surroga	€ 100.000	€ 575,35	3,59%	20 anni

Su MutuiOnline.it puoi anche effettuare una simulazione mutuo personalizzata e calcolare la rata che andresti a pagare in base ai differenti livelli dei tassi d'interesse e al tipo di tasso scelto per il proprio mutuo.

i migliori mutui a tasso fisso di oggi
i migliori mutui a tasso variabile di oggi
i migliori mutui a tasso variabile con cap di oggi

Cosa aspetti? Trova subito il miglior mutuo per te e risparmia con MutuiOnline.it

Chi si è fidato
di noi, non ha dubbi!

Ottimo! 4,7/5

basato su 3933 recensioni