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GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile
Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 €
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Variabile per tutta la durata del finanziamento: Euribor 1 mese + spread
Spread applicati:
Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 0,95%
Per importi inferiori a 100.000€gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Per le richieste presentate da soggetti (almeno uno dei richiedenti) che non abbiano ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda del mutuo, gli spread indicati sono ridotti di 0,05%. Lo spread del finanziamento, a seguito applicazione delle diverse promozioni o di eventuali riduzioni di spread già previste da specifiche convenzioni, non potrà mai assumere un valore negativo.
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 30 novembre 2025 e consegna Offerta vincolante entro il il 31 gennaio 2026.
Spread applicati:
Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 0,95%
Per importi inferiori a 100.000€gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Per le richieste presentate da soggetti (almeno uno dei richiedenti) che non abbiano ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda del mutuo, gli spread indicati sono ridotti di 0,05%. Lo spread del finanziamento, a seguito applicazione delle diverse promozioni o di eventuali riduzioni di spread già previste da specifiche convenzioni, non potrà mai assumere un valore negativo.
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 30 novembre 2025 e consegna Offerta vincolante entro il il 31 gennaio 2026.
Spese istruttoria
500 €
Spese perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Spese periodiche
Nessuna spesa periodica.
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)
Imposta sostitutiva
0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante immobili residenziali senza i requisiti dell’agevolazione prima casa.
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Pacchetto assicurativo CPI mutui privati (facoltativo): comprende garanzie del ramo vita e ramo danni combinate in un’unica offerta.
Pacchetto assicurativo CPI mutui privati (facoltativo): comprende garanzie del ramo vita e ramo danni combinate in un’unica offerta.
Penale estinzione
Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite
Garanzie richieste
Garanzia Ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione del mutuo contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 148 149
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Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data martedì 18 novembre 2025
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
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