Tutte le notizie sui mutui 2015

Comprare casa non è semplice come sembra. A questo proposito è recentemente sceso in campo il Notariato con la pubblicazione della guida “Abitare e fare impresa in Italia”.

La cedolare secca è una tassazione alternativa che non si calcola in base al reddito ma al canone incassato. L’aliquota è del 10% per i contratti di locazione a canone concordato e del 21% per quelli a mercato libero.

In attesa che si sblocchi la Riforma del Catasto, l’Agenzia delle Entrate rileva la rendita catastale dell’intero patrimonio immobiliare italiano: 37,5 miliardi di euro, 536 milioni di euro in più rispetto al 2013.

Migliora l’accessibilità delle famiglie all’acquisto di una casa attraverso il finanziamento. Il motivo è dovuto circa per il 50% al calo del costo dei mutui, ma importante è anche la riduzione dei prezzi delle case.

In Italia dal 1998 a oggi gli immobili si sono rivalutati mediamente del 42,2%. Roma, Napoli e Milano le città dove il valore degli immobili è cresciuto maggiormente. A Genova e Verona le case che rendono di più.

La garanzia precaria del futuro induce gli over 60 a far ricorso a forme di finanziamento alternative. Tutte le possibilità per tramutare la proprietà di un appartamento in liquidità subito disponibile.

È onere del nuovo condomino che subentra al vecchio proprietario verificare tutte le eventuali spese o l’esistenza di cause pendenti che gravano sull’immobile. Le regole per acquistare casa in un condominio evitando sorprese.

Secondo l’Istat almeno il 70% delle case italiane ha più di 30 anni e solo l’8,4% è stato costruito tra il 2001 e il 2011. In Lombardia e in Sicilia la maggiore concentrazione di abitazioni.

Nel disegno di legge sulla concorrenza, l’articolo sulla semplificazione del passaggio di proprietà di beni immobili a uso non abitativo. L’atto potrà sottoscriversi anche solo davanti a un avvocato abilitato al patrocinio.

Comprare casa in banca è il nuovo servizio offerto da alcuni istituti di credito. Necessario il nulla osta da parte della Banca d’Italia, che valuta la consistency dell’attività.

Eliminato dalla Banca centrale svizzera il tetto massimo tra franco ed euro. Giù i tassi di interesse e in aumento le rate dei mutui in moneta elvetica. Positive le conseguenze sui lavoratori frontalieri e sui commercianti di frontiera.

Un confronto con un notaio prima di finalizzare l’atto di acquisto aiuta ad avere una visione più chiara e sciogliere eventuali dubbi. Oggi il servizio è gratuito, presso gli sportelli di orientamento.