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Mutui e tassi in calo: giù sia fisso che variabile. Ma Bce e Fed studiano le rispettive mosse in vista di eventuali prossimi tagli del costo del denaro nel 2024. Per Panetta (Bankitalia) la politica restrittiva non è più necessaria: sì a nuovi tagli.

Gli acquisti di case da parte di over 64 sfiorano il 10% sul totale delle compravendite. E la metà di loro compra la prima casa. Prediligono i trilocali ai piani bassi. Cresce anche la percentuale over 56 delle richieste di mutui.

Quanto costa in questo momento di tassi in ribasso aprire un mutuo per finanziare l’acquisto di una prima casa? Abbiamo fatto una simulazione con MutuiOnline.it ipotizzando di richiedere la somma di € 100.000 a 30 anni, valore dell’immobile € 200.000.

L’Agenzia delle Entrate offre un aggiornamento costante dei prezzi nei singoli quartieri e, in alcuni casi, anche a livello di singole vie. Uno scenario utile per orientare gli acquisti e la sottoscrizione dei mutui.

I tassi di interesse in calo fanno scendere la rata mensile dei mutui. Mentre con le aste immobiliari si può acquistare a prezzi al metro quadro più convenienti rispetto a quelli di mercato. A novembre, l’INPS vende appartamenti, box, negozi e uffici.

La durata del mutuo è di 10 anni in caso di interventi di ristrutturazione con accrescimento dell'efficienza energetica e fino a 30 anni in caso di acquisto di un immobile residenziale appartenente a una delle classi energetiche A, B o C.

La surroga consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all'altra a costo zero, senza oneri notarili e senza indennizzi nei confronti della banca che per prima ha emesso il prestito ipotecario.

Se l’abitazione non è idonea alle mutate esigenze familiari, è possibile usufruire una seconda volta dei bonus previsti per la residenza. Attenzione, però, a eventuali contestazioni da parte del Fisco.

Conto alla rovescia per l'imposta municipale che coinvolge i proprietari delle seconde case, mentre le prime sono soggette all'imposta solo se rientrano nella categoria catastale del lusso. Ecco una guida.

Il successo del candidato repubblicano rafforza i mercati finanziari e anche il dollaro, spingendo sulla difensiva la Federal reserve, che domani taglierà i tassi ufficiali, ma poi potrebbe prendersi un periodo di pausa.

Calano i tassi di interesse sui mutui. Aumentano le richieste di surroga: sono il 35% delle domande di prestito ipotecario. Sale l’attesa per le scelte di politica monetaria dell’americana Fed (dopo l’elezione del presidente Usa) e della Bank of England.

Continuano a migliorare le condizioni d’accesso al mercato grazie alla spinta della Bce. Intanto, uno studio realizzato da MutuiOnline.it segnala tassi inferiori in Italia rispetto a Spagna, Francia e Germania.

L’investimento alternativo nel mattone, il crowdfunding immobiliare, cresce in Italia arrivando a una raccolta cumulata di 544,5 milioni di euro a fine 2023. Il report di Politecnico di Milano e Walliance e come trovare un mutuo a tassi convenienti.

Nuovo ribasso dei tassi di interesse della Bce a dicembre 2024? È quanto si attendono i mercati, che sperano in un maxi taglio di mezzo punto del costo del denaro. Una riduzione per ridare slancio al mercato immobiliare grazie a mutui più convenienti.

È stato prorogato fino al 2027 l’ombrello statale fino all’80% del finanziamento richiesto da giovani coppie e under 36. Una misura che punta a convincere le banche a concedere fino al 100% dell’importo totale dell’immobile.

Uno studio segnala un cambiamento di rotta sul fronte degli scambi, tra ritrovata fiducia delle famiglie italiane e calo dei tassi, come emerge anche dai dati di MutuiOnline.it. Intanto tengono i prezzi, pur con differenze territoriali.

Viene spostato al 1° gennaio prossimo l’obbligo del codice identificativo. Intanto continua a crescere il fenomeno delle locazioni turistiche, complice il calo dei tassi per chi acquista un immobile tramite mutuo.

Grazie alle sue caratteristiche, il Mutuo Casa Promo Green è pensato proprio per chi ha a cuore l'ambiente e vuole acquistare una casa ad alta efficienza energetica, contribuendo alla riduzione dell'impatto ambientale.

Terzo taglio dei tassi di 25 punti della Bce. È il terzo intervento del 2024. Con questo ribasso i mutui sono più convenienti: rate giù anche di 20 euro al mese. Il fisso è più conveniente del variabile. E le surroghe sono oltre un terzo delle richieste.

Primi nove mesi positivi per le erogazioni. E ora, alla luce del nuovo taglio dei tassi ufficiali deciso dalla Bce, c'è spazio per accelerare nel percorso di crescita. Ecco cosa attendersi da qui in avanti.

I finanziamenti legati all’acquisto di immobili ad alta efficienza sono arrivati al 10% di tutte le erogazioni. La spinta maggiore arriva da tassi più bassi, come segnala l’Osservatorio di MutuiOnline.it.

Richieste di mutui per acquistare casa in aumento in Italia nel terzo trimestre di quest’anno. Lo evidenzia la Banca d’Italia nella sua indagine sul credito bancario. A trainare le domande è il calo dei tassi sia sul fisso che sul variabile.

Non solo l'estinzione totale del mutuo; è possibile anche ridurre l’importo totale ancora da corrispondere. I calcoli da fare e le opzioni a disposizione della banca per limitare l’esercizio di questa facoltà da parte dell’interessato.

Per accedere a un mutuo liquidità è necessario iscrivere l'ipoteca su un immobile posto a garanzia della somma concessa dalla banca. Il richiedente deve anche dimostrare di avere credibilità creditizia per evitare il rischio di insolvenza.

Sale a oltre 139mila euro l’importo medio delle richieste mutui per comprare casa in Italia nel 2024, con un aumento del +4,8% rispetto al 2023, mentre è cresciuto del +1,7% il valore medio degli immobili. Scopri novità e offerte mutuo vantaggiose.

L’Eurotower dà un’altra sforbiciata al costo del denaro, nella misura dello 0,25%. Atteso il proseguimento di questa strategia nei mesi a venire, sempre che non si registrino impennate sul fronte dell’inflazione.

Confronto Italia, Europa e resto del mondo su chi abbia i tassi migliori sui mutui casa. Tranne in Svizzera, il nostro TAEG su fisso e variabile ha performance convenienti. Scopri la simulazione di MutuiOnline.it e come risparmiare sulla rata.

Una simulazione di MutuiOnline.it ha calcolato un risparmio di 20€ sulla rata mensile di un mutuo, se la Bce taglierà di nuovo i tassi di 25 punti base giovedì 17 ottobre. E nel 2025 il tasso variabile potrebbe tornare a essere più economico del fisso.

I tassi di interesse in calo spingono le surroghe. I trasferimenti di un mutuo in corso da una banca a un’altra sono in crescita nei primi nove mesi del 2024: sono più di un contratto su tre. Ecco come trovare un’offerta conveniente. La rinegoziazione prevede invece di rinegoziare rimanendo con la stessa banca.

La Regione Friuli Venezia Giulia eroga un contributo fino a 20.000 € per sostenere le famiglie numerose nel pagare un mutuo per la prima casa. Scopri come funziona e come richiedere l’agevolazione. E come risparmiare sulla rata con un mutuo vantaggioso.