Mutui a tasso fisso da 2,90% con Monte dei Paschi di Siena a giugno 2025

Negli ultimi dodici mesi, la BCE ha ridotto i tassi esattamente della metà, passando dal 4% al 2% e offrendo un significativo beneficio a chi sta pensando di accendere un nuovo prestito. Al momento, gli esperti concordano sul fatto che l’estate non porterà ulteriori tagli, ma Christine Lagarde, presidente della BCE, ha lasciato aperta la possibilità di nuove misure, rinviando ogni decisione a dopo l’estate, quando saranno più evidenti gli effetti delle politiche commerciali statunitensi sull’inflazione e sull’economia europea.

È dunque il momento di approfittare dei nuovi ribassi e valutare di bloccare il tasso di interesse scegliendo un mutuo a tasso fisso. Tra le proposte delle banche partner di MutuiOnline.it, Monte dei Paschi di Siena offre mutui a tasso fisso a partire da 2,90%.

Banca MPS: i mutui di chi ha fatto la storia del credito

Fondata nel 1472, Monte dei Paschi di Siena è oggi riconosciuta come la banca più antica al mondo ancora in attività. Trasformatasi in società per azioni nel 1995 e quotata alla Borsa di Milano dal 1999, MPS ha fatto evolvere la sua offerta mantenendo una forte vocazione al credito, alla persona e alle piccole imprese.

Grazie a una gamma completa di mutui che offrono una risposta flessibile e competitiva a famiglie, under 36 e a chi intende rinegoziare un mutuo già in corso, MPS copre esigenze diverse con opzioni a tasso fisso, variabile e indicizzato, durate fino a 40 anni e coperture fino all’80–90% del valore dell’immobile supportate da strumenti come la garanzia Consap.

In particolare, Mutuo MPS Mio si conferma come una delle offerte migliori a tasso fisso disponibile sul mercato, offrendo chiare condizioni economiche, costi di istruttoria e perizia contenuti e un TAEG a partire da 3,14% per un mutuo da 160.000 euro di 30 anni.

Prima casa green - Mutuo MPS MIO Acquisto Abitazione

Per un mutuo da € 160.000 della durata di 30 anni (valore immobile € 230.000, impiegato di 35 anni di Milano), MPS propone una rata mensile di € 665,97, Tasso Fisso 2,90% (IRS +0,30%) e TAEG al 3,14%.

Le spese di istruttoria sono di € 960, la perizia costa € 350. Questa offerta prevede l’applicazione di uno spread ridotto di 0,10 punti annui, in presenza di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) uguale a A o B.

Prima casa – Mutuo MPS MIO Acquisto con Garanzia Consap

Per un mutuo da € 100.000 della durata di 30 anni (valore immobile € 200.000, impiegato di 35 anni), MPS propone una rata mensile di € 416,23, Tasso Fisso 2,90% (IRS+0,30%) e TAEG al 3,19%.

Le spese di istruttoria sono di € 500, la perizia costa € 300. Queste condizioni sono riservate a soggetti che risultino “beneficiari prioritari” (giovani under 36, coppie coniugate o conviventi in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i trentasei anni, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari) e consente di usufruire della garanzia Consap, la garanzia statale che copre fino all’80% del valore dell’immobile, riducendo il rischio per la banca e facilitando l’approvazione del finanziamento. Per usufruirne è necessario presentare un ISEE inferiore a 40.000 euro.

Il Voucher Mutuo è rivolto a clienti che non hanno ancora individuato l’immobile, ma desiderano conoscere tempestivamente la disponibilità della Banca a concedere il “Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione”, durante la fase di ricerca dell’immobile da acquistare, al fine di orientarsi nella scelta dello stesso.

Surroga – Mutuo MPS MIO

Per chi ha già un mutuo attivo, passare a Monte dei Paschi di Siena con Mutuo MPS Mio Surroga è un’opzione che può portare risparmi concreti. A giugno 2025, per un mutuo da € 100.000 della durata di 20 anni (valore immobile € 200.000, impiegato di 45 anni), MPS propone una rata mensile di € 555,10, Tasso Fisso 3,01% (IRS+0,30%) e TAEG al 3,21%. Queste condizioni sono esclusive online.

Come per ogni surroga, le spese di istruttoria e di perizia sono azzerate, così l’imposta sostitutiva. In tutti i mutui con Voucher è possibile scoprire in anticipo l’importo del mutuo che la banca è disposta ad erogare.