Tutte le notizie sui mutui, p. 12

Cosa fare se si pagano rate di mutuo elevate e come muoversi nella giungla delle offerte? Sono tre i passaggi necessari da compiere per ottenere una buona surroga: informarsi, confrontare, stringere i tempi con la banca.

Il costo del denaro è ancora molto basso, in alcuni casi più basso nelle medie e lunghe durate dei mutui rispetto a fine 2018, e strappare un’offerta vantaggiosa non è raro. Crescono i mutui erogati e ritorna il tasso variabile.

Una forma per monetizzare il valore di una casa è il contratto di mantenimento. La finalità non è trarre denaro dalla vendita o da alcuna ipoteca sulla casa, ma ottenere un accudimento fisico o un sostegno morale importante.

La riforma dell’Euribor ibrido slitta di due anni per permettere agli operatori finanziari l’adeguamento di calcolo di un volume incredibile di strumenti del debito. Ma quali saranno le conseguenze sui nostri mutui?

Un treno chiamato desiderio, di comprar casa. A quanto pare più i quartieri e le periferie delle nostre città sono ben collegati al centro e più crescono le richieste di case da acquistare o fittare. 

Chi affronta interventi migliorativi in casa servendosi di un mutuo, ha diritto a una doppia detrazione fiscale: quella del bonus casa e l’agevolazione consentita sugli interessi passivi del mutuo ristrutturazione, ma con specifiche modalità.

I prezzi delle case in Italia scendono mentre nei restanti Paesi della zona euro salgono. A dirlo i dati Eurostat aggiornati alla fine del 2018 e nonostante queso preoccupi gli addetti ai lavori per le famiglie potrebbe essere il momento di comprare.

Il nuovo anno si apre con un calo delle richieste di mutuo da parte delle famiglie italiane, causato dal ridimensionamento delle surroghe. Performance positiva invece per l’importo medio domandato.

Sono stati mesi abbastanza tormenti quelli passati, con il periodo in chiusura 2018 che lasciava presagire il peggio in termini di aumenti dei tassi e reazioni da parte delle banche. Ma con i primi mesi dell’anno i tassi sono tornati a scendere.

Quali sono gli elementi da valutare per individuare il mutuo migliore? È meglio un tasso fisso o uno variabile? A questa e a molte altre domande bisogna rispondere per arrivare a fare una scelta importante, che riguarda molti anni di vita.

Mentre la Bce annuncia una nuova immissione di liquidità al nostro sistema economico-finanziario, i mutui continuano ad essere molto convenienti. Dopo i timidi rialzi di fine anno scorso, a reagire sono state le banche più piccole.

Secondo gli esperti le compravendite immobiliari dovrebbero continuare a crescere. Pareri discordanti sul fronte dei prezzi, dove Tecnocasa prevede alcuni rialzi, mentre Nomisma una sostanziale stagnazione.

Novità importanti sul versante dei mutui, con le surroghe che subiscono il primo vero calo dal 2014 e i tassi di riferimento europei che continuano a ridursi. Da registrare anche la rimonta del tasso variabile, che guadagna qualche punto sul fisso.

Milano è il primo mercato immobiliare italiano, con un andamento ormai da qualche anno contrario a quello del resto del Paese e un’offerta che rischia tra cinque anni di non riuscire più a soddisfare la domanda.

Alcuni aspetti della surroga, che riguardano tempi e modalità del trasferimento del mutuo, sono suscettibili di differente interpretazione. Vediamo allora cosa dice la legge e quando non c’è chiarezza sulla norma.

Difficile fare previsioni a lungo termine, ma quelle a breve e medio termine danno quasi per certo ancora un periodo di tassi bassi fino a metà anno, senza escludere che questa congiuntura favorevole si protragga fino alla fine dell’anno.

In un mercato in cui il gusto personale la fa da padrone sono sempre di più le persone che scelgono una casa fatta su misura. Dalle abitazioni per gli amanti dello skateboard a quelle a forma d'uovo fino alle ville per vivere come degli Hobbit.

Crescono in Italia le erogazioni mutui. A dirlo un recente report dell'Ufficio Studi Tecnocasa. Secondo le stime i finaziamenti ricevuti ammonterebbero a più di 11milioni e 800mila euro nel terzo trimestre del 2018.

Forte di un radicamento al territorio, la Banca di Credito Popolare si pone come mission "investire dove si raccoglie". MutuiOnline.it presenta qui l’offerta del mutuo dedicato ai residenti di Campania e Lazio, per i comuni di Formia e Cassino.

La surroga comporta il trasferimento del contratto di mutuo alle condizioni stipulate tra il cliente e l’intermediario subentrante, con esclusione di penali o altri oneri di qualsiasi natura. Nessun costo dunque e nessun onere per chi surroga.

Nonostante le mosse al rialzo degli spread bancari, le decisioni di acquisto delle famiglie sui mutui non sono cambiate. Quello che invece è accaduto è che chi ha acquistato casa lo ha fatto in tutta sicurezza, scegliendo un tasso fisso.

Arrivano l’Euribor ibrido, basato su un sistema di rilevazioni più attendibile rispetto al precedente, ed Ester, il tasso che rispetta i dettami della Bmr. Entrambi avranno un ruolo chiave nel calcolo del tasso variabile dei mutui.

Il mercato immobiliare torna a far sperare in una ripresa e il 2019 potrebbe esser l'anno in cui ci si lascia finalmente la crisi alle spalle. In questo contesto il settore in Puglia mostra una certa vivacità.

Gli italiani e le loro abitazioni. Un rapporto infinito che va a vanti a colpi di ristrutturazioni. Ovviamente agevolazioni fiscali permettendo ma questo 2019 promette di essere un anno propizio grazie a una serie di proroghe imperdibili.

Come spesso accade in tempi di incertezza economica si decide di investire i propri risparmi in una seconda casa. Un acquisto fatto per rendita o scopo vacanze. Città, mare o montagna che sia l'immobile diventa così un salvadanaio.

È abbastanza alto il divario di prezzo tre le case nuove e quelle usate, valore che può crescere ulteriormente se si considerano le spese legate all’acquisto. Tuttavia la domanda di immobili in costruzione è in aumento.

Secondo i dati dell’Istat del terzo trimestre 2018, l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie risulta in calo. La flessione è da attribuire unicamente al valore delle case usate.

Cala la domanda di surroghe ma cresce la percentuale di mutui concessi con la stessa finalità, mentre l'Eurirs in Europa perde punti. Importo medio a livelli record, e così anche i finanziamenti concessi a tasso fisso.

Nonostante un'economia segnata dall'instabilità per il 2019 le previsioni per chi si appresta a chiedere un mutuo sono positive. A quanto pare, infatti, i tassi sia fissi che variabili resteranno bassi.

Mentre le banche aumentano di poco gli spread, l’Euribor continua a essere stabile e l’Eurirs in diminuzione ormai da circa un mese. Risparmiare dipende dunque dalle condizioni praticate dalla banca con cui si stipula.