Tutte le notizie sui mutui, p. 14

Le banche hanno anticipato il primo taglio della Bce ritoccando i tassi al ribasso. Ne ha giovato soprattutto il fisso, già a valori nettamente inferiori rispetto al variabile per via di un Euribor che negli ultimi due anni ha avuto rialzi straordinari.

Le norme definite di Basilea sono allo stato attuale tre, oltre alla più recente 3+ che entrerà in vigore nel 2025, e regolamentano la vigilanza bancaria e l’esposizione della banca al rischio di credito e di mercato.

In attesa di recepire le ultime mosse di politica monetaria, i tassi di mercato continuano nel trend discendente. Migliorano così le condizioni d’accesso ai nuovi finanziamenti legati all’acquisto di immobili.

Tra le criticità degli appartamenti temporaneamente disabitati ci sono i rischi di guasti e furti in casa, ed è per questo che L’ANAMMI ha voluto lasciare una serie di consigli a tutela di condòmini e condomìni.

Con la surroga i mutuatari riescono a beneficiare di condizioni più vantaggiose offerte dal nuovo istituto di credito. Resta naturalmente l'ipoteca costituita al momento della sottoscrizione del contratto di mutuo con la prima banca.

Oggi l'importo medio richiesto per un mutuo casa ammonta a 141mila euro circa. In aumento nel secondo trimestre dell'anno anche le richieste di prestiti ipotecari volti all'acquisto di una seconda casa.

Sul rapporto mensile dell’ABI si legge che negli ultimi mesi si stanno manifestando segnali di riduzione dei tassi di mercato rispetto ai precedenti valori massimi, anticipando la recente decisione della Bce di abbassare i tassi di politica monetaria.

Chi ha meno di 36 anni può ancora accedere al Fondo Consap nella misura dell’80%, la maxi garanzia statale per tutti coloro che richiedono un mutuo superiore all’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il limite è un ISEE non superiore ai 40.000 euro.

Tassi di interesse più alti (4,65%) al Sud per i mutui per l’acquisto della casa rispetto al resto d’Italia. I più bassi al Nord Est (4,08%). Frenata del mercato immobiliare. Lo rivela Agenzia delle Entrate. Trova le offerte vantaggiose di giugno 2024 

La corsa in discesa dei tassi di interesse sui mutui casa continua: 4,09% ad aprile 2024. Lo rileva la Banca d’Italia. E la BCE ha tagliato di un quarto di punto il costo del denaro accelerando la tendenza. Trova le offerte mutuo low cost di giugno 2024

Con il taglio della Bce un mutuo di 100.000 euro a tasso variabile diventerà più leggero di 15 euro al mese: su somme più alte il risparmio a fine anno inizia a essere importante e potrebbe incoraggiare la scelta di un tasso variabile.

Con il boom degli affitti brevi, sono tanti gli italiani che accendono un mutuo per acquistare una seconda casa nelle località a vocazione turistica, con la domanda che si estende anche al di là delle mete più gettonate

In caso di insolvenza, la banca prima di ogni cosa sollecita il pagamento a partire da 30 giorni dalla scadenza della rata. Se poi le rate non pagate superano i 18 mesi, si arriva al pignoramento della casa tramite vendita all’asta.

Solo il 28% degli italiani sa cos’è un mutuo green, il 37% ne ha sentito parlare e il 5% ne ha sottoscritto uno. In Italia la quasi totalità del patrimonio immobiliare ha una classe energetica inferiore alla C.

Con il taglio dei tassi ufficiali nell'ordine dello 0,25% diventa meno costoso sottoscrivere un mutuo o un prestito e sono attesi benefici importanti anche per chi ha già in corso un finanziamento a tasso variabile. Ecco cosa attendersi per il futuro.

In attesa che la Banca centrale europea avvii l'allentamento monetario, i tassi di mercato hanno già cominciato a scendere. Ecco quando è opportuno procedere con il cambio di banca in merito al contratto di finanziamento.

Dopo un 2023 chiuso in negativo, da inizio anno il mercato dei mutui è ripartito grazie al calo dei tassi di interesse sui finanziamenti per comprare casa. Lo rivela il rapporto di Agenzia delle Entrate e ABI. Ecco come trovare un’offerta conveniente.

È il tasso fisso che continua a vincere la partita della convenienza, staccando sul variabile di ben 184 punti base e segnando 3,11% contro 4,95%. Distanza che giustifica la quasi totalità delle richieste di mutuo a tasso fisso nei primi 4 mesi del 2024.

Cresce il mercato delle aste immobiliari in Italia. Il maggior numero di case in vendita all’incanto è nelle grandi città, con Roma, Torino e Napoli in testa. Ecco come trovare un mutuo con un tasso conveniente per comprare casa all’asta a maggio 2024.

Secondo l’Osservatorio MutuiOnline nei primi quattro mesi del 2024 la scelta degli italiani che hanno richiesto un mutuo è ricaduta solo sul tasso fisso, che si conferma più basso del variabile di 184 punti base, segnando il 3,11% contro il 4,95%.

I tassi sui mutui calano ancora: sono scesi al 4,21% a marzo 2024. Lo conferma Bankitalia. E si espande il segmento dei mutui green per la loro convenienza. Scopri le offerte migliori tra i partner per un prestito per comprare casa a maggio 2024.

Investimenti fino a mille miliardi in Italia per attuare la direttiva case green al fine di migliorare l’efficienza energetica. La stima di Deloitte. Un aiuto per finanziare i lavori arriva dai mutui green: scopri come trovare le offerte convenienti.

Sono ancora in calo i tassi di interesse medi sui mutui, dal 3,79% al 3,67% rilevato ad aprile dall’ABI. Merito dei ribassi dell’IRS sui mercati europei: quello a 10 anni ha segnato il 2,77%, meno 75 punti rispetto al massimo registrato a ottobre 2023.

L’inflazione continua a scendere nell’UE. I dati dovrebbero convincere la BCE a tagliare il costo del denaro a giugno 2024, innescando un netta discesa (già in corso) dei mutui. Scopri le offerte con i tassi che fanno risparmiare sulla rata mensile.

In attesa delle mosse da parte della Bce, l’offerta si fa sempre più accattivante agli occhi dei possibili compratori. Le differenze tra tassi migliori e medi fanno emergere l’importanza della comparazione.

Un numero crescente di italiani decide di accedere a un finanziamento bancario per comprare un immobile, con l’obiettivo di metterlo a reddito e in questo modo diversificare. Una panoramica della fiscalità in materia.

Più richieste di mutui, ma la prudenza resta. Otto richieste di mutui su dieci presentano piani di rimborso superiori a 15 anni. Le famiglie italiane optano infatti per soluzioni che non intacchino fortemente sul bilancio di casa.

I tassi sui mutui continuano la loro lenta discesa, anticipando il taglio della BCE: tasso medio al 3,67% ad aprile 2024. Confermata la sospensione dei mutui nelle Marche e a Brescia per il maltempo. Intanto è caccia alle offerte mutui convenienti.

Arriva la nuova guida sul Fondo di garanzia mutui prima casa a cura di ABI (Associazione Bancaria Italiana), banche e associazioni dei consumatori per fornire informazioni aggiornate su questo importante strumento pubblico.

Le detrazioni fiscali per le spese sostenute nel 2024 con il Superbonus dovranno essere spalmate in 10 anni. L’obbligo di allungare i tempi è la mossa decisa dal Governo per frenare il deficit. Intanto è caccia ai mutui ristrutturazione casa convenienti.

INAIL vende all’asta in totale 105 immobili: le gare si svolgeranno fra il 20 e il 31 maggio 2024. Ci sono abitazioni da Milano a Napoli. Per comprare una casa all’asta puoi ricorrere a un mutuo. Trova le migliori offerte tra i partner.

La garanzia della Consap scatta per le famiglie con almeno tre figli under 21 e ridotta capacità di reddito. Intanto dal mercato arrivano segnali di risveglio, con il calo delle transazioni che rallenta e i finanziamenti in ripresa.

Le case a risparmio energetico e impatto basso sono il futuro, perché entro il 2030 le case dovranno avere un impatto ambientale ridotto, a livello di consumo energetico e emissioni di CO2, che diventerà zero entro il 2050.

BPER Banca e Banco di Sardegna offrono ai giovani opportunità a tasso agevolato per acquistare casa a condizioni scontate rispetto ai prezzi di listino: mutui a tasso fisso con la certezza di una rata costante per tutta la durata del contratto.

Cosa offre il mercato per un mutuo a tasso fisso, ipotizzando la richiesta da parte di un 35enne di una somma di € 100.000 da rimborsare in 30 anni, per un valore dell’immobile di € 200.000 nella città di Milano.

Mutui “verdi” a tasso fisso più vantaggiosi dei mutui tradizionali con un risparmio anche fino a 60 punti base. Scopri le offerte e calcola la rata mensile. E, se sei un giovane, puoi usufruire fino al 31 dicembre 2024 del bonus prima casa under 36.

Mutui a tasso fisso più vantaggiosi dei variabili per chi vuol comprare casa. Un mercato immobiliare che sta cambiando pelle: si cercano abitazioni più piccole, con tre stanze. Ecco come trovare un mutuo che faccia risparmiare sulla rata mensile.

Crif segnala che la domanda è cresciuta dell’1,9% nel corso del primo trimestre, con un’accelerazione nell’ordine del 7% se si considera il solo mese di marzo. Attesa per il primo taglio dei tassi da parte della Bce.

Oltre alla possibilità di accedere eventualmente a un mutuo per l’importo necessario, è fondamentale leggere con attenzione tutta la documentazione fornita dal venditore e saggiare la correttezza della planimetria.

A livello nazionale è il trilocale a conquistare il cuore degli italiani, mentre nella città di Milano il taglio che più convince gli acquirenti è il bilocale, che copre oltre il 46 per cento delle richieste.

I mercati hanno cominciato a invertire la rotta: tassi giù. Lo conferma Bankitalia. E la BCE è pronta a ridurre il costo del denaro a giugno. Per l’UNC, la rata dei mutui variabili calerà di 48 euro al mese. Scopri le offerte vantaggiose per un mutuo.

Un finanziamento legato alla riduzione delle emissioni fa risparmiare fino al 25% sugli interessi rispetto alle soluzioni tradizionali, eppure sono ancora pochi gli italiani che percorrono questa strada, in quanto poco conosciuta.

Investimenti immobiliari scesi del 4% in tutta l’Eurozona da inizio 2022 a fine 2023, tranne che in Italia, dove l’agevolazione al 110% e al 90% ha spinto il settore dell’edilizia. Lo rileva la BCE. Ecco come trovare un mutuo casa conveniente.

I mutui ipotecari sostengono circa la metà degli acquisti di abitazioni in Italia e le erogazioni annue di mutui e altri finanziamenti a rate rappresentano fra il 6 e il 7% del prodotto interno lordo. È quanto emerge da una ricerca CRIF-Nomisma.

L’articolo 1202 del codice civile aveva già regolato la surrogazione dell’ipoteca su un mutuo presso la nuova banca. In seguito il Decreto Bersani con la Legge n.40 del 2007 ha stabilito la gratuità dell’operazione, semplificandone il procedimento.