In questa sezione trovi una grande varietà di notizie utili scritte dagli esperti di MutuiOnline.it, fra cui offerte, aggiornamenti di mercato e novità normative relative al mondo dei mutui e delle compravendite immobiliari.
Le case a risparmio energetico e impatto basso sono il futuro, perché entro il 2030 le case dovranno avere un impatto ambientale ridotto, a livello di consumo energetico e emissioni di CO2, che diventerà zero entro il 2050.
BPER Banca e Banco di Sardegna offrono ai giovani opportunità a tasso agevolato per acquistare casa a condizioni scontate rispetto ai prezzi di listino: mutui a tasso fisso con la certezza di una rata costante per tutta la durata del contratto.
Cosa offre il mercato per un mutuo a tasso fisso, ipotizzando la richiesta da parte di un 35enne di una somma di € 100.000 da rimborsare in 30 anni, per un valore dell’immobile di € 200.000 nella città di Milano.
Mutui “verdi” a tasso fisso più vantaggiosi dei mutui tradizionali con un risparmio anche fino a 60 punti base. Scopri le offerte e calcola la rata mensile. E, se sei un giovane, puoi usufruire fino al 31 dicembre 2024 del bonus prima casa under 36.
Mutui a tasso fisso più vantaggiosi dei variabili per chi vuol comprare casa. Un mercato immobiliare che sta cambiando pelle: si cercano abitazioni più piccole, con tre stanze. Ecco come trovare un mutuo che faccia risparmiare sulla rata mensile.
Crif segnala che la domanda è cresciuta dell’1,9% nel corso del primo trimestre, con un’accelerazione nell’ordine del 7% se si considera il solo mese di marzo. Attesa per il primo taglio dei tassi da parte della Bce.
Oltre alla possibilità di accedere eventualmente a un mutuo per l’importo necessario, è fondamentale leggere con attenzione tutta la documentazione fornita dal venditore e saggiare la correttezza della planimetria.
A livello nazionale è il trilocale a conquistare il cuore degli italiani, mentre nella città di Milano il taglio che più convince gli acquirenti è il bilocale, che copre oltre il 46 per cento delle richieste.
I mercati hanno cominciato a invertire la rotta: tassi giù. Lo conferma Bankitalia. E la BCE è pronta a ridurre il costo del denaro a giugno. Per l’UNC, la rata dei mutui variabili calerà di 48 euro al mese. Scopri le offerte vantaggiose per un mutuo.
Un finanziamento legato alla riduzione delle emissioni fa risparmiare fino al 25% sugli interessi rispetto alle soluzioni tradizionali, eppure sono ancora pochi gli italiani che percorrono questa strada, in quanto poco conosciuta.
Investimenti immobiliari scesi del 4% in tutta l’Eurozona da inizio 2022 a fine 2023, tranne che in Italia, dove l’agevolazione al 110% e al 90% ha spinto il settore dell’edilizia. Lo rileva la BCE. Ecco come trovare un mutuo casa conveniente.
I mutui ipotecari sostengono circa la metà degli acquisti di abitazioni in Italia e le erogazioni annue di mutui e altri finanziamenti a rate rappresentano fra il 6 e il 7% del prodotto interno lordo. È quanto emerge da una ricerca CRIF-Nomisma.
L’articolo 1202 del codice civile aveva già regolato la surrogazione dell’ipoteca su un mutuo presso la nuova banca. In seguito il Decreto Bersani con la Legge n.40 del 2007 ha stabilito la gratuità dell’operazione, semplificandone il procedimento.
Tasso medio sulle nuove operazioni per comprare casa al 3,79% a marzo 2024 più basso rispetto al 3,89% di febbraio. L’ABI rileva anche il calo del tasso IRS in media del 2,68% e dell’Euribor al 3,89%. Scopri le offerte per risparmiare sulla rata mensile.
È in corso una tendenza al rialzo dei canoni di locazione in tutta Italia: +5% da inizio 2024. Ma, con i tassi in discesa, un mutuo green è più conveniente. Ecco una simulazione e come trovare le offerte per una rata mensile più bassa dell’affitto.
Degli annunci in asta nei primi due mesi del 2024, 26.242 sono relativi ad esecuzioni immobiliari e coprono il 73,09 per cento del totale, mentre 8.069 fanno riferimento a procedure concorsuali e rappresentano il 22,48 per cento del campione.
I Paesi che offrono i migliori rendimenti da locazione e quelli caratterizzati da un’elevata stabilità a livello politico ed economico. L’importanza della tassazione e della burocrazia sui guadagni effettivi.
La legge di Bilancio 2024 ha incluso le spese per l’affitto e quelle relative agli interessi sul mutuo tra i fringe benefit che i datori di lavoro posso concedere ai dipendenti. Cambiano i criteri di calcolo.
Dopo un anno dei più difficili per i mutui, a marzo i tassi di interesse sono ancora scesi dal 3,89% al 3,79%. Lentamente i mutui tornano a essere accessibili anche per i più giovani e online l’offerta si fa interessante.
Anche per i mutui seconda casa è il tasso fisso la scelta preferita dagli italiani: l'ammontare della rata da pagare resta costante per tutta la durata del contratto. Si tratta dell'opzione più certa per evitare possibili rialzi.
Mutui meno cari. Secondo il Codacons, il tasso fisso per l’acquisto della prima casa è oggi al 2,8% rispetto al 3,7% di novembre 2023. Per un mutuo da 140mila euro a 25 anni, il risparmio è di 804 euro. Ecco come trovare le offerte più vantaggiose.
Anche qualora si rientrasse nel regime forfettario, con un reddito entro gli 85.000 euro e una tassazione agevolata, non esiste una regola che vieti l’accesso del mutuo ai lavoratori autonomi con partita IVA.
I mutui green sono quei finanziamenti per le case offerti a tassi più bassi e condizioni più vantaggiose al fine di incentivare l’acquisto di immobili efficienti. L’importo medio richiesto è fino al 30% più alto rispetto a un mutuo tradizionale.
Se si è in cerca della soluzione di mutuo più economica, è necessario trovare le offerte che propongono gli istituti di credito in rete: servendosi poi del comparatore di MutuiOnline, si potrà avere visibilità delle proposte delle principali banche.
In Trentino Alto Adige i tassi più alti sui mutui per comprare casa nel 2023, con una media del 3,46%. Sardegna con gli interessi più bassi: 2,73%. È quanto risulta da uno studio della Banca d’Italia. Ed ecco come trovare un’offerta mutuo conveniente.
Dal 1° gennaio 2024 è in vigore un nuovo regolamento per l’erogazione dei mutui ipotecari INPS, richiedibili direttamente dal sito. I tassi possono essere consultati sempre sulla pagina web del sito INPS.
Il governatore della Banca d’Italia, Fabio Panetta, rivela che cresce il consenso nel consiglio BCE per il taglio dei tassi, visto che l’inflazione è in rapido calo e si avvicina all’obiettivo del 2%. Intanto è caccia ai mutui per risparmiare sulla rata.
Gli italiani puntano sul tasso fisso per il mutuo prima casa. Si tratta dell'opzione più sicura: la rata resta costante per tutta la durata del finanziamento e il tasso è stabilito nel momento in cui viene sottoscritto il contratto.
Tensioni per molte famiglie che hanno sottoscritto il contratto entro la metà del 2022, quando ha preso il via la stretta monetaria da parte della Bce. Intanto i tassi hanno cominciato a scendere, con risparmi importanti per chi surroga.
Torino, Firenze e Roma, le città dove sono in vendita all’asta gli immobili dell’Istituto di previdenza ad aprile 2024. Appartamenti, garage e spazi commerciali le opportunità di acquisto. Trova un mutuo che ti faccia risparmiare sulla rata.
La domanda di sospensione delle rate del mutuo va presentata alla banca presso cui è in corso di ammortamento il finanziamento. Il modulo di domanda da presentare alle banche è scaricabile sul sito Consap.
Se diamo uno sguardo alle offerte di surroga delle banche partner di MutuiOnline, ci rendiamo conto di quanto sia possibile tagliare il costo di un mutuo trovando condizioni migliori di quello in possesso.
L’Associazione bancaria italiana rileva che a febbraio 2024 il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di case è sceso al 3,90%, rispetto al 3,98% di gennaio 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. Ecco come trovare le offerte mutuo convenienti.
L’ultima legge di Bilancio ha confermato per ancora un anno la possibilità di innalzare la garanzia pubblica sul mutuo alle categorie definite prioritarie, tra cui i giovani con un’età inferiore ai 36 anni e un ISEE entro i 40.000 euro.
Il mattone resta una forma di investimento molto gettonata e sono tanti coloro che accendono un mutuo per finanziare un acquisto immobiliare da mettere a reddito. Ecco con quali prospettive di rendimento.
Sebbene i più attivi nel comparto del mattone siano sempre i più giovani, di età compresa tra 18 e 34 anni, si fanno spazio anche le altre fasce di età. L'età media di chi compra casa sale perché oggi ci sono molti più investitori.
Buone notizie per i mutuatari. Con il Bonus mutui 2024 sono previste detrazioni fiscali sugli interessi del mutuo sottoscritto per l'acquisto di casa. Scopriamo chi può accedere alla misura agevolativa introdotta dal Governo.
Per chi deve acquistare con un mutuo adesso, la scelta non può che avvenire dal confronto delle offerte sul mercato e qui utilizziamo il comparatore di MutuiOnline per trovare le migliori offerte delle banche partner del portale.
L’Osservatorio di MutuiOnline.it registra a febbraio il miglior tasso fisso al 2,90%, dal 3,10% del mese precedente e una contemporanea impennata delle richieste di surroga nel primo trimestre del 2024, passate dal 21,4% al 36,2%.
Dopo un 2023 chiuso all’insegna di una forte crescita pur in un contesto di mercato sfavorevole per i mutui, Gruppo MutuiOnline S.p.A. annuncia oggi un piano di re-branding istituzionale. Ora sarà Moltiply il marchio destinato ad accompagnare il Gruppo.
La Banca centrale europea non ha ancora deciso quando avvierà l'allentamento monetario, ma il mercato ha iniziato a scontare il taglio dei tassi di interesse, con le condizioni di accesso che si sono fatte più favorevoli.
Il mercato delle aste immobiliari cresce per via del rialzo dei tassi. Le attività dei tribunali aumentano per smaltire pratiche accumulate durante la pandemia. La procedura delle aste online è sempre più diffusa.
Nel 2023 gli acquisti di case in classe energetica elevata risultano in lieve calo, complice anche la diminuzione di appartamenti di nuova costruzione. Napoli, Bari e Palermo con le percentuali più alte di compravendite in classi energetiche basse.
A inizio 2024 gli italiani scelgono principalmente come classe di importo per il proprio mutuo casa quella compresa tra 100.001 e 150.000 euro. Molto ricercati anche i mutui di importo tra 50.001 e 100.000 euro.
L’applicazione della direttiva europea case green ha assunto toni molto più morbidi e delegato il raggiungimento degli obiettivi ai singoli Paesi. Il nostro patrimonio immobiliare conta 10 milioni di immobili in classe energetica dalla E alla G.
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