Tutte le notizie sui mutui, p. 13, pag. 13

Un numero crescente di italiani decide di accedere a un finanziamento bancario per comprare un immobile, con l’obiettivo di metterlo a reddito e in questo modo diversificare. Una panoramica della fiscalità in materia.

Più richieste di mutui, ma la prudenza resta. Otto richieste di mutui su dieci presentano piani di rimborso superiori a 15 anni. Le famiglie italiane optano infatti per soluzioni che non intacchino fortemente sul bilancio di casa.

I tassi sui mutui continuano la loro lenta discesa, anticipando il taglio della BCE: tasso medio al 3,67% ad aprile 2024. Confermata la sospensione dei mutui nelle Marche e a Brescia per il maltempo. Intanto è caccia alle offerte mutui convenienti.

Arriva la nuova guida sul Fondo di garanzia mutui prima casa a cura di ABI (Associazione Bancaria Italiana), banche e associazioni dei consumatori per fornire informazioni aggiornate su questo importante strumento pubblico.

Le detrazioni fiscali per le spese sostenute nel 2024 con il Superbonus dovranno essere spalmate in 10 anni. L’obbligo di allungare i tempi è la mossa decisa dal Governo per frenare il deficit. Intanto è caccia ai mutui ristrutturazione casa convenienti.

INAIL vende all’asta in totale 105 immobili: le gare si svolgeranno fra il 20 e il 31 maggio 2024. Ci sono abitazioni da Milano a Napoli. Per comprare una casa all’asta puoi ricorrere a un mutuo. Trova le migliori offerte tra i partner.

La garanzia della Consap scatta per le famiglie con almeno tre figli under 21 e ridotta capacità di reddito. Intanto dal mercato arrivano segnali di risveglio, con il calo delle transazioni che rallenta e i finanziamenti in ripresa.

Le case a risparmio energetico e impatto basso sono il futuro, perché entro il 2030 le case dovranno avere un impatto ambientale ridotto, a livello di consumo energetico e emissioni di CO2, che diventerà zero entro il 2050.

BPER Banca e Banco di Sardegna offrono ai giovani opportunità a tasso agevolato per acquistare casa a condizioni scontate rispetto ai prezzi di listino: mutui a tasso fisso con la certezza di una rata costante per tutta la durata del contratto.

Cosa offre il mercato per un mutuo a tasso fisso, ipotizzando la richiesta da parte di un 35enne di una somma di € 100.000 da rimborsare in 30 anni, per un valore dell’immobile di € 200.000 nella città di Milano.

Mutui “verdi” a tasso fisso più vantaggiosi dei mutui tradizionali con un risparmio anche fino a 60 punti base. Scopri le offerte e calcola la rata mensile. E, se sei un giovane, puoi usufruire fino al 31 dicembre 2024 del bonus prima casa under 36.

Mutui a tasso fisso più vantaggiosi dei variabili per chi vuol comprare casa. Un mercato immobiliare che sta cambiando pelle: si cercano abitazioni più piccole, con tre stanze. Ecco come trovare un mutuo che faccia risparmiare sulla rata mensile.

Crif segnala che la domanda è cresciuta dell’1,9% nel corso del primo trimestre, con un’accelerazione nell’ordine del 7% se si considera il solo mese di marzo. Attesa per il primo taglio dei tassi da parte della Bce.

Oltre alla possibilità di accedere eventualmente a un mutuo per l’importo necessario, è fondamentale leggere con attenzione tutta la documentazione fornita dal venditore e saggiare la correttezza della planimetria.

A livello nazionale è il trilocale a conquistare il cuore degli italiani, mentre nella città di Milano il taglio che più convince gli acquirenti è il bilocale, che copre oltre il 46 per cento delle richieste.

I mercati hanno cominciato a invertire la rotta: tassi giù. Lo conferma Bankitalia. E la BCE è pronta a ridurre il costo del denaro a giugno. Per l’UNC, la rata dei mutui variabili calerà di 48 euro al mese. Scopri le offerte vantaggiose per un mutuo.

Un finanziamento legato alla riduzione delle emissioni fa risparmiare fino al 25% sugli interessi rispetto alle soluzioni tradizionali, eppure sono ancora pochi gli italiani che percorrono questa strada, in quanto poco conosciuta.

Investimenti immobiliari scesi del 4% in tutta l’Eurozona da inizio 2022 a fine 2023, tranne che in Italia, dove l’agevolazione al 110% e al 90% ha spinto il settore dell’edilizia. Lo rileva la BCE. Ecco come trovare un mutuo casa conveniente.

I mutui ipotecari sostengono circa la metà degli acquisti di abitazioni in Italia e le erogazioni annue di mutui e altri finanziamenti a rate rappresentano fra il 6 e il 7% del prodotto interno lordo. È quanto emerge da una ricerca CRIF-Nomisma.

L’articolo 1202 del codice civile aveva già regolato la surrogazione dell’ipoteca su un mutuo presso la nuova banca. In seguito il Decreto Bersani con la Legge n.40 del 2007 ha stabilito la gratuità dell’operazione, semplificandone il procedimento.

Tasso medio sulle nuove operazioni per comprare casa al 3,79% a marzo 2024 più basso rispetto al 3,89% di febbraio. L’ABI rileva anche il calo del tasso IRS in media del 2,68% e dell’Euribor al 3,89%. Scopri le offerte per risparmiare sulla rata mensile.

È in corso una tendenza al rialzo dei canoni di locazione in tutta Italia: +5% da inizio 2024. Ma, con i tassi in discesa, un mutuo green è più conveniente. Ecco una simulazione e come trovare le offerte per una rata mensile più bassa dell’affitto.

Degli annunci in asta nei primi due mesi del 2024, 26.242 sono relativi ad esecuzioni immobiliari e coprono il 73,09 per cento del totale, mentre 8.069 fanno riferimento a procedure concorsuali e rappresentano il 22,48 per cento del campione.

I Paesi che offrono i migliori rendimenti da locazione e quelli caratterizzati da un’elevata stabilità a livello politico ed economico. L’importanza della tassazione e della burocrazia sui guadagni effettivi.

La legge di Bilancio 2024 ha incluso le spese per l’affitto e quelle relative agli interessi sul mutuo tra i fringe benefit che i datori di lavoro posso concedere ai dipendenti. Cambiano i criteri di calcolo.

Dopo un anno dei più difficili per i mutui, a marzo i tassi di interesse sono ancora scesi dal 3,89% al 3,79%. Lentamente i mutui tornano a essere accessibili anche per i più giovani e online l’offerta si fa interessante.

Anche per i mutui seconda casa è il tasso fisso la scelta preferita dagli italiani: l'ammontare della rata da pagare resta costante per tutta la durata del contratto. Si tratta dell'opzione più certa per evitare possibili rialzi.

Mutui meno cari. Secondo il Codacons, il tasso fisso per l’acquisto della prima casa è oggi al 2,8% rispetto al 3,7% di novembre 2023. Per un mutuo da 140mila euro a 25 anni, il risparmio è di 804 euro. Ecco come trovare le offerte più vantaggiose.

Anche qualora si rientrasse nel regime forfettario, con un reddito entro gli 85.000 euro e una tassazione agevolata, non esiste una regola che vieti l’accesso del mutuo ai lavoratori autonomi con partita IVA.

I mutui green sono quei finanziamenti per le case offerti a tassi più bassi e condizioni più vantaggiose al fine di incentivare l’acquisto di immobili efficienti. L’importo medio richiesto è fino al 30% più alto rispetto a un mutuo tradizionale.