Tutte le notizie sui mutui, p. 21

Dopo un lungo periodo di variazioni solo positive, la domanda di nuovi mutui e surroghe delle famiglie italiane segna a maggio una stabilizzazione rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Un segnale della normalizzazione dei volumi.

In questi tempi di vulnerabilità dei mercati chi in passato ha optato per il tasso variabile, temendo possibili impennate future, ha avuto come strategia di uscita proprio la surroga. Il risparmio ottenibile può essere veramente sostanzioso.

La FIMAA rivela che le compravendite del settore immobiliare residenziale sono salite nel corso del primo trimestre di quest’anno di oltre 4 punti percentuali. L’indagine ha riguardato un campione di 70 città.

La delicata situazione politica, finanziaria ed economica che in questo momento segna il nostro Paese non sembra intaccare il mercato dei mutui, che aumenta progressivamente i suoi volumi grazie anche ai tassi sempre più bassi.

A fronte di mercati finanziari vulnerabili e scenari nazionali non propriamente limpidi, i futuri mutuatari scelgono sempre più spesso di puntare sul tasso fisso, assicurandosi condizioni finanziarie estremamente favorevoli.

In questi giorni di incertezza politica e vulnerabilità dei mercati, la soluzione per i mutuatari è stata puntare sul tasso fisso, assicurandosi condizioni dei tassi estremamente favorevoli. Ma la vera sorpresa sono stati i tassi variabili.

Il prestito vitalizio ipotecario è un finanziamento con caratteristiche molto particolari, tornato in auge negli ultimi anni, a seguito delle revisioni della normativa. Da oggi su MutuiOnline.it è possibile trovare un servizio dedicato.

Negli ultimi anni si è molto diffusa in Italia una pratica già ampiamente consolidata in altri Paesi: stiamo parlando degli affitti brevi, per un periodo che vanno da qualche giorno a poche settimane.

Da sempre risparmiatori prudenti, gli italiani scelgono frequentemente di impiegare liquidità nell’acquisto di un immobile, magari in aree turistiche, da sfruttare come seconda casa o da mettere a rendita.

Cambiano le possibilità per ottenere un mutuo, penalizzando molti giovani che si affermano in età sempre più avanzata. Migliorano invece le condizioni concesse dalle banche, che lo rendono più accessibile rispetto al passato.

Cos’è lo spread e quali sono le reali conseguenze del suo aumento sui mutui? In futuro l’instabilità politica e dei mercati finanziari potrebbe realmente condizionare i tassi, ma adesso il discorso è differente.

I picchi dello spread hanno ripercussioni non solo nel mondo della finanza, ma anche nella quotidianità. Diventa dunque di fondamentale importanza capire che cos’è lo spread e che cosa comporta una sua variazione.

Nell’attuale situazione di caos l'aumento dello spread può non essere collegato direttamente alla situazione dei mutui. Ancora una volta bisogna guardare l’Euribor, che invece è saldamente allo stesso valore dal 2016.

Secondo una recente ricerca, per ben 4 individui su 10 l’attaccamento alla casa sarebbe aumentato negli ultimi cinque anni, mentre quasi la metà vi trascorre più tempo oggi rispetto a 10 anni fa.

Le interrogazioni relative alle richieste di nuovi mutui evidenziano che ad aprile si è registrato un calo molto più contenuto rispetto ai mesi precedenti. Continua invece a salire la cifra media domandata dagli italiani.

Il successo degli affitti brevi continua ad incentivare l’acquisto di un immobile da mettere a reddito. Lo scopo di investimento rende soprattutto nelle località dove la stagionalità dell’affitto è lunga.

L’Osservatorio delle Entrate rileva la crescita del mercato delle case durante lo scorso anno. Sarebbero stati spesi per gli acquisti 89,6 miliardi di euro, 500 milioni in più rispetto al 2016. La ripresa non riguarda però i prezzi.

Le banche offrono a chi l'ha già ottenuta una o più volte, l’opportunità di chiedere un nuovo trasferimento del debito presso un altro istituto di credito. Il risparmio della nuova surroga può essere veramente rilevante.

Nel primo trimestre di quest’anno si segnala un rafforzamento della domanda di case. Il dato è stato rilevato da un’indagine di Bankitalia, che evidenzia anche prezzi sostanzialmente stabili rispetto al 2017.

Quando scegliere un tasso fisso e quando invece optare per un mutuo a tasso variabile? La corsa dei mutuatari ad accaparrarsi un finanziamento a tasso fisso non è sempre giustificata, e qui spieghiamo perché.

Anche nel 2018 il Governo ha previsto, grazie al Plafond Casa, la possibilità di ottenere mutui agevolati, a tasso fisso o variabile, per i soggetti che presentano i requisiti di ammissibilità.

Come esistono delle regole per scegliere il migliore mutuo, è possibile con poche semplici accortezze arrivare a fare una surroga che può rivelarsi un vero e proprio affare. Basta cercare l’offerta migliore su MutuiOnline.it.

Nuovo minimo storico per il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento per l’acquisto di abitazioni: ad aprile ha segnato l’1,85 per cento. Quasi i tre quarti dei mutui sono a tasso fisso, che si discosta sempre meno dal variabile.

Come tutti gli anni, questo è il periodo in cui i cittadini predispongono la Dichiarazione dei Redditi, il documento che permette di comunicare al Fisco le proprie entrate e, in parallelo, di effettuare i versamenti delle relative imposte.

Prendono piede anche in Italia i mutui green, finanziamenti ad hoc a tassi favorevoli per chi decide di acquistare edifici di classe energetica superiore. Il valore più alto dell’immobile riduce il rischio per l’istituto di credito.

In Italia servono in media 6,2 annualità di stipendio per comprare casa, contro le quasi 10 registrate nel 2007. Il risultato emerge da un’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Non cambia il corso del mercato dei mutui, che fa registrare l’ennesimo calo dei tassi di interesse, con condizioni dei finanziamenti talmente convenienti dea indurre ancora alla surroga un’alta percentuale di mutuatari.

La compravendita risulta essere la decisione migliore per chi deve abitare. L’affitto conviene solo per le residenze di pregio e se si occupa la casa per un periodo non troppo lungo, in quanto l’acquisto non consente di ammortizzare la spesa.

Si chiama edilizia libera, ed è l’insieme dei lavori in casa o in sue aree di pertinenza che possono essere effettuati senza chiedere autorizzazioni al Comune. Gran parte di questi lavori rientra tra quelli che beneficiano dei bonus fiscali.

Il mercato immobiliare è in ripresa, ma i prezzi continuano invece a essere piuttosto stabili. Continua a essere il momento giusto per comprare casa, considerata anche la convenienza a contrarre un mutuo a condizioni molto favorevoli.