I migliori mutui seconda casa di marzo 2023
Il rialzo dei tassi ha avuto immediate ripercussioni sui mutui e sulla scelta di investire i risparmi in strumenti alternativi. Il mattone non è più la scelta obbligata per chi decide di impiegare i risparmi, mentre i mutui sempre più cari ne riducono in maniera importante l’appetibilità.
Esperta di prodotti finanziari, mercati energetici e telefonia
Il rialzo dei tassi generalizzato ha spostato gli investimenti degli italiani verso gli strumenti finanziari che fino a qualche tempo fa avevano rendimenti vicini allo zero, nel frattempo diventati profittevoli. Il mattone non è più dunque la scelta obbligata per chi decide di impiegare i risparmi, mentre i mutui sempre più cari ne riducono in maniera importante l’appetibilità.
Se invece si avesse intenzione di comprare con un finanziamento per mettere a reddito o per sfruttare la seconda casa come residenza alternativa o di vacanza, conviene mettere a confronto le principali offerte di mutuo seconda casa del mercato. Qui lo abbiamo fatto con MutuiOnline ipotizzando di richiedere una somma di 110.000 euro a 20 anni per un valore dell’immobile di 160.000 euro. Queste le migliori offerte di mutuo seconda casa il 24 marzo:
- Mutuo Tasso Fisso di Credem Banca a € 628,39 al mese;
- Mutuo a Tasso Fisso di BPER Banca a € 641,35 al mese;
- Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING a € 624,15 al mese;
- Mutuo a tasso variabile Banca Sella a € 632,32 al mese.
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Mutuo Tasso Fisso Credem
La migliore offerta di mutuo seconda casa a marzo è di Credem al costo di € 628,39 al mese, Tasso Fisso 3,33% e Taeg 3,91%. Le spese di istruttoria sono di € 1.200 e le spese di perizia € 280.
Mutuo Tasso Fisso si apre e si gestisce in filiale, ma con la App gratuita di Credem dopo aver inoltrato la richiesta si potrà monitorare in tempo reale lo stato di avanzamento della pratica. L’erogazione è all’atto di vendita.
Queste condizioni promozionali hanno validità solo per le richieste inoltrate su MutuiOnline.it o chiamando al numero verde del comparatore 800 99 99 95 entro e non oltre il 31 marzo e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 30 giugno 2023.
Mutuo a Tasso Fisso BPER Banca
Seconda migliore offerta di marzo per BPER Banca con una rata di € 641,35 al mese, Tasso Fisso 3,56% e Taeg 4,00%. Le spese di istruttoria sono di € 698, quelle di perizia € 280.
Il mutuo si gestisce in filiale ed è riservato alle persone fisiche che a fine finanziamento non abbiano superato i 75 anni.
Queste condizioni sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera.
Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING
Se si decidesse di puntare su un tasso variabile, rischiando di vedersi aumentare la rata per questo anno ma avvantaggiandosi in futuro del probabile ribasso dei tassi, Mutuo Arancio a Tasso Variabile di ING è la migliore offerta al costo di € 624,15 al mese, Tan 3,38% e Taeg 3,77%. Le spese di istruttoria sono di € 750, quelle di perizia € 250.
Mutuo Arancio è 100% digitale, si richiede da PC o smartphone e consente di disporre sempre di un consulente dedicato.
Per chi scegliesse di aprire un Conto Corrente ING e addebitasse le rate del mutuo, c’è uno sconto sullo spread di -0,20 punti.
Inoltre, in caso si acquistasse un immobile di classe energetica A o B, si usufruisce di un extra sconto dello 0,10% sul tasso di interesse, presentando la certificazione APE.
Mutuo a Tasso Variabile Banca Sella
Nella logica di investire adesso in un tasso variabile, la seconda migliore soluzione di mutuo seconda casa è di Banca Sella, con una rata di € 632,32 al mese, Tan 3,40% e Taeg 3,85%. Le spese di istruttoria sono di € 330, la perizia costa € 200.
Anche Mutuo a Tasso Variabile è 100% digitale, perché si richiede e si gestisce online con firma digitale. Queste condizioni sono offerte esclusivamente online.
Le migliori offerte di mutuo seconda casa a tasso fisso:
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| BPER Banca | 3,05% | € 612,81 | 3,53% |
| Banca Sella | 3,40% | € 632,32 | 3,80% |
| Credem | 3,33% | € 628,39 | 3,83% |
| ING | 4,36% | € 677,95 | 4,92% |
Articoli correlati
Le richieste per l’acquisto di una seconda casa salgono dall’8,3% del secondo trimestre al 9,9% del terzo trimestre 2026. Scopriamo le migliori offerte del momento con una simulazione a tasso fisso per chi intende finanziare l’acquisto di un secondo immobile.
Dopo un avvio d'anno stabile, IRS ed Euribor sono saliti progressivamente fino a toccare i massimi nel mese di settembre. A destabilizzare i tassi ha contribuito la mossa della BCE del 10 settembre, che apre un ultimo trimestre da monitorare con attenzione.
Novità per i mutui casa: dal 3 agosto 2026 chi beneficia della Legge 104 ha accesso prioritario al Fondo Garanzia Prima Casa. La garanzia statale sale all'80%, rendendo più semplice ottenere un finanziamento e acquistare la prima casa a condizioni agevolate.
A settembre 2026 l'acquisto della prima casa è la finalità principale per oltre il 70% dei richiedenti. La tendenza è chiara: si cerca sicurezza. Infatti, più di 9 italiani su 10 scelgono il tasso fisso per il loro mutuo prima casa, garantendosi una rata costante nel tempo.
Guide correlate
Normativa acquisto abitazione e mutui casa
Per richiedere un mutuo servono documenti anagrafici, di reddito e relativi all’immobile. Scopri quali documenti servono per il mutuo, le principali normative che tutelano chi lo richiede, il Fondo di Garanzia Prima Casa e le detrazioni fiscali sugli interessi.
Comprare casa è un percorso fatto di decisioni, documenti e controlli. In questa guida trovi i passaggi dalla ricerca al rogito, cosa serve davvero, quali verifiche fare prima di versare caparre, come gestire proposta, preliminare e mutuo, e come evitare gli errori più comuni.
Mutuo prima casa: cos'è e come sceglierlo?
Quando si acquista un immobile, al verificarsi delle condizioni “Prima casa”, si ha diritto ad agevolazioni derivanti dal trasferimento di proprietà. Queste consistono in un significativo abbattimento delle imposte previste nell'atto di compravendita, così come nell'accensione del mutuo che finanzia la compravendita.
Il mutuo a tasso fisso è un finanziamento con un tasso d'interesse costante nel tempo, che garantisce una rata costante e la massima prevedibilità delle spese. Vediamo quindi il suo funzionamento, le condizioni del piano di rimborso, i vantaggi, gli svantaggi e le opzioni per modificarlo nel tempo.
