I migliori mutui prima casa a tasso fisso di marzo 2023
La ricerca del mutuo migliore deve essere ponderata bene e valutata mettendo a confronto le tantissime offerte che le banche mettono sul mercato. Se si rimane su un mutuo online si risparmia sempre, perché si tagliano i costi di gestione e si approfitta delle offerte.
Esperta di prodotti finanziari, mercati energetici e telefonia
Manca poco al prossimo aumento dei tassi da parte della Bce di un ulteriore 0,5%, un altro colpo al mercato dei finanziamenti che ha indotto la presidente Christine Lagarde a chiedere alle banche di venire incontro ai debitori, rinegoziando i mutui e concedendo dilazioni ai pagamenti.
Intanto chi si trova adesso ad affrontare la scelta del mutuo non ha dubbi sulla dirzione del tasso fisso, che mette al riparo dai futuri aumenti e consente di avere una spesa certa e fissa nel corso degli anni.
La ricerca del miglior mutuo deve essere ponderata bene e valutata confrontando le tantissime offerte che le banche mettono sul mercato. Se si sceglie un mutuo online si risparmia sempre, perché si tagliano i costi di gestione e si approfitta delle offerte. Qui vediamo quanto costa un tasso fisso simulando la richiesta di una somma di 100.000 euro a 30 anni per un immobile del valore di 200.000 euro.
Queste le prime 5 migliori occasioni di mutuo a tasso fisso prima casa il 16 marzo:
- Mutuo Facile Tasso Fisso Promo del Banco di Sardegna a € 421,06 al mese;
- Mutuo Base Crédit Agricole a € 441,82 al mese;
- Mutuo a Tasso Fisso BPER Banca a € 445,15 al mese;
- Mutuo Tasso Fisso Credem a € 439,61 al mese;
- Mutuo Spensierato BNL a € 454,65 al mese.
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
Mutuo Facile Tasso Fisso Promo del Banco di Sardegna
È la migliore occasione di mutuo prima casa quella del Banco di Sardegna, al costo di € 421,06 al mese, Tasso Fisso 2,99 e Taeg 3,22%, condizioni promozionali valide per richieste presentate in filiale entro il 15 marzo 2023 e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera.
Le spese iniziali da sostenere sono per l’istruttoria di € 900 e la perizia di € 280.
Lo possono richiedere in filiale lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati.
Mutuo Base Crédit Agricole
La seconda migliore offerta di mutuo prima casa è Mutuo Base Crédit Agricole, con una rata mensile di € 441,82 al mese, Tasso Fisso 3,37% e Taeg 3,62%. Le spese di istruttoria sono di € 500, quelle di perizia € 201.
Il mutuo si gestisce in filiale ed è riservato ai privati che alla scadenza della durata hanno non più di 75 anni.
I vantaggi del mutuo di Crèdit Agricole sono:
- tasso promozionale con CPI vita;
- polizza casa gratuita;
- erogazione immediata alla stipula.
La polizza obbligatoria incendio e scoppio è quindi offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta.
Mutuo a Tasso Fisso BPER Banca
Terza migliore offerta di marzo per BPER Banca con una rata di € 445,15 al mese, Tasso Fisso 3,43% e Taeg 3,62%. Le spese di istruttoria sono di € 698, quelle di perizia € 280.
Il mutuo si gestisce in filiale ed è riservato alle persone fisiche che a fine finanziamento non abbiano superato i 75 anni.
Queste condizioni sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera.
Mutuo Tasso Fisso Credem
Quarta migliore offerta di mutuo per Credem che propone il suo mutuo a € 439,61 al mese, Tasso Fisso 3,33% (IRS 30°+0,64%) e Taeg 3,67%. Le spese di istruttoria sono di € 1.200 e le spese di perizia € 280.
Mutuo Tasso Fisso si apre e si gestisce in filiale, ma con la App gratuita di Credem dopo aver inoltrato la richiesta si potrà monitorare in tempo reale lo stato di avanzamento della pratica. L’erogazione è all’atto di vendita.
Queste condizioni promozionali hanno validità solo per le richieste inoltrate su MutuiOnline.it o chiamando al numero verde del comparatore 800 99 99 95.
Mutuo Spensierato BNL
Quinta migliore offerta è di BNL con Mutuo Spensierato al costo di € 454,65 al mese, Tasso Fisso 3,60% e Taeg 3,82%. Le spese di istruttoria sono di € 1.000, quelle di perizia di € 300.
Destinato a lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi o liberi professionisti che a fine finanziamento non abbiano superato gli 80 anni di età, il mutuo si gestisce in filiale e finanzia fino all’80% del valore dell’immobile oggetto di ipoteca.
BNL offre anche il servizio SOLO5GIORNI, che consente di ottenere la delibera creditizia in 5 giorni lavorativi dalla firma della domanda. L’erogazione sarà contestuale alla stipula. Se le abitazioni acquistate fossero poi in classe energetica A o B, BNL consente di sottoscrivere gratuitamente per il primo anno Polizza MIOMONDO BNL.
Questi tassi promozionali si riferiscono a domande sottoscritte entro e non oltre il 31 marzo 2023.
I migliori mutui prima casa a tasso fisso di oggi:
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| Banco di Sardegna | 3,05% | € 424,31 | 3,25% |
| BPER Banca | 3,05% | € 424,31 | 3,29% |
| Crédit Agricole Italia | 3,09% | € 426,47 | 3,34% |
| Credem | 3,17% | € 430,83 | 3,45% |
| BNL - Gruppo BNP Paribas | 3,55% | € 451,84 | 3,97% |
Articoli correlati
Le richieste per l’acquisto di una seconda casa salgono dall’8,3% del secondo trimestre al 9,9% del terzo trimestre 2026. Scopriamo le migliori offerte del momento con una simulazione a tasso fisso per chi intende finanziare l’acquisto di un secondo immobile.
Dopo un avvio d'anno stabile, IRS ed Euribor sono saliti progressivamente fino a toccare i massimi nel mese di settembre. A destabilizzare i tassi ha contribuito la mossa della BCE del 10 settembre, che apre un ultimo trimestre da monitorare con attenzione.
Novità per i mutui casa: dal 3 agosto 2026 chi beneficia della Legge 104 ha accesso prioritario al Fondo Garanzia Prima Casa. La garanzia statale sale all'80%, rendendo più semplice ottenere un finanziamento e acquistare la prima casa a condizioni agevolate.
A settembre 2026 l'acquisto della prima casa è la finalità principale per oltre il 70% dei richiedenti. La tendenza è chiara: si cerca sicurezza. Infatti, più di 9 italiani su 10 scelgono il tasso fisso per il loro mutuo prima casa, garantendosi una rata costante nel tempo.
Guide correlate
Normativa acquisto abitazione e mutui casa
Per richiedere un mutuo servono documenti anagrafici, di reddito e relativi all’immobile. Scopri quali documenti servono per il mutuo, le principali normative che tutelano chi lo richiede, il Fondo di Garanzia Prima Casa e le detrazioni fiscali sugli interessi.
Il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, rinnovato fino al 2027, rappresenta un’opportunità per i giovani under 36 che desiderano acquistare la prima casa. Scopri requisiti, vantaggi e novità legislative aggiornate al 2026 per accedere a mutui con garanzie statali fino all’80%.
Comprare casa è un percorso fatto di decisioni, documenti e controlli. In questa guida trovi i passaggi dalla ricerca al rogito, cosa serve davvero, quali verifiche fare prima di versare caparre, come gestire proposta, preliminare e mutuo, e come evitare gli errori più comuni.
Mutuo prima casa: cos'è e come sceglierlo?
Quando si acquista un immobile, al verificarsi delle condizioni “Prima casa”, si ha diritto ad agevolazioni derivanti dal trasferimento di proprietà. Queste consistono in un significativo abbattimento delle imposte previste nell'atto di compravendita, così come nell'accensione del mutuo che finanzia la compravendita.
