Casa in montagna: ecco le località in top ten nel 2022

La montagna attira molti visitatori tanto in periodo invernale quanto in quello estivo, proprio grazie ai suoi singolari paesaggi e alla versatilità delle attività che si possono svolgere nelle varie stagioni: dal tracking allo sci. Questa poliedricità ha reso le località dell’arco alpino gettonate anche per affittare o acquistare una casa. Una ricerca di Casa.it, incentrata sui dati raccolti dal proprio sito e dalla relativa App, ha individuato proprio le 10 località alpine più ricercate per la vendita o l’affitto di case nel 2022.

Tra le principali mete turistiche montane, i dati fanno emergere in particolare Asiago (in provincia di Vicenza) come meta più gettonata, registrando nel 2022 il volume più elevato di ricerche di case in vendita o in affitto e togliendo il primato del 2020 e del 2021 a Ponte di Legno (Valle Camonica), che lo scorso anno si è classificato secondo. Al terzo e quarto posto, invece, troviamo Clusone (Val Seriana) e Pinzolo (Val Rendena), che rispetto ai dati raccolti nel 2021 salgono di tre posizioni in classifica. Scendono rispetto all’anno precedente Falcade (Val del Biois), Bardonecchia (Val di Susa) e Courmayeur che ora si attestano alla quinta, sesta e settimana posizione, ma nel 2021 ricoprivano rispettivamente la terza, quinta e quarta posizione. Chiudono la classifica Cortina d’Ampezzo, che sale di una posizione rispetto all’anno precedente, Aprica (Valtellina), che invece scende di una posizione, e Folgaria (Trentino), che guadagna ben nove posizioni rispetto al periodo precedentemente esaminato.

Questa classifica, però, si differenzia nello specifico per le due casistiche di ricerca di case in vendita e in affitto, registrando nel primo caso:

1. Asiago,
2. Ponte di Legno,
3. Falcade,
4. Pinzolo,
5. Clusone,
6. Bardonecchia,
7. Courmayeur,
8. Aprica,
9. Cortina d’Ampezzo,
10. Folgaria.

Per la ricerca di case in affitto, invece abbiamo:

1. Clusone,
2. Courmayeur,
3. Bardonecchia,
4. Asiago,
5. Cortina d’Ampezzo,
6. Bormio (Valtellina),
7. Aprica,
8. Sauze d’Oulx (Val di Susa),
9. Sestriere,
10. Edolo (Valle Camonica).

Caratteristiche delle abitazioni e prezzi

Nel 2022 le abitazioni più ricercate nelle località alpine sono principalmente appartamenti, seguiti dai casali e rustici e da attici e mansarde. Mentre per quanto riguarda la metratura gli immobili tra 51 e 100 mq sono i più gettonati, seguiti da quelli tra i 25 e i 50 mq e da quelli tra i 101 e i 150 mq.

Dunque, si tratta di abitazioni di medie misure, infatti tra gli appartamenti più cercati troviamo i trilocali, seguiti dai bilocali e, in coda, dai quadrilocali. Questo ha un riscontro anche sui prezzi delle case in vendita e in affitto più in voga nel 2022, che si attestano principalmente tra i 100.001 e i 200.000 euro per le vendite e 401 e 600 euro per gli affitti, prezzi seguiti dagli scaglioni più passi (50.001-100.000 euro e 201-400 euro) e poi più alti (200.001-300.000 euro e 601-800 euro) di entrambe le tipologie di contratto.

Acquista la casa in montagna con un mutuo

In attesa di sapere quali saranno le mete alpine più ricercate dove prendere una casa nel 2023, se si è amanti della montagna e dei suoi paesaggi singolari è sempre possibile acquistare un immobile con l’aiuto di un mutuo.

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