Tutte le notizie sui mutui, p. 40

Una banca non può rifiutarsi di cedere il mutuo alla nuova banca, ma questa può invece respingere la richiesta di surroga. I motivi possono essere diversi, ad esempio quando il mutuatario è un surrogatore seriale.

Nel primo semestre 2019 il 74,6 pct delle compravendite di abitazioni sono state chiuse prima casa, contro il 6,6 pct come casa vacanza e il 18,8 pct come investimento. I prezzi medi nelle grandi città sono saliti dell0 0,9 pct

Gli affitti brevi vivacizzano il mercato immobiliare. Sono infatti sempre più gli investitori che, alla luce degli scarsi rendimenti dei mercati finanziari, comprano una casa da mettere a reddito. Ricercate le zone ad altro richiamo turistico.

Quantificare il risparmio che ciascuno di noi può realizzare, semplicemente impegnandosi a trovare l’offerta di luce, acqua, gas, adsl, mutuo più conveniente del mercato. Basta affidarsi a un comparatore esperto.

Prezzi delle case in deciso rialzo a Milano, con il nuovo skyline che fa da locomotiva. Nel centro città le quotazioni sono doppie rispetto alla periferia. Tra le zone più economiche in cima Inganni, Baggio e Quinto Romano.

I mutui al 100 per cento, a differenza di quelli che finanziano solo una parte del valore dell’immobile, coprono l’intero valore così come stabilito dalla perizia o dal prezzo di acquisto, se di minore entità.

Quest'anno la previsione sui tassi d'interesse sui mutui è positiva: grazie ai tassi negativi investire nel mattone sarà più vantaggioso, e anche per chi acquista la prima casa è il momento di acquistare...

Lo stock dei mutui in essere ha toccato un nuovo record nel terzo trimestre dello scorso anno. Buona parte dei finanziamenti è a tasso fisso con CAP. È quanto emerge da un'elaborazione di Tecnocasa su dati di Banca d'Italia.

Gli esperti dell’immobiliare fanno il punto sulla situazione per questo 2020, tra prezzi che faticano a ripartire, il nuovo che funziona sempre e l’hinterland che diventa la nuova promessa del mercato.

La Bce lascia il tasso principale fermo a zero, mentre quello sui prestiti marginali allo 0,25 pct e quello sui depositi a -0,50 pct. I dati sono stati diffusi durante la conferenza stampa del presidente della Bce, Christine Lagarde.

La prospettive per il 2020 dei mutui sono buone, perché i valori continuano a essere bassi e invogliano i mutuatari a indebitarsi alle condizioni migliori di sempre. Confortanti le parole del presidente della Bce sui tassi.

Il mercato immobiliare, stima Tecnocasa, continuerà a migliorare anche nel 2020, col favore dei prezzi bassi e di tassi ancora sui minimi. L'attività sarà vivacizzata ancora dagli investitori. Attenzione sulle periferie.

Il mutuo a tasso fisso prevede che il tasso di interesse, deciso all’atto della stipula, non subisca variazioni per tutta la durata. Si tratta di una soluzione adatta ad un mutuatario che desidera conoscere l’importo delle rate da pagare.

Quando si acquista per investimento i più importanti aspetti da valutare sono la città, la zona e il taglio dell’immobile. Se si ha un budget consistente, la convenienza è suddividerlo in piccole unità.

L'accelerazione della domanda di credito degli ultimi mesi non ha compensato la flessione accusata nella prima parte: il 2019 si è chiuso infatti con un calo dello 0,8 pct. È quanto emerge dal Barometro di Crif.

Mercato immobiliare, scendono ancora i prezzi delle case in Italia. Un calo che coinvolge, però, solo le abitazioni già esistenti. Va meglio infatti per le nuove costruzioni dove il mercato si conferma in crescita.

Negli Stati Uniti si registra un’impennata di domande di mutuo. L'indice che calcola il volume delle richieste di mutuo ipotecario presenta, infatti, un forte incremento del 30,2 pct, dopo il +13,5 pct precedente.

Mutui a tasso fisso in crescita, ondata di surroghe e il Nord in cima alla classifica per il maggior numero di mutui erogati. Quella dei 20 anni, inoltre, si conferma la durata più richiesta e concessa nell'ultimo trimestre del 2019.

I prezzi sul mercato immobiliare nel 2019 hanno interrotto la discesa, scrivendo un rialzo dello 0,1pct. Il mercato tuttavia non è uniforme: vede il Sud ancora in sofferenza e il traino delle grandi città come Milano, Firenze, Bologna.

Con il 2020 ha debuttato il nuovo sistema di calcolo dell'Euribor, riferimento del mercato interbancario e, di riflesso, per i tassi indicizzati applicati ai mutui. L'adozione completa sarà progressiva e sarà ultimata nel 2022.

Prezzi stabili sul mercato immobiliare di Viterbo, con gli investitori primi attori nelle compravendite. Le operazioni chiuse nel corso de primi 9 mesi del 2019 sono aumentate dell'11,8 pct. La tipologia più richiesta è il trilocale.

Con il decreto fiscale arrivano dei cambiamenti in merito ai mutui per l’acquisto della prima casa. A partire da quest'anno, infatti, non ci sarà pignoramento dell’immobile per chi ha fatto richiesta di un prestito.

È del 2019 la sentenza che stabilisce che, se la scadenza prevista per il trasferimento della residenza non fosse rispettata per cause non imputabili al cittadino che ha fatto richiesta, questo non perderà le agevolazioni.

Acquistare una casa "sulla carta" significa comprare un immobile non ancora esistente. L’appartamento potrebbe essere in via di costruzione o in fase di progetto. Una scelta vantaggiosa sul fronte economico ma al contempo rischiosa.

Più di tre quarti delle famiglie italiane sono proprietarie della casa che abitano. Esattamente il 75,2% dei nuclei familiari, dunque tre su quattro, possiede la propria abitazione: si tratta di una quota tra le più alte al mondo.

Gli iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali dell'Inps possono far richiesta di un mutuo ipotecario. La domanda, esclusivamente telematica, può essere presentata a partire dal 15 gennaio fino al 10 ottobre 2020.

Il mutuo per la seconda casa non gode delle stesse agevolazioni di un mutuo prima casa ma oggi gli italiani sono tornati a credere nel mattone. Sono molti quelli che fanno questo passo per comprare una casa vacanza o come investimento.

Mercato immobiliare nel 2020: tanti gli interrogativi. Gli elementi che vanno presi in considerazione per tracciare una previsione sull'andamento dei mutui a tasso fisso e di quelli a tasso variabile sono lo spread e gli indici interbancari.

Comprare casa oggi è molto più conveniente rispetto a dieci anni fa: i prezzi del mercato immobiliare sono ribassati rispetto al tenore di vita e, nel frattempo, i tassi d'interesse sono scesi sensibilmente sino ai minimi storici.

Il mercato delle locazioni brevi con finalità turistica trova la prima regolamentazione. Il contratto-tipo è stato varato dalla Camera di commercio di Mmbl e accettato dalle associazioni. Prevista la costituzione di tavoli per professionisti.

Dopo 10 anni i prezzi delle abitazioni sono in aumento nelle principali città. A sorprendere sono i risultati raggiunti nelle città di Bologna e Padova dove emerge un mercato residenziale in costante recupero.

Con i tassi in discesa, il mercato dei mutui continua a crescere. L’ammontare dei mutui concessi alle famiglie presenta una variazione positiva di +2,4 pct su base annua. A confermarlo è il rapporto mensile dell'Abi.

Il mercato immobiliare di Parma si è già messo in movimento, in vista che la città diventi Capitale della Cultura 2020: nella prima metà del 2019 i prezzi sono aumentati dello 0,7 pct e le compravendite del 9,3 pct.

Il mercato dei casali e dei rustici è una nicchia sempre presente nei progetti degli italiani. Le migliori occasioni nelle aree di Franciacorta, Monferrato, Oltrepò, San Lorenzo, Umbria, Valdobbiadene. 

Grazie al Fondo di garanzia mutui prima casa è possibile richiedere la garanzia dello Stato sul 50 pct della quota capitale di mutui fino a 250mila euro, finalizzati all'acquisto di immobili da adibire ad abitazione principale.

Meno 1 punto percentuale sul costo dei mutui a tasso fisso da maggio a settembre. Su un ventennale di 100.000 euro, è possibile portare a casa un risparmio dai 40 ai 60 euro al mese che, moltiplicati per 20, fanno un totale di 16.400 euro risparmiati.

Dai tre anni degli Stati Uniti ai 150 di Hong Kong: acquistare casa nel mondo ha prezzi molto differenti, a seconda della piazza immobiliare. In Italia, nei grandi centri, i prezzi lievitano di parecchio rispetto alla media del Paese. Vediamo insieme i dati a disposizione.

Tassi di interesse ancora giù in chiusura dell’estate, mentre l’Eurirs scende in picchiata e promette un lungo periodo di condizioni favorevoli. Il risultato è che adesso optare per un mutuo a tasso fisso conviene quasi quanto un mutuo a tasso variabile.

Tassi di mercato bassi non vuol dire costo dei mutui basso. Per questo la migliore cosa per fare una scelta nell’acquisto di una casa è confrontare le diverse offerte fatte dalle banche. 

Non sempre acquistare una casa da ristrutturare può rivelarsi una scelta conveniente. Non lo è sicuramente quando si ha l’obiettivo di rivendere subito la casa, può dimostrarsi invece una soluzione vantaggiosa quando si tratta della casa in cui abitare.

Un sito di vendite immobiliari dedicato agli stranieri rileva nell'ultimo trimestre del 2018 un aumento delle richieste dell’8,4%, provenienti da 150 Paesi di tutto il mondo. Toscana e Puglia i mercati più ambiti. In testa ci sono gli Stati Uniti, che fanno rilevare +30,5% di istanze.

Continua la discesa dell’Eurirs, l’indice di riferimento del mutuo a tasso fisso, che consente di avere finanziamenti a condizioni ancora molto vantaggiose. Crescono nel primo trimestre dell’anno le richieste di mutuo a tasso variabile. Vediamo tutti i dati.

Due le possibilità per gli eredi di un prestito vitalizio ipotecario: pagare le rate concordate in fase contrattuale tra il richiedente e la banca o versare la somma residua, restando così proprietari dell’immobile.

L’house flipping è la compravendita di un immobile da ristrutturare alla ricerca dell’affare, un acquisto finalizzato alla rivendita in tempi brevi. Per farlo, serve disporre di capitale, di tempo e di tanta esperienza. Di derivazione americana, l’House flipping ha preso lentamente piede anche in Italia.

Una forma per monetizzare il valore di una casa è il contratto di mantenimento. La finalità non è trarre denaro dalla vendita o da alcuna ipoteca sulla casa, ma ottenere un accudimento fisico o un sostegno morale importante.