Quanto costa un mutuo da 150.000 euro ad aprile 2023?
La scelta del mutuo è in questo momento molto delicata, perché siamo in un momento storico in cui il tasso variabile costa quanto un fisso. Fermare il costo della rata può infatti essere rassicurante, ma in futuro non si potrà godere dei ribassi che riserva il tasso variabile.
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Se il tasso fisso rimane invariato per tutta la durata e garantisce le condizioni pattuite all’attivazione del mutuo, il tasso variabile risente dell’andamento del costo del denaro a breve termine, che in questo momento è molto alto. Scegliere il tasso fisso può essere rassicurante, ma impedisce nel futuro di godere delle oscillazioni dei tassi, che si aspetta invertano presto la tendenza dopo un anno di picchi raggiunti con l’inflazione alta.
Quanto costa un mutuo da 150.000 euro a tasso fisso o tasso variabile se acceso adesso? Verifichiamolo in maniera semplice con una simulazione sul comparatore MutuiOnline.it, che fornisce quotidianamente le migliori offerte di mutuo a tasso fisso e variabile del mercato. Ipotizzando la richiesta per un valore dell’immobile di 200.000 euro e la durata di 30 anni, sono queste le migliori offerte di mutuo da 150.000 euro il 28 aprile:
- Mutuo a Tasso Fisso Crédit Agricole a € 631,60 al mese;
- Mutuo a Tasso Fisso Banca Widiba a € 656,93 al mese;
- Mutuo a Tasso Variabile BPER Banca a € 697,23 al mese;
- Mutuo Arancio a Tasso Variabile di ING a € 693,72 al mese.
Mutuo a Tasso Fisso Crédit Agricole
La migliore occasione online di mutuo prima casa la offre Crédit Agricole, con una rata di € 631,60 al mese, Tasso Fisso 2,99% e Taeg 3,17%. Le spese di istruttoria sono di € 500, quelle di perizia € 158,60.
Il mutuo si gestisce in filiale ed è riservato ai privati che alla scadenza della durata hanno non più di 75 anni.
I vantaggi del mutuo di Crèdit Agricole sono:
- tasso promozionale con CPI vita;
- polizza casa gratuita;
- erogazione immediata alla stipula.
La polizza obbligatoria incendio e scoppio è quindi offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta.
Mutuo a Tasso Fisso Banca Widiba
La seconda migliore offerta di mutuo prima casa a tasso fisso è di Banca Widiba, al costo di € 656,93 al mese, Tasso Fisso 3,30% (IRS 30°+0,95%) e Taeg 3,46%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di € 700 e la perizia di € 300.
Il mutuo d Banca Widiba è 100% digitale, si richiede e si gestisce online da remoto e offre i seguenti vantaggi:
- preventivi personalizzati;
- uno specialista mutui dal preventivo alla stipula;
- caricamento online dei documenti;
- firma digitale dalla domanda di mutuo.
Per ragioni tecniche la banca non potrà erogare il mutuo se non in abbinamento a un conto corrente a canone zero e imposta di bollo gratuita per 6 mesi dall’erogazione del mutuo, acceso presso di sé ed intestato al mutuatario.
Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione BPER Banca
Se si optasse per un variabile, la migliore soluzione in questo momento è di BPER Banca al costo di € 697,23 al mese, Tasso Variabile 3,78% (Euribor® 3M+0,88%) e Taeg 3,96%. Le spese di istruttoria sono di € 885, quelle di perizia € 280.
Queste condizioni sono riservate esclusivamente a chi fa richiesta del mutuo online.
Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione BPER Banca si gestisce in filiale e offre un’interessante opzione: nel periodo a tasso variabile il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni. Per effettuare il passaggio al tasso fisso sono previste due finestre all’anno, marzo e settembre, e l’opzione può essere esercitata 45 giorni prima di queste scadenze.
Altro vantaggio di BPER Banca è un extra sconto dello 0,10% sul tasso se si acquistasse una casa di classe energetica superiore, A oppure B.
Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING
Sempre rimanendo su un tasso variabile, la seconda migliore offerta è Mutuo Arancio di ING al costo di € 693,72 al mese, Tasso Variabile 3,83% (Euribor® 3M+0,75%) e Taeg 3,99%.
Le spese iniziali sono per l’istruttoria di € 950,00 e per la perizia di € 300,00.
Mutuo Arancio a Tasso Variabile è 100% digitale perché si apre e si gestisce online, con il supporto di un consulente dedicato e offre:
- assicurazione casa gratuita;
- sconto 0,20% sul Tan per chi addebita la rata su un conto corrente ING;
- extra sconto dello 0,10% sul tasso di interesse se l’immobile è in classe energetica A o B.
Queste condizioni sono valide solo per le richieste inoltrate online o tramite il numero verde gratuito 800 99 99 95.
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