Tutte le notizie sui mutui, p. 27

A Milano le compravendite crescono meno che nelle altre città, perché si confrontano con numeri molto alti pre-pandemia. In compenso continuano a crescere i prezzi delle case: chi ne possiede una, la mette a reddito.

Le tempistiche di vendita di un immobile si sono ridotte nei capoluoghi di provincia: si è passati dai 149 giorni del 2020 a 143 giorni del 2021. La media risulta, dunque, in miglioramento di 6 giorni.

Nel 2021 il mercato immobiliare lombardo ha performato meglio del resto del Paese, con un aumento delle compravendite del 14,2 per cento a fronte di una media nazionale dell’11,1 per cento. Buone le sue prospettive per il 2022.

Valori elevati per acquistare suoli nella nuova dimensione sulla quale scommettono molti big della tecnologia. Un trend che va sempre più prendendo piede, proiettandoci verso un futuro di sdoppiamento con il nostro alter ego.

Tradizionalmente questa fascia di popolazione ha sempre faticato a ottenere finanziamenti per l’acquisto della casa, ma la garanzia introdotta dal Governo Draghi ha cambiato profondamente la prospettiva.

Le misure del Governo a favore dei giovani determinano un aumento delle richieste di mutui prima casa da parte degli under 36. Intanto a novembre i tassi fissi si registrano in leggero calo, dopo gli incrementi degli ultimi mesi.

L'Osservatorio del mercato immobiliare delle Agenzie delle Entrate sottolinea un aumento delle compravendite di appartamenti sia nei capoluoghi che nei comuni più piccoli, non capoluogo. Bene anche il mercato dei box e dei posti auto.

In futuro buona parte dell’offerta dei mutui sarà green, al fine di incentivare l'acquisto di case con prestazioni energetiche elevate oppure l'intervento con lavori che consentano di fare il salto della classe energetica.

La Commissione Bilancio del Senato ha bocciato la mediazione sulle villette presentata dal Governo. Restano invece intatti i benefici previsti per i lavori in condominio. Rafforzati i controlli anti-truffe.

Il contributo, previsto dal Fondo di solidarietà, fa riferimento solo alle locazioni ad uso abitativo e viene concesso se il canone concorre almeno per il 40% alla formazione del reddito Isee del locatore.

Alla luce delle compravendite registrate nei primi nove mesi dell’anno, aumentate del 43,1 per cento tendenziale, gli esperti stimano che l’anno dovrebbe chiudersi con un numero di vendite vicino alle 700mila unità.

Con la surroga l'importo del mutuo non cambia, ma corrisponde al capitale residuo al momento del trasferimento alla nuova banca. Possono essere modificati il tipo di tasso, lo spread e la durata del mutuo.

La raccolta di capitali tramite la Rete contagia anche il mattone, con la crescita delle piattaforme specializzate. I vantaggi rispetto alle asset class tradizionali (azioni e obbligazioni) e le minacce da sventare.

Nei primi nove mesi dell’anno i finanziamenti per gli acquisti immobiliari sono cresciuti di un quinto rispetto a un anno fa e di oltre un terzo sul 2019. L’incertezza generale porta a riscoprire il mattone.

L’investimento nel mattone è sempre in auge tra gli italiani: nel primo semestre 2021, nonostante l’andamento random della pandemia, la quota delle operazioni immobiliari con questo fine è rimasta stabile, al 16,3 per cento del totale.

Dalla comparazione di MutuiOnline.it è possibile constatare che le migliori offerte di mutui under 36 offrono tassi intorno all’1 per cento, con la possibilità spesso di ricorrere alla garanzia statale attraverso il Fondo di garanzia mutui prima casa.

Il 16 dicembre è il termine per saldare la seconda rata. Si “salvano” solo le abitazioni principali e chi vive nei territori colpiti da calamità naturali. Per gli altri salasso in vista, con molti comuni che applicano i massimali.

Attività sostenuta sul mercato immobiliare del nostro Paese, dove le compravendite e la domanda sono molto vicini ai massimi degli ultimi 20 anni. Le banche hanno un ruolo importante in queata fase di crescita.

In presenza di un finanziamento sulla casa può essere utile prevedere un'assicurazione ad hoc che ne tuteli il corretto pagamento, fino all’ultima rata. Con specifiche polizze si evita che, in caso di problemi, gli oneri ricadano sugli eredi.

L’inflazione persistente inizia a pesare sui tassi applicati ai nuovi finanziamenti e l’Italia ne risente più di altri Paesi. Ultimo treno per le occasioni d’oro, dato che sono in vista nuovi rialzi nei prossimi mesi.

Dalla Manovra di Bilancio 2022 alle Circolari ministeriali, nelle ultime settimane vi sono stati numerosi interventi che hanno cambiato il quadro regolamentare. L'obiettivo di chiarire i dubbi di cittadini e addetti ai lavori non sempre è stato centrato.

Non tutte le spese condominiali ricadono sull’inquilino: essendo la legge molto generica, si prende come riferimento la tabella redatta dalle associazioni a tutela sia dei proprietari immobiliari sia degli inquilini.

La pandemia ha rimescolato le carte delle priorità di vita, ponendo in primo piano l’attenzione all’ambiente e alla salute. Così anche chi cerca residenze esclusive oggi preferisce farlo lontano dai grandi centri.

Conoscere la rata del mutuo che si andrà a sostenere, una volta scelto il miglior mutuo secondo le proprie precise esigenze, è importante per capire se siamo in grado di sostenere l’investimento. Il calcolo può essere fatto servendosi di uno strumento.

Il valore degli asset gestiti in Italia si appresta a chiudere il 2021 in crescita. Il progresso sembra destinato a proseguire anche nel corso del prossimo anno, anche grazie all'ingresso di nuovi operatori.

Niente crisi per il comparto immobiliare. Secondo l’ultima analisi di Nomisma, in Italia ci sono 3,3 milioni di famiglie alla ricerca di una casa. Il mattone viene percepito come bene rifugio e i prezzi crescono.

I mutui 100% sono molto vantaggiosi per i giovani. Per chi non rientrasse nei requisiti, meno di 36 anni e un Isee inferiore ai 40.000 euro, ottenere il 100% del mutuo avrà un costo decisamente più alto e necessiterà di ulteriori garanzie.

Su MutuiOnline.it ci sono le migliori soluzioni di mutuo 100% sul mercato con le schede tecniche delle banche. Bisognerà fare distinzione se si hanno più o meno di 36 anni, visto che le condizioni per gli under 36 sono decisamente più vantaggiose.

La discussione parlamentare lascia immaginare una serie di aggiornamenti rispetto al testo approvato dal Governo. Su balconi e fregi corsa contro il tempo per evitare di perdere le detrazioni più generose.

Anche durante l'emergenza coronavirus la città di Milano ha presentato un andamento positivo nel comparto immobiliare. I dati sono incoraggianti soprattutto in periferia. Stabili i valori immobiliari nel centro cittadino.

Non solo Superbonus. L’interesse per le detrazioni legate ai lavori edilizi è molto forte, ma le ultime riforme hanno complicato il quadro, creando preoccupazioni diffuse all'interno dei condomini. Il punto della situazione.

Aumentano i mutui con finalità acquisto prima casa, che rispetto al primo trimestre dell’anno fanno segnare un incremento delle richieste del 39 per cento. A far crescere i numeri ci sono i giovani che ne approfittano per usufruire delle agevolazioni.

Con la transizione energetica e la sostenibilità che sono diventati dei driver finanziari, accendere un finanziamento verde può essere molto conveniente. Le banche hanno messo a punto soluzioni su misura per la clientela “green”.

L'Agenzia delle Entrate ha rilevato numerosi tentativi di truffa relativamente al Superbonus 110%. Da qui la scelta di rafforzare i controlli preventivi sulle richieste di accesso alle generose detrazioni.

In assenza di una busta paga regolare, l'iter che un lavoratore autonomo deve seguire per ottenere un mutuo è tutto particolare e non semplice. Servono determinate garanzie e la rata di solito non può superare un terzo delle entrate mensili.

Gli aumenti che ci si aspettava da un po’ sembra si siano concretizzati e chi desidera optare per un tasso fisso rischia tra qualche mese di veder sfumare i prezzi migliori. Tuttavia i tassi su MutuiOnline.it sono ancora convenienti.

Nonostante il lockdown abbia portato al 48 per cento di passeggeri in meno nel traffico dei centri urbani, i numeri emersi da un’indagine di Legambiente non sembrano risentirne positivamente. Crescono raccolta differenziata e piste ciclabili.

Sempre di più gli istituti di credito propongono soluzioni ad hoc per realizzare progetti che soddisfino i criteri di sostenibilità. E se adesso possono sembrare una scelta elitaria, un giorno saranno per il mercato la normalità.

I pensionati italiani tendono più a comprare un appartamento che ad affittarlo. Chi vive di pensione è, infatti, al terzo posto tra gli acquirenti casa. Al primo posto ci sono i dipendenti e al secondo i professionisti.

Con una domanda sempre più orientata alla qualità, attenta non solo alle caratteristiche dell’immobile in sé, ma anche a quelle del contesto esterno, Milano si conferma come il mercato immobiliare più dinamico del Paese. In aumento i prezzi delle case.

Il desiderio di avere una casa tutta per sé: questa la motivazione principale che spinge i single a comprare casa. Sono poche le compravendite effettuate per motivi di investimento o per l'acquisto di una casa vacanza.

Il fisso è in risalita e le dinamiche macroeconomiche lasciano immaginare che il trend sia destinato a rafforzarsi ultiormente nei mesi a venire. Chi intende comprare, farebbe bene a stringere sulla decisione.

Alla luce delle ultime novità, i vecchi sgravi fiscali recuperano terreno rispetto al Superbonus 110%. Ecco le valutazioni da fare per una scelta consapevole degli incentivi da attivare, anche alla luce della burocrazia richiesta.

La Manovra di bilancio per il 2022 comincia ad assumere una forma definita, con ricadute sull'immobiliare. Si comincia con il Superbonus 110% che consente di detrarre il 10% in più delle spese di ristrutturazione.

Il bonus prima casa giovani prendeva forma con una legge che ne spiegava i contenuti, ma lasciava alcuni dubbi interpretativi su alcune questioni fondamentali, attualmente sciolti con una circolare dall’Agenzia delle Entrate.