Mutui a tasso fisso da 2,75% con BPER Banca ad agosto 2025
Il tasso fisso, seppur in leggero aumento nell’ultimo mese, rimane ancora la scelta della maggior parte di coloro che accendono un finanziamento per la casa. Chi preferisce la certezza della rata può bloccare oggi un tasso a condizioni pur sempre competitive.
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Dopo quattro riduzioni consecutive nel corso di quest'anno, nell'ultima riunione di luglio la BCE ha scelto la cautela, lasciando invariati i tassi di riferimento: 2,00 % sui depositi, 2,15 % sulle operazioni di rifinanziamento principali e 2,40 % sui prestiti marginali. L’Eurotower ha motivato la pausa con l’obiettivo d’inflazione ormai vicino al 2% e con l’incertezza legata ai nuovi dazi USA-UE, rimandando a settembre l’eventuale “ultimo taglio” di questo ciclo.
Sul mercato dei mutui casa, la stabilità dei parametri ufficiali sta producendo i suoi effetti opposti. Il mutuo a tasso variabile si conferma un’opzione vantaggiosa per chi è in grado di affrontare nel lungo termine la volatilità dei tassi, ma il fisso, seppur in aumento nell’ultimo mese e ora con un TAN medio del 3,14% rispetto al 3,05% del mese precedente, rimane ancora la scelta della maggior parte di coloro che accendono un finanziamento per la casa. Chi preferisce la certezza della rata, dunque, può bloccare oggi un mutuo a tasso fisso pur sempre competitivo.
Dentro questo scenario si inserisce l’offerta di BPER Banca, istituto che negli ultimi anni ha rafforzato la propria presenza nazionale puntando anche sulla digitalizzazione dei processi – dall’istruttoria online alla firma remota – e su un impegno ESG, che si traduce in linee di credito dedicate a immobili a basso impatto energetico.
Questi i tre mutui BPER per chi acquista una prima casa, anche green, o chi rottama il vecchio mutuo, con i tassi fissi più competitivi del mese:
- Mutuo Casa Promo Green Acquisto Prima Casa – Tasso Fisso 2,75%;
- Mutuo con Surrogazione - Tasso Fisso 3,05%;
- Mutuo Acquisto Prima Casa - Tasso Fisso 3,40%.
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Mutuo Casa Promo Green – Acquisto Prima Casa
Il mutuo al tasso più conveniente di BPER Banca è riservato esclusivamente all'acquisto di immobili residenziali da adibire ad abitazione primaria o secondaria, in classe energetica A, B e C. Il mantenimento delle condizioni green è subordinato alla consegna dell'Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E.) che certifichi la classe energetica dell’immobile.
Per un 35enne di Milano che acquista una prima casa nella sua città, sono queste le condizioni:
- Importo mutuo: 160.000 euro;
- Valore casa: 230.000 euro;
- Rata mensile: € 738,10;
- Durata: 25 anni;
- Tasso Fisso 2,75%;
- TAEG 2,93%.
Questa promozione è valida fino al raggiungimento del plafond dedicato e riservata all’inserimento di nuove richieste, non ancora istruite e/o deliberate, nel periodo dal 22 luglio e fino al 30 settembre 2025 e per atti da stipularsi inderogabilmente entro il 23 dicembre 2025.
Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso
Per un 40enne di Milano che trasloca un mutuo in corso presso un’altra banca, BPER Banca offre Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso per chi sceglie una soluzione green. Queste le condizioni del nuovo mutuo:
- Importo mutuo: 100.000 euro;
- Valore casa: 200.000 euro;
- Rata mensile: 557,10;
- Durata: 20 anni;
- Tasso Fisso 3,05%;
- TAEG 3,17%.
Lo sconto Green è valido per immobili residenziali da adibire ad abitazione primaria o secondaria, in classe energetica A, B e C. È necessario un attestato APE che certifichi che l’immobile abbia la classe energetica superiore consentita.
Mutuo Acquisto Prima Casa
Per un 40enne di Milano che acquista la sua prima casa, BPER offre condizioni esclusive se si procede online:
- Importo mutuo: 100.000 euro;
- Valore casa: 200.000 euro;
- Rata mensile: € 408,24;
- Durata: 30 anni;
- Tasso Fisso 3,40%;
- TAEG 3,66%.
Il mutuo finanzia fino all’80% del valore dell’immobile ed è riservato a persone fisiche che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 78 anni.
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