Tutte le notizie sui mutui, p. 38

Il processo di revisione della fiscalità del settore immobiliare è iniziato. Occorre adesso perseguire nell’individuazione di nuove soluzioni normative e di defiscalizzazione che siano un incentivo  per chi acquista.

Il 2015 si chiude con 446 mila unità compravendute. Siamo lontani dalle 869 mila del 2006, ma il mercato immobiliare ha invertito il ciclo negativo degli ultimi anni. Le previsioni per questo anno sono di un aumento tra il 6 e il 10%.

L’acquisto di un box o di un bilocale è un buon investimento se si dispone di budget non elevati. Un garage rende se è situato in un quartiere con pochi parcheggi, un appartamento se si trova in una zona universitaria.

La casa continua ad essere un investimento importante per gli italiani. Secondo l’indagine di Scenari immobiliari, sarebbero le città universitarie le più redditizie, più dei centri d’arte.

Secondo un’analisi condotta da Confartigianato, sarebbero 2.051.808 gli edifici in mediocre o pessimo stato di conservazione, il 16,8% del totale, con una crescita del fenomeno nel sud dell’Italia.

L’analisi del CRIF rileva un incremento di quasi il 50% delle richieste di finanziamento per comprare casa. Continua a contrarsi l’importo medio domandato: quasi due terzi dei richiedenti hanno un’età inferiore ai 44 anni.

Sono numerose le agevolazioni fiscali sulla casa, la modalità con cui viene effettuato l’acquisto determina il tipo di detrazione di cui si può beneficiare: acquisto dal costruttore, con leasing immobiliare o con mutuo ipotecario.

La Legge di Stabilità 2016 disciplina le agevolazioni fiscali su ristrutturazioni, arredo, risparmio energetico per favorire gli investimenti su quello che è considerato il bene materiale più prezioso per gli italiani: la casa.

Surroghe e sostituzioni costituiscono ancora la maggior parte dei mutui erogati in questa prima parte dell’anno. Protagonista anche il tasso fisso, che mantiene spread molto bassi e diventa sempre più competitivo.

La scarsa redditività degli immobili in Italia e la crescente tassazione hanno spinto nel 2015 cinquantamila italiani a investire all’estero. Gran Bretagna e Spagna i Paesi più gettonati.

Offerte di mutuo rilevate su MutuiOnline.it l'11 febbraio 2016 per durata da 10 a 40 anni, con elaborazione dell'importo della rata mensile e dell'Indice Sintetico di Costo basata sul valore del tasso fisso e del tasso variabile...

I mutui non sono mai stati così convenienti come in questo momento. Euribor negativo e spread competitivi hanno ristretto la forbice tra tasso fisso e variabile, tanto da rendere il primo il più richiesto da chi accende un mutuo.

Compravendita che prevede l’acquisto di un immobile senza un diritto reale di godimento, la nuda proprietà è un’occasione per chi vende di disporre di liquidità e per chi compra di farlo a un prezzo basso.

Per la prima volta dopo quattro anni i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, aumentano dello 0,2%. Bari, Bologna, Genova, Napoli, Roma e Torino le città con i maggiori aumenti.

Positivo il sentiment rilevato del nostro mercato immobiliare dagli esperti del settore. I dati danno per il 2015 un +97,1% di erogazioni di mutui con 49,826 miliardi di euro e le previsioni per il 2016 sono di 10 miliardi di euro a trimestre.

Tecnocasa traccia il profilo socio-demografico dei cittadini stranieri nel nostro Paese che hanno acceso un mutuo per comprare casa. Sono il 13,6% i finanziamenti a loro erogati: il 10,3% proviene dall’Europa, il 3,3% da paesi extra-europei.

La legge di Stabilità ha prorogato le agevolazioni fiscali del 50% sulla ristrutturazione della casa. Sotto la lente di MutuiOnline, le caratteristiche dei mutui concessi e richiesti e dei soggetti titolari.

Importanti novità introdotte dalla nuova legge di Stabilità per chi acquista casa. Le modifiche all’imposta di registro e all’Iva incideranno in modo rilevante sui costi dell’acquisto e sui suoi meccanismi.

Il 2016 sarà decisivo per le sorti del mercato immobiliare, che ha accolto con esaltazione i nuovi numeri di crescita ma che necessita per tornare ai numeri del pre-crisi di una maggiore consapevolezza da parte di tutti gli operatori.

Il terzo trimestre del 2015 vede un aumento dei prezzi degli immobili residenziali per la prima volta dopo 4 anni di ribassi. Il bilancio annuale porta cali nella maggior parte delle città d'Italia, Roma inclusa. Fa eccezione invece Milano.

Le prospettive del settore mutui per il 2016 sono quanto mai positive: il costo del denaro è ai minimi ed appare destinato a restarvi ancora per molti mesi. Le offerte mutui di gennaio confermano l’interesse delle banche ad erogare mutui.

La legge di Stabilità porta con il 2016 la riduzione di Imu e Tasi al 75% per gli immobili locati a canone concordato, calcolate sull’imposta dovuta in base alle aliquote stabilite per il 2015 dai singoli Comuni.

Offerte di mutuo rilevate su MutuiOnline.it il 12 gennaio 2016 per durata da 10 a 40 anni, con elaborazione dell'importo della rata mensile e dell'Indice Sintetico di Costo basata sul valore del tasso fisso e del tasso variabile...

Milano entra nella top ten dei dieci mercati immobiliari commerciali più appeal d’Europa. La città è sempre più vista come un mercato forte, in grado di accogliere le richieste di un target internazionale.

La legge di Stabilità porta con il 2016 molte novità sugli immobili: dall’abolizione della Tasi alla proroga dell’ecobonus, fino alle agevolazioni fiscali sul leasing immobiliare.

I primi undici mesi dell’anno fanno registrare +97,4% di mutui erogati, anche se di questi circa il 32% sono surroghe. Ma il 2015 è stato anche l'anno del tasso fisso, che ha costituito il tasso scelto nel 65% dei casi.

Si riduce in Italia negli ultimi sei mesi il numero di immobili venduti all’asta. La Lombardia la regione che registra maggiori vendite, mentre il 66% delle case al'incanto ha un prezzo inferiore ai 100.000 euro.

L’acquisto della casa non è più un investimento primario. La necessità di soluzioni abitative più confortevoli e la spesa iniziale elevata inducono sempre più famiglie a scegliere appartamenti in affitto.

Il 2015 è stato un anno positivo per l’erogazione dei mutui, l’inizio di una ripresa lenta ma costante che dovrebbe continuare quest'anno e trovare il suo momento di massima affermazione nel 2017.

Il calo del valore delle case tocca meno le soluzioni di prestigio rispetto alle normali abitazioni. A Roma il prezzo registrato nel primo semestre per gli immobili signorili è aumentato dello 0,2% rispetto allo stesso periodo del 2014.