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I migliori mutui giovani di marzo 2022

Accesso al Fondo di garanzia rinforzato, abbattimento delle imposte sull’acquisto della casa e sul mutuo e tassi agevolati per i giovani che hanno come progetto diventare proprietari di una prima casa. E se si trova il mutuo più conveniente, l’affare è fatto.

04/03/2022
giovane coppia con chiavi di casa
I migliori mutui giovani di marzo 2022

Se si ha meno di 36 anni e un gran desiderio di acquistare casa ma poche risorse, è il momento giusto per approfittarne. Un intero pacchetto di agevolazioni e l’accesso prioritario al Fondo di garanzia dello Stato ha di fatto rivoluzionato negli ultimi tempi il mercato dei mutui, ormai presidio dei più giovani che possono finalmente realizzare il loro progetto.

Una carta in più si gioca nella scelta del mutuo migliore, attraverso una comparazione delle migliori offerte sul mercato garantita dal professionista dei mutui: ecco allora le migliori occasioni di marzo secondo MutuiOnline. La simulazione è stata fatta il 4 marzo su un impiegato trentenne della provincia di Milano che richiede un mutuo di 120.000 € a 30 anni per un immobile del valore di 180.000 €.

Le migliori occasioni di mutuo a tasso fisso under 36

È di BPER Banca la migliore occasione di mutuo a tasso fisso per un giovane in questo momento. Mutuo Giovani under 36 con Fondo di garanzia Consap Fisso di BPER Banca ha una rata mensile di 403 €, Tan 1,30% e Taeg 1,43%. L’istruttoria costa 390,00 €, la perizia 280,00 €.

Il mutuo è riservato ai giovani under 36 con ISEE non superiore ai 40.000 euro e finanzia al massimo una somma di 250.000 €. L’accesso al Fondo di garanzia mutui prima casa e l’esenzione dall’imposta sostitutiva sono ulteriori vantaggi per i più giovani.

Il mutuo si apre e si gestisce in filiale, mentre la richiesta può essere fatta online tramite MutuiOnline.it. Le condizioni offerte sono promozionali ed esclusive, ma è necessario stipulare entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera. La Banca si riserva poi il diritto di valutare il merito creditizio e dell’immobile offerto a garanzia.

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Mutuo Facile Tasso Fisso di Banco di Sardegna

Conviene anche la proposta del Banco di Sardegna, con una rata di 406 € al mese, Tan 1,35% e Taeg 1,53%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di 990 € e la perizia di 280 €.

Mutuo Facile Tasso Fisso finanzia al massimo l’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell’immobile, e consente di fare un preammortamento per un periodo massimo di 36 mesi.

Le condizioni sono esclusive e valide per richieste pervenute alla Banca tramite MutuiOnline, stipulate entro 90 giorni dalla data di delibera.

Le migliori occasioni di mutuo a tasso variabile per un giovane

Con valori ancora molto bassi e in prospettiva di avere crescenti disponibilità in futuro, la soluzione del tasso variabile torna a farsi interessante anche sui lunghi periodi.

La migliore occasione di questo mese è di Intesa Sanpaolo con Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa. La rata mensile è di 356 €, Tan 0,45% e Taeg 0,53%, sempre con spese di istruttoria zero e perizia per 320 €.

Il mutuo è riservato a chi non ha ancora compiuto 36 anni e presenta un ISEE entro i 40.000 €. Il mutuo di Intesa Sanpaolo offre ai più giovani tanti vantaggi:

  • accesso al Fondo garanzia mutui prima casa;
  • istruttoria gratuita;
  • tassi di interesse ridotti;
  • spese di incasso rata e gestione pratica gratuite;
  • esenzione dell’imposta per i possessori dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73; 
  • possibilità di sospendere la rata gratuitamente;
  • flessibilità gratuita.

Se si è titolari di un conto corrente presso la Banca, si potrà richiedere il mutuo comodamente da casa, con un’intervista telefonica e scambio di documentazione tramite mail.

Buone anche le condizioni di Credem Banca con Mutuo con Garanzia Prima Casa Variabile, per una rata mensile di 357 €, Tan 0,47% e Taeg 0,65%.

Il mutuo si gestisce in filiale e ha spese di istruttoria ridotte di 600 € e di perizia per 280 €.

Credem offre l’erogazione all’atto di vendita e mette a disposizione la sua App per monitorare lo stato di avanzamento della domanda in tempo reale.

Le condizioni promozionali hanno validità esclusivamente per le richieste effettuate sul sito di MutuiOnline.it o pervenute al numero verde 800 99 99 95.

A cura di: Paola Campanelli

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