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Webank propone mutui a tasso variabile tra i più competitivi di giugno 2026 per chi acquista una prima abitazione, anche green e per i più giovani. Per chi approfitta oggi della convenienza del variabile, la perizia è gratuita e l’assicurazione casa inclusa.

Secondo i dati dell’Osservatorio Mutui di Segugio.it, in tutto il 2025 le richieste di surroga hanno rappresentato il 28,1% del totale, segno che l'idea di poter rinegoziare con altra banca le condizioni del proprio mutuo, abbassando la rata mensile del finanziamento, convince gli italiani. Occorre però prestare attenzione in fase di dichiarazione dei redditi. Ecco a cosa stare attenti.

Un patrimonio immobiliare da oltre 2.700 miliardi di euro sta passando di mano in mano in Italia, mettendo gli eredi di fronte alla sfida di gestire immobili grandi e datati. Mentre crescono i mutui ristrutturazione, sono i giovani il motore del mercato per i mutui prima casa.

Il mercato dei mutui offre oggi condizioni competitive sia a tasso fisso che a tasso variabile. Confrontare le proposte delle banche partner di MutuiOnline.it è il primo passo per risparmiare sulla rata e trovare il mutuo da 100.000 euro più adatto alle proprie esigenze.

Il mercato immobiliare italiano segna la svolta nel 2025, con compravendite e mutui in forte crescita. I giovani under 35 sono i protagonisti degli acquisti, mentre la Lombardia si conferma la regione più attiva. In aumento anche i valori medi degli immobili.

Il bonus volumetria punta a stimolare gli investimenti dei privati nel settore dell’edilizia convenzionata. Per incentivare la rigenerazione urbana e rispondere all'emergenza abitativa della fascia grigia, i costruttori otterranno forti semplificazioni burocratiche e un premio sui volumi edificabili. Atteso impatto positivo sui mutui.

L’agevolazione introdotta nell'ambito delle nuove misure governative sul comparto abitativo si concentra in modo specifico sull'onorario della prestazione professionale, lasciando invece invariata la quota legata alle imposte fiscali che il professionista riscuote per conto dello Stato.

Per ottenere la pre-delibera del mutuo basta fornire alla banca i documenti anagrafici e reddituali: l'istituto valuterà la capacità di rimborso e la posizione creditizia, rilasciando una certificazione valida in genere tra quattro e sei mesi, fondamentale per negoziare senza la clausola sospensiva del mutuo.

Nel secondo trimestre del 2026 le richieste di mutuo surroga sono state pari al 18,9% del totale, in aumento del 2,3% rispetto al trimestre precedente. A certificarlo è l'ultima edizione dell'Osservatorio di MutuiOnline.it, che periodicamente scatta un'istantanea della situazione mutui nel corso dell'anno. Vediamo allora le migliori offerte di mutuo surroga di maggio 2026.

I giovani si confermano un motore del mercato immobiliare: nel 2026 la fascia 26-35 anni rappresenta una quota trainante delle richieste, con l'acquisto della prima casa che si attesta come finalità dominante. Ma quali sono le migliori offerte di mutuo giovani a maggio 2026? Vediamolo insieme.

La scelta tra acquistare casa e rimanere in affitto è un dilemma per molte famiglie. Secondo recenti analisi, in diverse grandi città italiane il mutuo è tornato a essere l'opzione più vantaggiosa. A Roma e Torino, la rata del finanziamento può essere addirittura la metà del canone di locazione.

L’analisi di Long & Co. rivela che con 681.500 euro si possono acquistare attici a Madrid, cottage in riva al mare a Dalkey o appartamenti vista Tevere a Roma. Per chi decide di investire fuori dai confini nazionali, è fondamentale comprendere le dinamiche dei mutui transfrontalieri e i relativi costi.

La Direttiva europea case green impone la riqualificazione del patrimonio edilizio entro il 2050. Le banche anticipano i tempi e rivedono i criteri dei mutui verdi, premiando l'efficienza energetica reale degli edifici e non solo la classe che risulta dall'APE.

L'analisi delle tendenze per i mutui a tasso fisso e variabile evidenzia una fase di attesa. Con l'inflazione che fatica a stabilizzarsi sotto il 2%, le decisioni di Francoforte peseranno sulle rate delle famiglie, oscillando tra la necessità di sostenere il credito e il timore di nuovi shock.

Dal recupero dell'edilizia pubblica all'housing sociale, fino alle semplificazioni per i privati, Il Piano Casa stanzia fino a 10 miliardi per portare 100.000 alloggi sul mercato entro dieci anni. Per chi acquista, la garanzia statale sul mutuo si alza fino al 90%.

Scegliere un mutuo green rappresenta non solo una decisione responsabile e un investimento per il futuro, ma anche una scelta intelligente per il proprio portafoglio. Secondo i numeri dell'Osservatorio di MutuiOnline.it, un "mutuo verde" consente di avere un tasso di interesse più basso fino a 40-50 punti base rispetto a un mutuo tradizionale. Ecco le offerte più convenienti per il mese di maggio 2026.

Le proposte di mutuo a tasso fisso di Banca Intesa Sanpaolo si rivolgono a chi cerca sicurezza nella rata, con soluzioni dedicate ai più giovani per l’acquisto della prima casa, le abitazioni efficienti e la rottamazione del vecchio mutuo presso una nuova banca.

I numeri parlano chiaro: il 9% delle richieste totali di mutuo da parte delle famiglie italiane sono appannaggio della seconda casa. L'idea di comprare un secondo immobile rappresenta ancora un desiderio concreto per chi vuole un luogo di villeggiatura o per chi ha intenzione di realizzare un investimento di lungo periodo, per se stessi o per i figli. Vediamo le soluzioni più interessanti di maggio 2026.

Il mercato dei mutui entra in una fase di incertezza dopo mesi di stabilità. L'energia cara alimenta nuove pressioni sui prezzi e la BCE non esclude interventi al rialzo. In questo contesto, il fisso torna a essere la scelta più difensiva per le famiglie che acquistano casa.

Scegliere un mutuo prima casa a tasso fisso nel mese di maggio significa garantirsi tranquillità e certezza della spesa. Le banche propongono soluzioni competitive che permettono di bloccare la rata per tutta la durata del finanziamento, proteggendo il bilancio familiare da future incertezze.

Su un mutuo ventennale da 180.000 euro, scegliere un finanziamento per la casa green significa risparmiare fino a 48 euro al mese sul fisso e oltre 11.000 euro sull’intera durata. Le migliori offerte sul variabile scendono sotto il 2 per cento di TAN.

L’app integrata di MutuiOnline.it nello store di ChatGPT restituisce preventivi reali, con nomi di banche, tassi e costi dettagliati. Un’analisi condotta da WaniWani le ha assegnato 22 punti su 25, il punteggio più alto nella categoria delle app finanziarie testate.

Ad aprile l'inflazione nell'Eurozona sale al 3%, spingendo la BCE a mantenere i tassi invariati (depositi al 2%). Nonostante il variabile (2,62%) sia più economico del fisso (3,37%), la stragrande maggioranza degli italiani sceglie la sicurezza del fisso, temendo nuovi rialzi entro fine anno a causa dei rincari energetici.

Con l'arrivo del nuovo modello 730/2026, è fondamentale conoscere le novità fiscali. La principale riguarda la detrazione degli interessi del mutuo, con l'introduzione di nuovi codici basati sull'anno di stipula. Vediamo allora come orientarsi per ottenere un risparmio fino a 760 euro.

La normativa europea trasforma radicalmente il valore degli immobili sul mercato, premiando le abitazioni efficienti e penalizzando quelle energivore. Le rilevazioni di Mutuionline.it evidenziano le possibilità di risparmio per chi sceglie un finanziamento verde.

Il processo di istruttoria per un immobile ubicato oltrefrontiera prevede una valutazione rigorosa della solvibilità del richiedente e della stabilità economica del mercato estero scelto. Gli istituti di credito spesso richiedono garanzie supplementari su beni situati in Italia per mitigare il rischio del prestito.

La disponibilità di mutui a condizioni favorevoli ha incoraggiato molte persone a considerare l'acquisto di una casa. Tuttavia, i valori di compravendita, difficilmente sostenibili per molti, insieme a nuove esigenze abitative, hanno mantenuto elevata la domanda di locazione, alimentando una forte domanda a fronte di un’offerta limitata.

Il mercato dei mutui attende la decisione della BCE del 30 aprile in un clima di cautela. Il variabile resta sotto il 3% e il fisso su livelli ancora accettabili rispetto al recente passato, ma un eventuale rialzo del costo del denaro potrebbe cambiare gli equilibri tra le due formule.

Il mercato italiano dei mutui consolida i record del 2025, quando le erogazioni sono cresciute del 15,1% e le surroghe del 25,1%. Mentre nel primo trimestre 2026 la richiesta media segna un incremento del 4,8%, raggiungendo il picco più alto dal 2016.

Banca Sella propone ad aprile 2026 mutui per la casa a tasso fisso a partire dal 2,95%, con gestione interamente digitale. Tre soluzioni per acquisto prima casa, immobili ad alta efficienza e surroga, con rate stabili e spese contenute fino al 30 giugno 2026.

Il settore del credito in Italia sta attraversando una metamorfosi senza precedenti, guidata da smartphone e intelligenza artificiale, che permettono di gestire pratiche complesse direttamente dal divano di casa. Lo scenario tra digital wallet ed e-commerce si sta evolvendo rapidamente, ridefinendo le abitudini dei consumatori.