Le migliori offerte di mutuo green a maggio 2026

Scegliere un mutuo green rappresenta per le famiglie italiane non solo una decisione responsabile, ma anche un investimento per il futuro. Secondo i numeri dell'Osservatorio di MutuiOnline.it, un "mutuo verde" consente di avere un tasso di interesse più basso fino a 40-50 punti base rispetto a un mutuo casa tradizionale, nonché regole UE più ampie per i mutui green.

Uno scarto che, vista la congiuntura economica ed energetica incerta, non può certamente essere ignorato da chi oggi si appresta ad accendere un finanziamento per sostenere l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile.

Il beneficio, tuttavia, non si limita esclusivamente a questi aspetti. Chi vive in un immobile ad elevato coefficiente energetico ha costi più bassi in bolletta che, nel lungo periodo, possono fare davvero la differenza su un bilancio familiare.

L'unica condizione da rispettare è avere l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) dell’immobile, che consente di accedere a questa tipologia di finanziamento effettuato da parte della banca.

Qual è il miglior mutuo green a maggio 2026?

Per rispondere a questa domanda, è possibile effettuare una simulazione con il comparatore gratuito di MutuiOnline.it, immaginando che il richiedente sia un impiegato di 35 anni, residente a Milano, che percepisce un reddito di 2.600 euro mensili, che l’importo del mutuo sia pari a 160.000 euro, che il valore dell’immobile sia di 230.000 euro e che la durata del mutuo sia di 25 anni.

Ecco le migliori offerte di mutuo green a tasso fisso per il mese di maggio 2026 su MutuiOnline.it:

• Mutuo Crédit Agricole Flexi;
• Mutuo D-Evolution Green Banco di Desio e della Brianza;
• Mutuo a tasso fisso Credem.

Mutuo a tasso fisso Crédit Agricole Flexi

Mutuo Crédit Agricole Flexi prevede una rata mensile di 725,06 euro (TAEG 2,78%). Tra i principali vantaggi segnaliamo:

• spese di istruttoria azzerate per gli immobili in classe A e B;
• nessun costo di perizia;
• sconto extra dello 0,10% per interventi di riqualificazione energetica.

In caso di ristrutturazione, l’importo finanziabile sarà massimo il 60% del valore dell'immobile. Obbligatoria per legge, infine, l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.

Questo mutuo è destinato a consumatori con immobile in classe energetica A o B che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni (in caso di cointestazione basta che almeno uno dei due contraenti non abbia superato tale limite di età).

Mutuo D-Evolution Green Banco di Desio e della Brianza

La soluzione D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza prevede una rata mensile di 754,58 euro con un TAN del 2,95% e un TAEG del 3,09%. La proposta si rivolge a consumatori con età compresa tra 18 e 40 anni (età max. intesa come limite massimo entro il quale il mutuo deve essere stipulato).

Il Mutuo Green Acquisto beneficia di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,25 punti percentuali in caso di acquisto di immobili residenziali di classe energetica "B", "A" o superiore.

La classe energetica dell'immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dall'Attestazione di Prestazione Energetica ("APE") fornita dal cliente in fase di istruttoria.

Mutuo a tasso fisso Credem

La terza proposta è il Mutuo Tasso Fisso di Credem, che presenta una rata mensile di 752,10 euro, TAN al 2,92% e TAEG al 3,13%. L’erogazione del mutuo è contestuale all’atto, mentre la percentuale di finanziabilità massima è pari all’80% del valore di perizia redatta dai periti indicati dalla banca.

Le spese di istruttoria sono azzerate per gli immobili in classe energetica A e B o pari all’1% dell’importo erogato con minimo di 1.200 euro. Le spese di perizia invece ammontano a 300 euro. I clienti hanno infine un’App per essere aggiornati in tempo reale.