Lorenzo Stracquadanio

Secondo i dati dell’Osservatorio Mutui di Segugio.it, in tutto il 2025 le richieste di surroga hanno rappresentato il 28,1% del totale, segno che l'idea di poter rinegoziare con altra banca le condizioni del proprio mutuo, abbassando la rata mensile del finanziamento, convince gli italiani. Occorre però prestare attenzione in fase di dichiarazione dei redditi. Ecco a cosa stare attenti.

Nel secondo trimestre del 2026 le richieste di mutuo surroga sono state pari al 18,9% del totale, in aumento del 2,3% rispetto al trimestre precedente. A certificarlo è l'ultima edizione dell'Osservatorio di MutuiOnline.it, che periodicamente scatta un'istantanea della situazione mutui nel corso dell'anno. Vediamo allora le migliori offerte di mutuo surroga di maggio 2026.

Scegliere un mutuo green rappresenta non solo una decisione responsabile e un investimento per il futuro, ma anche una scelta intelligente per il proprio portafoglio. Secondo i numeri dell'Osservatorio di MutuiOnline.it, un "mutuo verde" consente di avere un tasso di interesse più basso fino a 40-50 punti base rispetto a un mutuo tradizionale. Ecco le offerte più convenienti per il mese di maggio 2026.

I numeri parlano chiaro: il 9% delle richieste totali di mutuo da parte delle famiglie italiane sono appannaggio della seconda casa. L'idea di comprare un secondo immobile rappresenta ancora un desiderio concreto per chi vuole un luogo di villeggiatura o per chi ha intenzione di realizzare un investimento di lungo periodo, per se stessi o per i figli. Vediamo le soluzioni più interessanti di maggio 2026.

Chi vuole accendere un mutuo per l'acquisto di un immobile deve considerare la possibilità di attivare un mutuo green, tipologia di finanziamento concepito per sostenere la domanda di acquisto di immobili che rispondono a specifici requisiti e criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Vediamo da vicino le migliori offerte per il mese di aprile 2026.

Il mercato immobiliare di fascia alta gode di ottima salute. A confermarlo sono i numeri diffusi da Gate-away.com, portale immobiliare dedicato agli acquirenti esteri che cercano casa in Italia, che evidenziano una crescita dell’11,23% rispetto al 2024 delle richieste per immobili oltre i 3 milioni di euro. Ecco i numeri di un fenomeno attraente per l'Italia.

Nel primo trimestre dell'anno, le richieste di mutuo da parte degli under 36 sono cresciute del 2,3% in soli due mesi rispetto all'ultimo trimestre del 2025, passando dal 35,3% al 37,6%. Si tratta del più alto dato mai registrato negli ultimi anni. Vediamo da vicino le migliori offerte di mutuo giovani prima casa dei marzo 2026.

Secondo l'Osservatorio di Mutuionline.it, le richieste di mutuo destinate all'acquisto della seconda casa rappresentano in questo inizio 2026 ben il 9% delle domande totali, seconde esclusivamente all'acquisto prima casa (71,8%) e alle richieste di surroga o sostituzione (15,4%). Ecco quali sono le soluzioni più interessanti per il mese di marzo 2026.

Oltre alla detrazione Irpef del 50% sulle spese di ristrutturazione, è possibile usufruire della detrazione sugli interessi passivi del mutuo, pari al 19%, riuscendo così a ottenere un doppio vantaggio. Ecco chi può beneficiarne e quali sono i requisiti e le modalità per averlo.

In Italia il 20% dei mutui viene erogato grazie al Fondo di garanzia mutui prima casa, il sistema che offre un supporto concreto consentendo di accendere un mutuo con garanzie statali, che possono arrivare all'80% delle finanziamento totale. Vediamo da vicino come funziona e a chi si rivolge.

Tassi d'interesse più vantaggiosi e maggiore accessibilità al mutuo. Sono essenzialmente questi i due principali benefici di scegliere un mutuo green, a patto però di acquistare o ristrutturare una casa ad alta efficienza energetica, solitamente in classe A o B. Vediamo le proposte più interessanti per il mese di febbraio 2026.

Il mutuo liquidità si rivolge a chi è già proprietario di un immobile e offre generalmente tassi di interesse più vantaggiosi rispetto a un prestito personale tradizionale. Tuttavia, è bene ricordare che vi sono alcuni rischi da valutare, per non ritrovarsi poi in difficoltà. Vediamo allora maggiori dettagli.

Nell'ultimo trimestre del 2025 le richieste di mutuo da parte dei giovani sono cresciute sensibilmente, confermando che il sogno di acquistare la prima casa è ancora forte nelle nuove generazioni. Vediamo il vantaggio del Fondo di garanzia statale e le soluzioni più interessanti per il mese di gennaio 2026.

Secondo l’Osservatorio di Mutuionline.it, i mutui green sono lo strumento più vantaggioso per le famiglie italiane che vogliono acquistare casa, grazie ai tassi d'interesse sensibilmente inferiori rispetto ad altre soluzioni. Le nuove normative europee inoltre consentono di accedere anche a immobili in classe C e D. Vediamo le offerte più interessanti nel mese di gennaio 2026.

Roma è la città dove l'IMU è più cara che nel resto d'Italia, con una cifra complessiva che può raggiungere i 3.500 euro all'anno. A sentenziarlo è un'analisi del sindacato Uil, che prova a fare il punto sull'IMU, l'Imposta Municipale sugli Immobili, in occasione della scadenza del prossimo 16 dicembre per il pagamento proprio dell'imposta in questione. Vediamo da vicino le principali città da Nord a Sud.