Tutte le notizie sui mutui, p. 52

Le richieste di mutuo per l’acquisto abitazione hanno visto una riduzione, ma già a metà di maggio si è registrata una lenta ma significativa ripresa. È quanto emerge da un report di Gabetti e Patrigest.

Cambino rapidamente le logiche di progettazione delle abitazioni, alla luce delle esigenze che gli italiani hanno scoperto durante il lockdown. Gli esperti pensano a case più ampie, tecnologiche, che offrano spazi adedicati allo smart working.

Cresce la platea di pensionati che comprano casa, sperro ricorrendo alla cessione del quinto. Sono alla ricerca di una soluzione migliorativa, con una gestione più economia e più rispettosa dell'ambiente.

Nomisma prevede per quest'anno nel mercato immobiliare una perdita del 20 per cento. Nessuna previsione invece è stata fatta per i prezzi, sospendendo ogni giudizio fino a settembre, quando sapremo le conseguenze sul lavoro

Trasferire il mutuo gratuitamente da una banca all’altra per poter beneficiare di condizioni contrattuali più convenienti. Con la surroga del mutuo tutto ciò è possibile: la vecchia ipoteca viene sostituita.  

Sono le famiglie i principali acquirenti degli immobili in Italia. Si tratta principalmente di coppie e di coppie con figli. La tipologia più acquistata da questa categoria è il trilocale, con il 34,5 per cento delle preferenze.

Fedeconsumatori ha chiesto un urgente intervento dell'Abi affinchè le banche non applichino in modo troppo rigido la norma sulla sospensione dei mutui: l'utilizo della CIG alternata fa infatti decadere il diritto di usufruirne.

Osservatorio MutuiOnline.it: sempre più mutui per chi acquista la prima abitazione. Continua anche il fenomeno surroghe, favorito dai bassi tassi di interesse e dalla portabilità senza penali prevista dalla legge Bersani.

La pandemia da coronavirus non ha impattato sul mondo dei servizi immobiliari: anzi, è stato un ulteriore elemento di spinta verso l’innovazione del comparto. Il futuro sarà dominato da sicurezza sanitaria e sostenibilità.

Nei primi tre mesi le compravendite sono diminuite del 15,5 pct a causa dell'emergenza sanitaria. Gli esperti di Tecnocasa stimano per l'intero anno un ridimensionamento dei volumi e prezzi stabili per gli immobili di qualità.

A Palermo i prezzi delle case sono calati dello 0,8 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno. Un andamento che ha spinto tante famiglie all’acquisto di un immobile. A crescere, infatti, sono le transazioni.

Chi ha un animo "green" e mette al primo posto l’ambiente, non può certo perdersi le nuove offerte di finanziamenti targati Intesa Sanpaolo. Sul mercato arrivano mutui e prestiti per aiutare i clienti nelle rispettive scelte eco-sostenibili.

Chi ancora non è proprietario di un immobile ma ha intenzione di comprare casa, può far richiesta di un mutuo prima casa. Con questo prestito ipotecario la banca copre fino all’80 per cento del valore di mercato dell’abitazione.

Perché non è conveniente chiedere, come è stato reso possibile con il fondo di solidarietà inserito dal Governo Conte bis nel decreto Cura Italia, la sospensione di rate dei mutui in corso e in un periodo così difficile?

La recente riforma dell’IMU, inserita nella Legge di bilancio 2020,  ha modificato alcuni criteri sull’imposta sulla casa di cui, il prossimo 16 giugno 2020, dovrà essere versato l’acconto, quindi la prima rata.

I prezzi delle case a Bologna sono aumentati del 4,5 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno. A presentare il segno più, oltre ai valori immobiliari, sono anche le compravendite.

Si investe sempre di più nel mattone. Nei mesi precedenti alla diffusione del coronavirus, in Italia la percentuale di acquisti per investimento era pari al 17,8 per cento. La tipologia di immobile più gettonata è il trilocale.

Di questi tempi l’idea di acquistare una seconda casa, magari al mare, stuzzica un po’ tutti. Con i tassi di interesse ai minimi storici, c’è chi opta per questo progetto anche solo per un buon investimento.

In un momento critico in cui vendere bene è difficile, chi può affitta, ma necessariamente per periodi più lunghi. In quasi tutte le città perdono molti punti le vendite e guadagnano le offerte di locazioni.

Le restrizioni imposte dal lockdown hanno arrestato il mercato dei mutui ma non hanno fatto perdere troppi punti alle richieste di surroga, che per il mese di aprile registrano oltre il 72 per cento sul totale della domanda.

Comprare una casa oggi, sfruttando i prezzi bassi e tassi ai minimi, è l'opzione più coveniente rispetto ad andare in affitto. È quanto emerge da uno studio di Tecnocasa che ha preso in esame le piazze di Milano, Roma e Napoli.

Secondo la Banca d’Italia su un campione di oltre 3.000 mutuatari, in aprile il 38 pct è in difficoltà nei pagamenti. La moratoria del mutuo e la sospensione delle rate dei finanziamenti sono strumenti utili a cui ricorrere.

Il Covid spinge l'Euribor sotto zero (-0,46% a un mese e -0,27% a tre mesi) e lascia gli indici Eurirs su valori di poco superiori allo zero tra 20 e 30 anni e negativi fino a dieci anni (-0,10%).

In Italia il mercato immobiliare è stato vivacizzato negli ultimi cinque anni, in modo significativo, dagli investitori. In questo periodo le compravendite per investimento nelle grandi città sono cresciute dal 18,5 al 25 pct.

Il mercato immobiliare si è sì scontrato durante la Fase 1 con l’emergenza sanitaria, ma l’attività che gli gravita attorno è comunque andata avanti. Questo è quanto rileva il Consiglio Nazionale del Notariato.

Coinvolti potenzialmente 7200 enti per un impiego di risorse fino a 1,4 miliardi. Tra i vantaggi: la riduzione del tasso di interesse, e la sua trasformazione. Ma si allunga la vita media del finanziamento per l'ente locale.

La quarantena forzata a seguito delle misure decise dal Governo per contenere il contagio del coronavirus ha fatto scoprire agli italiani un nuovo modo di vivere la casa: la vogliono più ampia, con terrazzo o, se è possibile, con giardino.

Monza guarda al futuro come polo attrattivo per la domanda abitativa post Covid: un mercato dove, dal 2013 al 2018, le compravendite sono salite del +71,1 pct. La città è a misura d'uomo, più vicina a Milano e ha bassi prezzi.

I mesi di stop imposti dall’emergenza sanitaria hanno compromesso i numeri del mercato immobiliare in via definitiva. Quelle che verranno saranno settimane decisive per capire se la crisi può essere superata.

Con interi comparti lavorativi fermi, il quadro della ripresa post Covid-19 non è dei migliori. Eppure quelle attuali sono le migliori condizioni di sempre per aggiudicarsi un mutuo, specialmente se si tratta di un tasso fisso.