Tutte le notizie sui mutui 2021, p. 2, pag. 2

Con la transizione energetica e la sostenibilità che sono diventati dei driver finanziari, accendere un finanziamento verde può essere molto conveniente. Le banche hanno messo a punto soluzioni su misura per la clientela “green”.

L'Agenzia delle Entrate ha rilevato numerosi tentativi di truffa relativamente al Superbonus 110%. Da qui la scelta di rafforzare i controlli preventivi sulle richieste di accesso alle generose detrazioni.

In assenza di una busta paga regolare, l'iter che un lavoratore autonomo deve seguire per ottenere un mutuo è tutto particolare e non semplice. Servono determinate garanzie e la rata di solito non può superare un terzo delle entrate mensili.

Gli aumenti che ci si aspettava da un po’ sembra si siano concretizzati e chi desidera optare per un tasso fisso rischia tra qualche mese di veder sfumare i prezzi migliori. Tuttavia i tassi su MutuiOnline.it sono ancora convenienti.

Nonostante il lockdown abbia portato al 48 per cento di passeggeri in meno nel traffico dei centri urbani, i numeri emersi da un’indagine di Legambiente non sembrano risentirne positivamente. Crescono raccolta differenziata e piste ciclabili.

Sempre di più gli istituti di credito propongono soluzioni ad hoc per realizzare progetti che soddisfino i criteri di sostenibilità. E se adesso possono sembrare una scelta elitaria, un giorno saranno per il mercato la normalità.

I pensionati italiani tendono più a comprare un appartamento che ad affittarlo. Chi vive di pensione è, infatti, al terzo posto tra gli acquirenti casa. Al primo posto ci sono i dipendenti e al secondo i professionisti.

Con una domanda sempre più orientata alla qualità, attenta non solo alle caratteristiche dell’immobile in sé, ma anche a quelle del contesto esterno, Milano si conferma come il mercato immobiliare più dinamico del Paese. In aumento i prezzi delle case.

Il desiderio di avere una casa tutta per sé: questa la motivazione principale che spinge i single a comprare casa. Sono poche le compravendite effettuate per motivi di investimento o per l'acquisto di una casa vacanza.

Il fisso è in risalita e le dinamiche macroeconomiche lasciano immaginare che il trend sia destinato a rafforzarsi ultiormente nei mesi a venire. Chi intende comprare, farebbe bene a stringere sulla decisione.

Alla luce delle ultime novità, i vecchi sgravi fiscali recuperano terreno rispetto al Superbonus 110%. Ecco le valutazioni da fare per una scelta consapevole degli incentivi da attivare, anche alla luce della burocrazia richiesta.

La Manovra di bilancio per il 2022 comincia ad assumere una forma definita, con ricadute sull'immobiliare. Si comincia con il Superbonus 110% che consente di detrarre il 10% in più delle spese di ristrutturazione.

Il bonus prima casa giovani prendeva forma con una legge che ne spiegava i contenuti, ma lasciava alcuni dubbi interpretativi su alcune questioni fondamentali, attualmente sciolti con una circolare dall’Agenzia delle Entrate.

Per usufruire del beneficio fiscale, che ammonta a una detrazione del 90 per cento usufruibile nell'arco di dieci rate annuali di importo costante, sarà necessario saldare il dovuto entro la fine di quest’anno.

Ancora un anno di tempo per poter chiedere l'accesso al Fondo Gasparrini. Ampliata anche la platea dei potenziali beneficiari a liberi professionistri, lavoratori autonomi e imprenditori individuali. Ecco le condizioni da rispettare.

Costi inferiori e possibilità di personalizzazione, ma attenzione all’affidabilità del costruttore. Le regole da seguire e i rischi con i quali fare i conti per cercare di evitare brutte sorprese nel corso del tempo.

Anche l’Osservatorio di MutuiOnline registra la crescita della domanda di mutui da parte dei giovani under 36. Conviene approfittare delle nuove agevolazioni e stipulare un mutuo senza versare anticipi e senza tassazione iniziale.

Nel post-crisi pandemica tornano a salire i prezzi dell'immobiliare, che tra le altre cose attira investitori spaventati dal caro-prezzi. In Italia non ci sono fattori di tensione a breve, ma le dinamiche demografiche preoccupano.

Secondo i dati raccolti da Crif, nel terzo trimestre 2021 le domande di finanziamento per l'acquisto della casa sono calate del 22,6% rispetto allo stesso periodo 2020. Le richieste da parte degli under 36, invece, sono salite del 2,2%.

Nota anche come portabilità del mutuo, la surroga permette di modificare i parametri del finanziamento: tasso di interesse, spread e durata. Si può passare, ad esempio, da tasso fisso a variabile e viceversa. L'importo resta lo stesso.

Determinante in questo momento per il mercato dei mutui l’interesse degli under 36 per l’acquisto della casa, agevolato da una fiscalità alleggerita e da una serie di misure che consentono di accedere a un mutuo anche se non si dispone di alcun anticipo.

Il blocco degli sfratti deciso dal Governo Conte subito dopo lo scoppio della pandemia è legittimo dal punto di vista costituzionale? Sul tema si esprimerà prossimamente la Consulta. Una decisione molto attesa dal mercato.

Settembre, grazie alla ripresa delle attività, ha registrato una nuova accelerazione del credito: i prestiti finalizzati sono cresciuti del 33,8, quelli personali del 38,6 e i mutui, grazie a una vivace domanda del Sud del Paese, del 33,2 per cento.

Tra polemiche politiche e indiscrezioni che girano incontrollate tra i canali d'informazione, qual è davvero la posta in gioco per le famiglie italiane e cosa attendersi per i prossimi mesi. Con ricadute nel tempo.

Al di là del Superbonus 110%, prorogato per altri due anni, i benefici per i lavori di ristrutturazione sono attivi ancora per poco. Anche se c’è la speranza che vengano rinnovati come già accaduto a più riprese nel passato.

Secondo una ricerca il mercato immobiliare ha registrato nell’estate del 2020 una ripresa del 42 per cento degli investimenti immobiliari, per un totale di 18 miliardi, dai 12,6 miliardi del primo trimestre.

L'Agenzia delle Entrate precisa che il bonus prima casa under 36 è ottenibile anche se ci si aggiudica un’unità immobiliare all’asta, sia al momento del pagamento delle imposte sulla registrazione del trasferimento, sia con la stipula del mutuo.

Il provvedimento concordato con l'Unione europea punta su stanziamenti diretti ed effetto moltiplicatore per rimettere su un percorso di crescita sostenibile e strutturale per l'economia italiana. L'impatto sul mattone.

Il Governo ha esteso la durata della detrazione 110% fino al 2023, ma anche stabilito che la misura non potrà essere strutturale. Ecco le ragioni alla base di questa decisione e cosa aspettarsi per il futuro.

Nel caso dei giovani under 36 che aderiscono al Fondo di Garanzia Prima Casa, sarà lo Stato a fare da garante per quei prestiti con un LTV tra l’80 e il 100%. La norma abbatte anche buona parte della fiscalità necessaria all’acquisto.