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Le surroghe continuano a coprire una quota consistente delle nuove richieste di mutui, anche se la stretta ai tassi da parte della Bce si avvicina al picco. Tagli attesi a partire dalla metà del prossimo anno.

Le compravendite di immobili al mare e in montagna continuano a crescere nonostante l’incertezza del quadro macroeconomico. Di pari passo aumenta anche la domanda di mutui per questo segmento di mercato.

I futures indicano la possibilità di tagli al costo del denaro a partire dalla prossima primavera. Così la scelta della rata variabile potrebbe tornare a breve più conveniente, ferma restando sempre la possibilità di surrogare.

Le ultime rilevazioni dell’Abi segnalano un rialzo generalizzato delle condizioni praticate a chi richiede finanziamenti, ma anche rendimenti più elevati per coloro che sottoscrivono un conto deposito.

Il versamento dell'Imu può essere effettuato mediante modello F24; bollettino di conto corrente postale; piattaforma PagoPa. La prima rata va versata entro il 16 giugno; il saldo invece va effettuato a dicembre.

Il Ministero del turismo è al lavoro su una proposta di legge che ha l'obiettivo di introdurre nuove regole sugli affitti brevi. La novità più importante riguarda il superamento dei codici identificativi regionali.

Per i lavori effettuati dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025 è prevista una detrazione Irpef da ripartire in 5 quote annuali. In alternativa alla detrazione in dichiarazione, è possibile optare per lo sconto in fattura o la cessione del credito.

La Fed americana prepara una pausa di riflessione e anche gli spazi di manovra per la Bce si vanno riducendo. Cresce l’attesa per fine mese, quando saranno pubblicati i dati sull’inflazione nell’Eurozona.

Dalle modalità e le tempistiche della convocazione alla possibilità di opporsi alle deliberazioni assunte a maggioranza: tutti i diritti e i doveri dei condomini e come dirimere le controversie che emergono.

Crif segnala un calo delle erogazioni dovuto soprattutto all’esaurirsi della platea interessata alle surroghe. Per il futuro, molto dipenderà dall’andamento congiunturale. Resta forte il desiderio di una casa di proprietà.

Il Notariato, insieme con le associazioni degli amministratori condominiali e di quelle dei consumatori, ha messo a punto un documento con diritti e doveri di chi vive in condominio, con tanto di esempi pratici delle controversie.

Nel corso del 2022 è stato registrato il record storico di compravendite e in questo primo scorcio di 2023 c’è un consolidamento. L’Osservatorio di MutuiOnline.it segnala che il costo del finanziamento resta basso rispetto alle medie storiche.

La politica monetaria restrittiva rende più salata la rata dei finanziamenti, anche se, consultando i comparatori, è possibile trovare offerte convenienti rispetto alle medie di mercato. Ecco come fare.

La direttiva europea sui consumi energetici dell’immobiliare costringerà molte famiglie a programmare lavori nei prossimi anni con l’obiettivo di migliorare la resa di non meno di due classi. Uno scenario favorevole ai finanziamenti verdi.

I rialzi al costo del denaro operati dalla Bce si fanno sentire sulle condizioni di mercato applicate alle famiglie italiane, che si mostrano prudenti nell’assunzione dei rischi limitando, rispetto al passato, gli importi richiesti.

Esistono alcune strade per riattivare il meccanismo bancario finalizzato ad anticipare i pagamenti relativi ai lavori effettuati nel corso 2022. Questo in attesa della banca veicolo, destinata a sciogliere i nodi più intricati.

Al termine del contratto di affitto di un appartamento, l'inquilino deve consegnare le chiavi di casa, mentre il proprietario deve restituire la cauzione per l'affitto. Oltre al deposito cauzionale, vanno versati gli interessi legali annui maturati.

Alcune tra le più grandi banche della Penisola fanno sapere di avere allo studio la ripresa del meccanismo per chi ha già effettuato i lavori. Ma molti istituti attendono eventuali novità in arrivo dal Parlamento.

La crisi di Svb e Credit Suisse fa calare i timori di nuovi, consistenti rialzi da parte della Bce. Così tra qualche tempo potrebbero tornare di moda i finanziamenti a tasso variabile, dopo un lungo periodo di dominio del fisso.

Per le pratiche già approvate e per quelle realizzate, il disincaglio passa inevitabilmente per la cessione del credito. Quanto ai nuovi lavori, intanto, si va verso la possibilità di spalmare il beneficio su dieci anni.

Il Parlamento lavora al rinvio della scadenza fino al 30 giugno. In parallelo si va verso una proroga anche per le comunicazioni relative alla cessione dei crediti. Intanto emergono nuove truffe sui bonus.

Dopo che la Bce ha alzato i tassi ufficiali di un altro 0,50%, i mutuatari a tasso variabile sono chiamati a valutare un’eventuale surroga o sostituzione del contratto senza necessità di cambiare banca.

Secondo l’ultimo Osservatorio di MutuiOnline.it, le surroghe tornano a superare il 30% di tutte le richieste avanzate dagli italiani. I rialzi della Bce restringono la platea di quanti hanno accesso al mercato.

Sempre più italiani mostrano interesse per l’acquisto di una casa all’incanto, grazie anche a procedure più semplici rispetto al passato. Ecco le regole principali per prendervi parte e gli errori da evitare.

La top ten è dominata dalle zone centrali e da quelle della movida di Roma e Milano. Da segnalare anche alcune presenze tra Venezia, Firenze e Napoli. Più in generale, il 2023 dovrebbe essere un anno di stabilizzazione per i prezzi.

La soluzione della compensazione tramite F24 resta la più gettonata, ma emergono le criticità. I sindacati chiedono interventi soprattutto a beneficio dei contribuenti incapienti e dell’edilizia popolare. Per le imprese il blocco va attenuato.

Il Decreto Legge approvato dal governo manda nel panico i condomini che hanno avviato i lavori proprio confidando sul meccanismo che ora viene mandato in cantina. Spazi ridotti per un eventuale passo indietro.

Banche e associazioni d’imprese spingono per attenuare l’impatto del decreto legge che ha messo la parola fine al sistema della cessione dei crediti. Tra le proposte, avanzano cartolarizzazioni e compensazioni tramite F24.