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Uno studio della Banca d’Italia, basato su dati di MutuiOnline.it, segnala come gli istituti bancari che controllano una compagnia di assicurazione applicano tassi più bassi rispetto alla media di mercato.

Oltre alla polizza scoppio e incendio che è una spesa fissa e obbligatoria, quando si accende il mutuo le banche possono richiedere ulteriori garanzie, vincolandole all’erogazione. Dipenderà molto dalla situazione reddituale e patrimoniale del mutuatario.

Nonostante le promesse del legislatore, la situazione delle attestazioni previste per accedere ai benefici fiscali resta abbastanza complessa. Una guida per minimizzare i rischi di errori, che possono costare cari.

In presenza di un finanziamento sulla casa può essere utile prevedere un'assicurazione ad hoc che ne tuteli il corretto pagamento, fino all’ultima rata. Con specifiche polizze si evita che, in caso di problemi, gli oneri ricadano sugli eredi.

Alla stipula del contratto di mutuo è necessario sottoscrivere un tipo di polizza a garanzia dell'immobile: la polizza incendio e scoppio, che si può scegliere presso la banca stessa o in un'agenzia assicurativa. Le altre polizze sono invece facoltative.

La casa non è solo il luogo in cui si abita: è il bene rifugio per eccellenza, in special modo in una nazione come l'Italia, la cui popolazione è molto sensibile alla proprietà dei locali in cui vive.

Acquistare una casa "sulla carta" significa comprare un immobile non ancora esistente. L’appartamento potrebbe essere in via di costruzione o in fase di progetto. Una scelta vantaggiosa sul fronte economico ma al contempo rischiosa.