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Dal 5 febbraio scorso la Banca Centrale Europea ha tagliato i tassi dello 0,25%, 25 punti base. Ne beneficiano subito i mutui, che arrivano con Intesa Sanpaolo a offrire TAN a partire da 2,30% per prima casa e soluzioni green.

La legge 104 garantisce anche una serie di condizioni vantaggiose per stipulare un mutuo agevolato per acquistare o ristrutturare la prima casa. Plafond casa e Fondo prima casa aiutano le persone con disabilità o le famiglie con un disabile a carico.

Per il mutuo prima casa, la legge di Bilancio 2025 ha rinnovato le agevolazioni per quest’anno e per il 2026 e 2027, stanziando in totale fondi per 670 milioni di euro. Ecco le ultime novità sulla garanzia statale che copre il mutuo fino a 250mila euro.

In scadenza il 31 dicembre 2024, il Governo ha rinnovato il Bonus prima casa under 36 per i prossimi tre anni. Ma il Fisco ricorda che c’è tempo sino a fine 2024 per beneficiare delle esenzioni fiscali per i contratti di preliminari firmati nel 2023.

Il taglio dei tassi di interesse da parte della Bce è un incentivo per acquistare casa con la stipula di un mutuo per il 34% degli italiani. I Millennial, invece, sono i più propensi a rinegoziare il mutuo. Lo afferma una ricerca di Changes Unipol-Ipsos.

A ottobre si registra una forte crescita delle richieste rispetto al medesimo mese dello scorso anno. Risulta decisivo l’interesse mostrato dalla generazione Z e dai millennial, complici gli incentivi.

Le barriere economiche, come l'accesso alla casa o al credito, sono di fatto un ostacolo per i giovani che cercano di costruire il proprio futuro. Il ruolo di Consap è porsi come ponte tra questi giovani e le opportunità di cui necessitano.

Gli incentivi previsti per gli under 36 che vogliono accendere un mutuo potrebbero essere ristretti alle sole coppie che intendono convolare a nozze. È quanto prevede un emendamento di Forza Italia, che dovrà essere votato in Parlamento.

È stato prorogato fino al 2027 l’ombrello statale fino all’80% del finanziamento richiesto da giovani coppie e under 36. Una misura che punta a convincere le banche a concedere fino al 100% dell’importo totale dell’immobile.

Il Bonus prima casa under 36 è allo sprint finale: l’agevolazione scadrà il 31 dicembre 2024. E non si sa ancora se sarà rinnovato anche per il 2025. Scopri come funziona, quali sono le novità e trova un’offerta mutuo conveniente.

Che cos’è, come funziona e come richiedere un mutuo 100% per acquistare una casa senza la liquidità necessaria. Scopri le novità di questo finanziamento ipotecario e le agevolazioni per i giovani. E come trovare un’offerta mutuo per te a settembre 2024.

Gli under 34 sono i protagonisti del mercato immobiliare in Italia. Sono i maggiori acquirenti di case, preferendo un trilocale e attivando un mutuo nel 68% dei casi. Sfruttano anche il Bonus casa under 36.

Per chi avesse sottoscritto e registrato un contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023 e dovesse compiere la compravendita nel 2024, c’è ancora la possibilità di usufruire dell’esenzione delle imposte sull’acquisto della prima casa.

La combinazione migliore se si ha meno di 36 anni è presentare un ISEE che non superi i 40.000 euro per godere della garanzia del Fondo prima casa, ma anche cercare di acquistare un immobile di categoria energetica superiore.

Lotta all’emergenza abitativa con un confronto tra il piano del Governo britannico per costruire 1,5 milioni di nuove case in cinque anni e le agevolazioni italiane per incentivare l’acquisto di un’abitazione. E come trovare un mutuo conveniente.

Per chi acquista nel 2024 senza poter accedere al vecchio bonus casa giovani, rimane fino al 31 dicembre 2024 la fetta importante di aiuti: la maxi garanzia statale fino all’80% per finanziamenti di importo superiore all’80% del prezzo d’acquisto.

Dopo il rallentamento dell’inflazione a giugno, la Fed appare più possibilista in merito all’avvio dell’allentamento monetario a settembre. Intanto nell’Eurozona si prospettano due riduzioni dei tassi entro dicembre.

Chi ha meno di 36 anni può ancora accedere al Fondo Consap nella misura dell’80%, la maxi garanzia statale per tutti coloro che richiedono un mutuo superiore all’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il limite è un ISEE non superiore ai 40.000 euro.

Sono ancora in calo i tassi di interesse medi sui mutui, dal 3,79% al 3,67% rilevato ad aprile dall’ABI. Merito dei ribassi dell’IRS sui mercati europei: quello a 10 anni ha segnato il 2,77%, meno 75 punti rispetto al massimo registrato a ottobre 2023.

BPER Banca e Banco di Sardegna offrono ai giovani opportunità a tasso agevolato per acquistare casa a condizioni scontate rispetto ai prezzi di listino: mutui a tasso fisso con la certezza di una rata costante per tutta la durata del contratto.

Mutui “verdi” a tasso fisso più vantaggiosi dei mutui tradizionali con un risparmio anche fino a 60 punti base. Scopri le offerte e calcola la rata mensile. E, se sei un giovane, puoi usufruire fino al 31 dicembre 2024 del bonus prima casa under 36.

Dopo un anno dei più difficili per i mutui, a marzo i tassi di interesse sono ancora scesi dal 3,89% al 3,79%. Lentamente i mutui tornano a essere accessibili anche per i più giovani e online l’offerta si fa interessante.

Anche qualora si rientrasse nel regime forfettario, con un reddito entro gli 85.000 euro e una tassazione agevolata, non esiste una regola che vieti l’accesso del mutuo ai lavoratori autonomi con partita IVA.

L’ultima legge di Bilancio ha confermato per ancora un anno la possibilità di innalzare la garanzia pubblica sul mutuo alle categorie definite prioritarie, tra cui i giovani con un’età inferiore ai 36 anni e un ISEE entro i 40.000 euro.

L’81% delle vendite ha interessato immobili preesistenti, il 40% delle abitazioni è di piccole dimensioni (meno di 80 mq), la classe energetica inferiore (F-G) ha rappresentato il 60%. La fotografia di Bankitalia e come trovare un mutuo conveniente.

Dallo scorso 31 dicembre il bonus casa giovani ha perso l’importante agevolazione fiscale che azzerava le imposte al momento dell’acquisto. Con il primo gennaio, i giovani sono tornati dunque a pagare l’imposta di registro, catastale e ipotecaria.

Il Barometro Crif relativo al 2023 conferma le difficoltà del settore legata alla dinamica dei tassi di interesse, ma evidenzia anche una sostanziale fiducia da parte dei richiedenti. Un buon segnale per il futuro prossimo.

Arrivano i primi segnali di inversione del trend per i tassi. Il mercato inizia a scontare l’atteso taglio dei tassi ufficiali da parte della Bce. Cresce la domanda di finanziamenti che arriva dai giovani.