I migliori mutui giovani di agosto 2023
Il tempo a disposizione non è molto per godere di tutte le agevolazioni disponibili per gli under 36. Due le prossime scadenze previste per approfittarne: 30 settembre, ultima data utile per accedere al Fondo di garanzia, e 31 dicembre, per abbattere completamente le imposte sulla casa e sul mutuo.
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I giovani che avessero intenzione di diventare proprietari di una prima casa hanno la possibilità di farlo a condizioni molto più vantaggiose rispetto a chi invece giovane non lo è più.
Il tempo a disposizione non è molto per godere di tutte le agevolazioni disponibili per i mutui under 36. Due le prossime scadenze previste per approfittarne:
- 30 settembre, ultima data utile salvo proroghe per accedere al Fondo di garanzia mutui prima casa;
- 31 dicembre, per abbattere completamente le imposte sulla casa e sul mutuo.
Il grande vantaggio è che la maxi-garanzia statale in scadenza consente di ottenere un mutuo al 100% del valore dell’immobile, che vuol dire comprare casa senza dover disporre del gruzzolo iniziale per la parte (in genere il 20%) non finanziata dal mutuo.
C’è un ulteriore passo per gli under 36 che si apprestano ad acquistare: cercare la soluzione di mutuo giovani più conveniente del mercato per portare a casa un ulteriore risparmio. Come, lo vediamo qui con una comparazione dei migliori mutui giovani su MutuiOnline.it. Per la richiesta di un giovane di Roma di una somma di € 100.000 a 30 anni per il 100% del valore dell’immobile, sono queste le migliori offerte di mutuo giovani a tasso fisso il 15 agosto:
- Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa di Intesa Sanpaolo a € 454,65 al mese;
- Mutuo Giovani Under 36 Consap BPER Banca a 454,65 al mese;
- Mutuo con garanzia Consap di Banco di Sardegna a 454,65 al mese.
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Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa di Intesa Sanpaolo
La migliore occasione di mutuo prima casa giovani a tasso fisso è di Intesa Sanpaolo, Mutuo Giovani fondo di garanzia prima casa al costo di € 454,65 al mese, Tasso Fisso 3,60% e Taeg 3,70%.
Il mutuo si gestisce in filiale e tra le altre condizioni favorevoli prevede spese di perizia ridotte per € 320,00. Bisogna ricordare che l’accesso alla garanzia statale richiede due requisiti essenziali: oltre all’età, sotto i 36 anni, anche un ISEE entro i 40.000 euro.
Gli altri vantaggi per i giovani che scelgono Intesa Sanpaolo sono:
- nessuna spesa di istruttoria;
- imposta sostitutiva gratuita;
- zero spese di gestione;
- sospensione rate gratuita;
- flessibilità durata gratuita.
Con Intesa Sanpaolo, per la concessione del mutuo non è obbligatoria l’apertura del conto corrente. E inoltre con “Mutuo in Tasca” è possibile conoscere l'importo che l'istituto è disposto a erogare prima ancora di aver trovato casa.
Mutuo Giovani Consap BPER Banca
Il secondo migliore mutuo per giovani a tasso fisso è di BPER Banca al costo di € 454,65 al mese, Tasso fisso 3,60% e Taeg 3,79%. Le spese di istruttoria sono di € 390,00, quelle di perizia € 280,00.
Riservato ai clienti che ne fanno richiesta online, anche il mutuo BPER Banca consente di accedere al Fondo di garanzia prima casa Consap se si hanno i requisiti necessari.
La gestione è in filiale e non prevede spese extra se non quella di € 2,00 per l’incasso della rata.
Queste condizioni sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione tramite MutuiOnline.it e stipulate entro 60 giorni dalla data di delibera.
Mutuo con garanzia Consap di Banco di Sardegna
La terza migliore offerta prevede una rata identica alle prime due. È di Banco di Sardegna con una rata mensile ancora di € 454,65, Tasso Fisso 3,60% e Taeg 3,78%. Le spese di istruttoria sono di € 390,00, quelle di perizia € 280,00.
Il mutuo di Banco di Sardegna si gestisce in filiale ed è riservato ai lavoratori dipendenti, ai lavoratori autonomi e anche ai liberi professionisti. Finanzia fino al 100% del prezzo di acquisto dell’immobile proprio grazie al Fondo di garanzia.
La domanda di mutuo va fatta alla Banca tramite MutuiOnline, procedendo poi con la stipula entro 90 giorni dalla data di delibera.
I migliori mutui giovani di oggi:
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| BPER Banca | 3,30% | € 437,96 | 3,55% |
| Intesa Sanpaolo | 3,64% | € 456,90 | 3,85% |
| Banco di Sardegna | 2,85% | € 413,56 | 3,05% |
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