I migliori mutui prima casa di febbraio 2023

Il Decreto Milleproroghe allunga i tempi delle agevolazioni prima casa riservate alle categorie più vulnerabili: per giovani coppie, nuclei familiari genitoriali con figli minori e under 36 con un ISEE non superiore ai 40.000 euro, ci sarà tempo fino al 30 giugno 2023 (non più fino al 30 marzo) per usufruire di tutti i benefici previsti e per accedere al Fondo di garanzia prima casa.

Per quanto in questo momento il tasso fisso sia la soluzione più sicura rispetto al tasso variabile, la valutazione non può essere assoluta, ma va fatta in relazione al profilo del mutuatario e al tipo di mutuo.

Sarà utile confrontare le migliori offerte di mutuo prima casa sul mercato servendosi di MutuiOnline. Qui abbiamo ipotizzato la richiesta di €100.000 in 30 anni, per un valore dell’immobile di € 150.000 e le offerte migliori il 16 febbraio sono:

• Mutuo Tasso Fisso Credem Banca a € 424,31 al mese;
• Mutuo a Tasso Fisso Acquisto di Banca Sella a € 435,21 al mese;
• Mutuo a Tasso Variabile di Banca Sella a € 416,23 al mese;
• Mutuo Arancio a Tasso Variabile di ING a € 415,80 al mese.

Mutuo Tasso Fisso Credem

La migliore offerta di mutuo prima casa a febbraio è di Credem Banca, al costo di € 424,31 al mese, Tan 3,05% e Taeg 3,38%. Le spese di istruttoria sono € 1.200,00, le spese di perizia € 280,00.

Mutuo Tasso Fisso si apre e si gestisce in filiale, ma con la App gratuita di Credem una volta inviata la domanda di mutuo, si potrà monitorare in tempo reale lo stato di avanzamento della pratica. L’erogazione è all’atto di vendita.

Queste condizioni promozionali hanno validità solo per le richieste inoltrate su MutuiOnline.it o chiamando al numero verde del comparatore 800 99 99 95.

Mutuo a Tasso Fisso Acquisto di Banca Sella

Buone anche le condizioni del tasso variabile di Banca Sella, con una rata di € 435,21 al mese, Tan 3,25% e Taeg 3,44%. L’istruttoria in questo caso è gratuita e si paga solo la perizia per € 200.

Il mutuo di Banca Sella è 100% digitale, si sottoscrive online con firma digitale e si gestisce sempre da remoto, finanziando un importo massimo dell’80% del valore cauzionale dell’immobile oggetto del mutuo. Queste condizioni sono esclusive solo per le richieste inoltrate online.

Banca Sella offre anche il miglior mutuo a tasso variabile del mese, Mutuo a Tasso Variabile con una rata mensile di € 416,23, Tan 2,90% e Taeg 3,08%. Le spese di istruttoria sono anche qui gratuite e la perizia costa € 200.

Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING

Optando per un mutuo variabile si rischia di veder aumentare la rata, ma si gode anche dei ribassi che in futuro riserverà questo tipo di tasso. ING offre il secondo mutuo prima casa a tasso variabile più conveniente del mese, Mutuo Arancio a Tasso Variabile di ING al costo di € 600,15 al mese, Tan 3,00% e Taeg 3,08%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di € 750,00 e per la perizia di € 250,00.

Mutuo Arancio a Tasso Variabile si apre e si gestisce online, con il supporto di un esperto dedicato e offre:

• assicurazione casa gratuita;
• sconto sullo spread di -0,20 punti per chi addebita la rata su un conto corrente ING;
• extra sconto dello 0,10% sul tasso di interesse se l’immobile è in classe energetica A o B.

Queste condizioni sono valide solo per le richieste inoltrate online o tramite il numero verde gratuito 800 99 99 95.