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Prima casa

La prima casa è una definizione utilizzata principalmente con riferimento alla tassazione in caso di acquisto dell’immobile, che usufruirà dell’agevolazione nel caso in cui vengano soddisfatti i seguenti requisiti:

•  L’immobile è residenziale e non di lusso;

•  L’acquirente è una persona fisica;

•  Al momento dell’acquisto l’acquirente non deve possedere un altro immobile abitativo nello stesso comune di quello deputato a prima casa;

•  Non deve essere presente, su tutto il territorio nazionale, nessun altro immobile acquistato con agevolazione prima casa;

•  È necessario portare la residenza nello stesso comune dell’immobile acquistato entro 18 mesi dal rogito, pena la decadenza dalle agevolazioni (entro 12 mesi per poter detrarre gli interessi passivi del mutuo acceso per l’acquisto dell’immobile stesso).

Per conoscere le agevolazioni fiscali riservate all’acquisto della prima casa, fai riferimento alla voce Modello 730.

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