Nei primi sei mesi la percentuale dello sconto del prezzo chiesto da chi vende casa è scesa al 7,8 per cento dall’8,2 del primo semestre 2021. L’usato è più a buon mercato perché necessita di interventi. L’investitore ha più armi nella trattativa.
Articoli scritti da Fernando Mancini
La corrente di mutui green dovrebbe trovare nuova linfa dalla decisione di alcune banche di allargare i criteri di idoneità, alla luce del fatto che ben il 90 per cento degli immobili in Italia sono di categoria C o di livello inferiore.
La crisi non tocca il mercato immobiliare delle case di lusso. La piazza di Milano, secondo uno studio, si conferma attiva per quanto riguarda il segmento degli affitti sia nella componente nazionale sia nella componente straniera.
Mercato degli attici sempre vivace, con la carenza di prodotto che si scontra con una domanda in crescendo. Si preferiscono tagli più grandi dopo l’esperienza della pandemia. Il 47,1 per cento delle compravendite concluse con l’ausilio del mutuo.
Nel 2021 il fatturato dei servizi immobiliari nei 5 principali Paesi europei è calato dell’1,2 per cento. Per l’Italia uno studio stima che il mercato possa arrivare a 40 miliardi di fatturato entro fine 2023, dai 36 miliardi dello scorso anno.
La pandemia ha acceso la voglia degli italiani di trovare una nuova casa più spaziosa, con più servizi e all’insegna della sostenibilità e del risparmio energetico. È quanto emerge da una ricerc. Il tema ambientale guida le loro scelte.
La disponibilità di spesa più alta, tra 250 e 349 mila euro, per la compravendita di un’abitazione si registra a Milano e a Roma, dove i prezzi delle case sono più alte della media nazionale. Le piazze più economiche sono invece Genova e Palermo.
La piazza immobiliare milanese continua a tirare: i valori nel primo semestre 2022 sono cresciuti in media del 5,7 per cento, spinti soprattutto dalla carenza dell'offerta. In alcune zone di periferia ci sono apprezzamenti superiori al 20 per cento.
Il rapido assorbimento delle case in vendita e la vivacità della domanda hanno determinato un mercato molto rigido, con poca offerta. Tra i fattori che la frenano i bonus per la ristrutturazione, l’inflazione e la carenza di personale nell’edilizia.
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È giornalista professionista con esperienza trentennale presso Radiocor, l’agenzia di stampa economica -finanziaria del Gruppo 24Ore. Attualmente si occupa per MutuiOnline.it della redazione di contenuti legati al settore dei mutui, commentandone trend e tendenze oltre che di tematiche di scenario macro economico. Collabora inoltre con piattaforme web di alcune tra le maggiori compagnie assicurative mondiali.
Marchigiano di origine e grande appassionato di numeri, economia e finanza vanta tra le varie collaborazioni anche quelle con il quotidiano Il Sole 24 Ore e Radio 24 occupandosi di materie prime, Borse, mercato dei cambi, debito strutturato e risparmio gestito.
In passato è stato anche conduttore di telegiornali finanziari e si è occupato inoltre delle prime ricerche di mercato e sondaggi per conto di Radiocor.
Non sono mancate in età giovanile esperienze lavorative all’estero (Jersey e Germania), e successivamente, in età più matura, in Portogallo, Barbados e Brasile.