Nelle principali località montane italiane, il prezzo medio delle abitazioni è arrivato nell’estate 2026 a 5.670 euro al metro quadrato, il 3,4% in più in un anno. Gli affitti estivi salgono a 970 euro a settimana e il rendimento lordo medio raggiunge il 5,8%, secondo il Centro Studi Abitare Co.
Il rincaro dell’energia ha riportato l’inflazione dell’Eurozona al 3,3% e spinge Francoforte verso un nuovo aumento del costo del denaro. Negli Stati Uniti il quadro è più incerto, ma i mercati assegnano ormai una probabilità elevata a una stretta anche da parte della FED.
I dati diffusi dal portale immobiliare Gate-away.com mostrano una domanda estera in forte espansione verso borghi, campagne e piccoli centri costieri o lacustri. Una tendenza in netto contrasto con i flussi del turismo tradizionale, che restano concentrati in appena il 4% del territorio nazionale, secondo le rilevazioni del ministero del Turismo.
L'inversione di tendenza dei tassi di interesse e l'aumento dei prezzi degli immobili riducono la convenienza della sostituzione dei vecchi mutui. Gli acquirenti puntano a importi più elevati e durate più lunghe per far fronte al costo delle abitazioni nelle principali città italiane.
Secondo il Bollettino Mensile dell’ABI, il tasso medio sulle nuove operazioni per l'acquisto di abitazioni scende al 3,48%, confermando il trend di calo dal 4,42% di fine 2023. I prestiti alle famiglie crescono per il diciottesimo mese di fila, trainando la ripresa del mercato immobiliare e creditizio.
Il mercato dei mutui accoglie con favore nuove soluzioni di garanzia, spinte soprattutto dagli acquirenti under-36 che, pur rappresentando ancora una quota minoritaria del totale, mostrano una tendenza all'acquisto in forte e costante crescita nell'ultimo biennio.
Il mercato delle locazioni in Italia affronta una trasformazione profonda guidata da nuove regole europee, nazionali e locali. Per chi intende acquistare un immobile da mettere a reddito con un mutuo, le vecchie certezze svaniscono. Conviene ancora puntare sul turismo o meglio il transitorio?
Il report dell’Istituto di statistica evidenzia un progresso contenuto dei valori di compravendita, con l’accesso ai mutui che resta condizionato dalle decisioni della Banca Centrale. Il momento attuale suggerisce di valutare attentamente le offerte di surroga per alleggerire la rata mensile.
Dalla stipula dell’atto notarile alle polizze fideiussorie obbligatorie fino ai vincoli stringenti sui tempi di ristrutturazione imposti dai singoli Comuni, l’investimento iniziale lievita rapidamente. Ecco una panoramica dettagliata di tutte le voci di spesa e come capire se sottoscrivere un mutuo ristrutturazione.
Desideri avere maggiori informazioni sulle modalità di stesura dei contenuti proposti nel sito? Consulta le Linee Guida Editoriali di MutuiOnline.it: scopri quali sono i valori fondamentali che guidano il nostro operato e approfondisci qual è l'impegno quotidiano della redazione di MutuiOnline.it per garantire agli utenti informazioni chiare, complete e corrette.
Giornalista economico-finanziario, diventa pubblicista collaborando con alcuni giornali pugliesi.
Dopo la Laurea in Giurisprudenza conseguita presso l’Università degli Studi di Bari, si trasferisce a Milano, dove frequenta l'Istituto per la Formazione al Giornalismo Walter Tobagi e diventa professionista nel 2005.
Da sempre segue i temi legati all'economia, al risparmio e agli investimenti, coordina il mensile Private, magazine di private banking del gruppo BFC Media, e da anni collabora con il quotidiano La Repubblica, con il settimanale La Repubblica-Affari&Finanza e con i quotidiani locali del Gruppo Gedi Il Mattino di Padova, Il Piccolo di Trieste e La Nuova Venezia. Inoltre conduce Private Talk, trasmissione in programma ogni mercoledì sul canale 511 di Sky e sul 260 del digitale terrestre.
Appassionato di sport, pratica volley a livello amatoriale.