Luigi Dell'Olio

Il mattone ad alta quota rende. Ecco l’andamento dell’immobiliare in montagna 08/08/2025

Affitti estivi fino al 7,5% lordo, complice il desiderio di evitare l’afa e prezzi d’acquisto in alcune località ancora accessibili. Il raffreddamento dei tassi favorisce il ricorso ai mutui per gli acquisti, considerato che il TAN viaggia ormai sotto il 3% tra le offerte online.

Banche italiane promosse all’esame europeo di solidità 06/08/2025

Secondo gli esami di EBA e BCE, istituti come Iccrea, MPS, UniCredit e Intesa resistono anche a uno shock recessivo. Cresce la fiducia nel sistema grazie a profitti elevati e a riduzione dei crediti deteriorati. Uno scenario che promette bene per l’erogazione dei mutui.

Immobili all’asta? Ecco come va il mercato e come partecipare 31/07/2025

Secondo le ultime rilevazioni, nel primo semestre vi è stato un calo degli immobili finiti all’asta, ma anche un incremento della qualità degli stessi. La condizione favorevole dei tassi, dopo i tagli da parte della BCE, promette di spingere la partecipazione degli italiani alle gare.

Ottimizzare la successione? Ecco quando può essere utile ricorrere alla donazione 30/07/2025

È possibile passare la proprietà dell’immobile a un erede già in vita, con costi simili a quelli della successione, ma con una serie di vantaggi sotto altri aspetti. Ma attenzione a rispettare le quote di legittima per evitare contenziosi nel corso degli anni.

Giovani e tassi dei mutui in calo spingono il mercato immobiliare 29/07/2025

Il primo trimestre del 2025, segnala Tecnocasa, conferma la ripresa del mattone italiano, trainato da finanziamenti agevolati e da un incremento degli acquisti da parte di under 35. Lo scenario è improntato all’ottimismo anche per i prossimi trimestri.

A Milano bonus affitto per gli under 35: ecco come funziona 17/07/2025

Il comune meneghino ha messo a punto un contributo per i giovani che faticano a pagare il canone di locazione. Una misura a sportello che premia chi si attiva con maggiore tempestività. Fermo restando l’importanza di valutare l’alternativa dell’acquisto, ora che i tassi sui mutui si sono ridotti sensibilmente

Dai mutui una spinta decisiva alla transizione green degli immobili 09/07/2025

La diffusione di finanziamenti dedicati ad immobili a basso impatto ambientale sta accelerando il processo di rinnovamento energetico del patrimonio abitativo nazionale. Entro fine anno, l’Italia dovrà approvare il piano di efficientamento del patrimonio edilizio.

Bonus casa e mutui ristrutturazione: come muoversi per infissi e pompe di calore 08/07/2025

Il nuovo portale dell’Enea consente di trasmettere online i dati relativi agli interventi edilizi che migliorano l’efficienza energetica, come la sostituzione di serramenti e l’installazione di sistemi a energia rinnovabile. La comunicazione va fatta entro 90 giorni dalla fine lavori.

Il valore di una casa: parametri che incidono sul prezzo 04/07/2025

Che si punti ad acquistare o a vendere, i metri quadri sono un parametro da considerare sempre, ma non in maniera esclusiva. Dal piano in cui è ubicato l'immobile alla certificazione energetica, ci sono altri fattori da considerare con attenzione per una valutazione adeguata.

Mutui in forte ripresa nel 2025: flussi in aumento e boom di surroghe 04/07/2025

Secondo l’ultima edizione dell’Osservatorio Credito al Dettaglio di Assofin–Crif– Prometeia, nel primo trimestre i flussi di finanziamenti immobiliari sono cresciuti del 50,2% rispetto allo stesso periodo del 2024. Forte spinta dalle surroghe e dalle richieste di finanziamenti per la prima casa.

Mutui e case vacanza: i trend dell’immobiliare turistico 02/07/2025

Il calo dei tassi di interesse sui finanziamenti apre le porte degli acquisti a una platea sempre più ampia di persone, favorendo le transazioni immobiliari. Tra le località più gettonate, le Marche e il Molise sono tra le regioni che hanno registrato la maggiore crescita nell’ultimo anno.

Con il calo dei tassi, nuovo sprint in arrivo per le transazioni immobiliari 01/07/2025

Il 2024 si è chiuso con le compravendite in progresso dell’1,4% e gli scambi sono attesi in aumento anche nell’anno in corso. Assume un peso decisivo il calo dei tassi relativi ai mutui, dopo l’allentamento monetario da parte della Banca Centrale Europea.

Bonus casa: arrivano i chiarimenti dall'Agenzia delle Entrate 26/06/2025

Ristrutturazioni e mobili: una serie di specifiche aiutano a conoscere in profondità gli incentivi previsti a seconda che si tratti o meno dell’immobile destinato all’abitazione. Una spinta decisiva arriva dal calo dei tassi relativi ai mutui, che aprono il mercato a una platea più ampia di persone

Mutui: tassi ancora giù a maggio. Spinta alle compravendite 20/06/2025

Il Bollettino mensile dell’ABI segnala che nel mese scorso il costo medio dei finanziamenti per l’acquisto di immobili si è fermato al 3,19%, otto punti base in meno del precedente, ma anche oltre 120 punti in meno in confronto con quanto rilevato a dicembre 2023.

Comprare il garage con il mutuo? Ecco tendenze e rendimento attesi 16/06/2025

La città più cara è Napoli, con un prezzo medio di 2.530 euro al metro quadro. A sorpresa, Milano si piazza solo al quarto posto, preceduta da Bologna e Firenze. Il calo dei tassi relativi ai mutui crea le condizioni per una crescita ulteriore dei prezzi e dei rendimenti per chi affitta.