I mutui ad alto LTV avanzano in controtendenza nel secondo trimestre 2026. Aumentano gli acquisti con un solo intestatario, mentre il confronto online consente di intercettare tassi inferiori alla media generale e la garanzia Consap aiuta le categorie prioritarie.
Le richieste per l’acquisto di una seconda casa salgono dall’8,3% del secondo trimestre al 9,9% del terzo trimestre 2026. Scopriamo le migliori offerte del momento con una simulazione a tasso fisso per chi intende finanziare l’acquisto di un secondo immobile.
Novità per i mutui casa: dal 3 agosto 2026 chi beneficia della Legge 104 ha accesso prioritario al Fondo Garanzia Prima Casa. La garanzia statale sale all'80%, rendendo più semplice ottenere un finanziamento e acquistare la prima casa a condizioni agevolate.
A settembre 2026 l'acquisto della prima casa è la finalità principale per oltre il 70% dei richiedenti. La tendenza è chiara: si cerca sicurezza. Infatti, più di 9 italiani su 10 scelgono il tasso fisso per il loro mutuo prima casa, garantendosi una rata costante nel tempo.
Settembre 2026 si conferma un mese ideale per chi cerca un mutuo green, approfittando di tassi più bassi rispetto ai finanziamenti tradizionali. L'analisi, basata su una simulazione reale, evidenzia le proposte più vantaggiose per l'acquisto di una casa a elevata efficienza energetica.
Il MIT accelera per rendere operativo il bonus affitto per genitori separati o divorziati, con i primi contributi attesi entro fine anno. La misura, da 60 milioni, offre un sostegno concreto a chi ha lasciato la casa familiare e deve sostenere spese di affitto.
Arriva una novità fondamentale per chi vuole comprare casa: l'estensione della garanzia del Fondo Consap per i mutui fino a 40 anni. La misura alleggerisce il peso della rata e consente di accedere a un capitale maggiore, rispondendo alle esigenze di un mercato dove i giovani sono sempre più protagonisti.
Nel secondo trimestre 2026 l'acquisto della prima casa si conferma l'obiettivo principale per le famiglie, rappresentando il 69,3% delle richieste totali. Confrontiamo le migliori offerte di mutuo giovani, analizzando il divario tra la convenienza iniziale del variabile e la stabilità del fisso.
Scegliere un mutuo da 100.000 euro significa valutare tra la rata costante del tasso fisso e quella, inizialmente più bassa, del variabile. Nonostante il variabile si presenti attualmente più conveniente, quasi la totalità degli italiani preferisce la sicurezza del fisso per proteggere il bilancio familiare.
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Martina è attiva nel settore della comunicazione finanziaria dal 2015, con una specializzazione fin da subito focalizzata sul settore finanziario. Mossa da un forte interesse per il mondo del credito, ha sviluppato un approccio orientato alla qualità e alla chiarezza delle informazioni, traducendo temi complessi in contenuti accessibili e comprensibili, con l’obiettivo di promuovere una maggiore consapevolezza finanziaria.
Nel corso della sua carriera ha collaborato con agenzie e aziende di rilievo, curando progetti editoriali che spaziano tra le diverse aree del settore creditizio e finanziario: dai mutui ai prestiti personali, dagli ETF al risparmio gestito, fino ai fondi di investimento, ai bandi europei e ai contributi a fondo perduto.
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