Quanto costa un mutuo da 150.000 euro?

Più della metà delle compravendite riguarda l’acquisto della prima casa. Nel corso del 2022, infatti, tali transazioni hanno rappresentato il 78,8% del campione esaminato. È la fotografia scattata dall’ultimo Osservatorio di MutuiOnline.it.

Secondo i dati di ottobre, la somma media richiesta per un mutuo nel corso di quest’anno si aggira intorno ai 148mila euro. Il dato è in salita se messo a confronto con i numeri degli anni scorsi. Ad avere oggi un ruolo determinante nel mercato dei mutui sono soprattutto i giovani, che coprono un terzo della domanda, grazie alle agevolazioni introdotte dal Governo per garantire loro una maggiore autonomia abitativa.

Un mutuo da 150.000 euro è tra i più richiesti nel panorama dei finanziamenti. Le richieste di prestiti ipotecari con classe di importo 100.000-150.000 rappresentano, infatti, il 33% del campione, mentre scendono a 16,3% le richieste di mutui di importo compreso tra 150.001 e 200.000 euro.

Chi è alla ricerca di un di un finanziamento per acquisto casa, può subito effettuare il calcolo rata mutuo gratuitamente e senza impegno su MutuiOnline.it. Grazie al nostro comparatore è possibile scegliere l’offerta migliore tra le tante proposte di mutuo delle banche.

Ipotizziamo che un 35enne di Roma faccia richiesta di un mutuo a tasso fisso di 150.000 euro per l’acquisto della prima casa. Supponiamo che la durata del finanziamento sia di 30 anni e che il richiedente sia un dipendente a tempo indeterminato. Secondo la rilevazione effettuata il 28 novembre ecco le soluzioni più vantaggiose del momento:

• Mutuo con garanzia prima casa fisso Credem
• Mutuo base under 36 di Crédit Agricole Italia
• Acquisto Tasso fisso Last Minute-Green Banco BPM
• Mutuo Tasso Fisso On Line Banco di Desio e della Brianza

L’offerta migliore presenta una rata mensile da 617,14 euro (Tan 2,81% e Taeg 3,04%) ed è una proposta di Credem. Si tratta del Mutuo con Garanzia Prima Casa Fisso che prevede tassi in promozione e spese di istruttoria ridotte. I clienti possono essere aggiornati in tempo reale sul finanziamento grazie a un’App. Questo prodotto è destinato a chi ha un’età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia. La percentuale di finanziabilità massima è pari all’80% del valore minimo tra perizia tecnica e valore di compravendita.

Al secondo posto si piazza Mutuo Base Under 36 di Crédit Agricole Italia con una rata mensile di 655,28 euro (Tasso fisso 3,28% e Taeg 3,47%). Il mutuatario beneficia di un tasso promozionale se sottoscrive la polizza vita e può contare anche su una polizza casa gratuita. L’erogazione è immediata alla stipula. A far richiesta di questo mutuo prima casa possono essere tutti coloro che alla scadenza abbiano un’età massima di 75 anni.

Banco BPM propone Acquisto Tasso Fisso Last Minute-Green con rata mensile di 654,46 euro (Tasso fisso 3,27% e Taeg 3,49%). A farne richiesta possono essere tutti i privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del mutuo. L’importo massimo finanziabile è fino all’80% del minore tra il valore commerciale e quanto dichiarato in atto nel compromesso di vendita. La casa offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. È possibile comprare la copertura presso una compagnia assicurativa o direttamente in banca.

Infine, l'offerta Mutuo Tasso Fisso On Line di Banco Desio. La rata mensile è di 666,05 euro (Tasso fisso 3,41% e Taeg 3,68%). Questo prodotto è destinato a chi ha un’età compresa tra 18 e 75 anni. L’importo massimo è di 350.000 euro; la frequenza delle rate può essere sia mensile che trimestrale. Il mutuo è assistito da garanzia ipotecaria di 1° grado, iscritta sull’immobile cauzionale oggetto del finanziamento, di importo pari al doppio dell’importo mutuato.