Mutui da 130 mila euro a ottobre 2025: rate da 534 euro

A ottobre 2025 chi sta pensando di comprare casa con un mutuo da 130 mila euro può ancora approfittare di condizioni vantaggiose sul mercato. Con un immobile dal valore di 200.000 euro e un piano di rimborso trentennale a tasso fisso, alcune tra le principali banche italiane propongono rate mensili a partire da 534 euro.

Tra le migliori soluzioni delle banche partner di MutuiOnline.it figurano i mutui di Banco di Desio e della Brianza, Intesa Sanpaolo e BTL, che presentano formule pensate anche per chi acquista abitazioni a basso consumo energetico.

3 soluzioni per mutuo da 130 mila euro a ottobre 2025

Per ottenere la rata di 534 euro, siamo partiti da un mutuo da 130.000 euro a 30 anni a tasso fisso, destinato all’acquisto della prima casa e riferito a un immobile dal valore di 200.000 euro.
Ecco le tre offerte più interessanti disponibili a ottobre 2025 secondo le simulazioni di MutuiOnline.it:

• Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza – rata mensile € 534;
• Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo – rata mensile € 539;
• Mutuo Clausola Next Green di BTL – rata mensile € 534.

Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza

Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza è l’offerta più conveniente in termini di rata mensile tra le banche partner di MutuiOnline.it a ottobre 2025. La soluzione propone un mutuo pensato per chi desidera gestire la pratica in modo semplice e digitale.

La rata mensile è di € 534, Tasso Fisso 2,80% e TAEG 2,93%; l’istruttoria costa € 250,00, la perizia € 237,90. Riservato a persone fisiche di età compresa tra 18 e 41 anni (età massima a fine mutuo) che acquistano un immobile residenziale di classe energetica A o B, Mutuo D-Evolution Green offre soluzioni flessibili per i più giovani, con tempi di approvazione rapidi e procedura semplificata online.

Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo

Vantaggiosa anche la rata mensile del secondo migliore mutuo di ottobre 2025 confrontato da MutuiOnline.it. Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo al costo di € 539 al mese, Tasso Fisso 2,87% e TAEG 2,98%, con zero spese di istruttoria e perizia di € 320,00.

Le condizioni sono promozionali e riservate a chi si serve di MutuiOnline.it per la richiesta del mutuo, con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula. Inoltre, l’offerta green è legata alla classe energetica dell'immobile oggetto del mutuo e dichiarata dal cliente in fase di istruttoria. Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la banca erogante.

Mutuo Clausola Next Green di BTL

Per un mutuo da 130.000 euro a ottobre 2025 conviene anche la rata della soluzione proposta da Banca del Territorio Lombardo, al costo di € 534 al mese, Tasso Fisso 2,80% e TAEG 3,00%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di € 650,00 e la perizia di € 500,00.

Mutuo Casa 2025 Clausola Next Green CCB propone tassi in promozione per chi acquista immobili in classe energetica superiore. Inoltre, con la Clausola Next Green è possibile ridurre il tasso contrattuale dello 0,10%, qualora si verifichino le seguenti condizioni:

• miglioramento dell’indice di prestazione energetica di almeno 2 classi (APE) o di almeno il 30% dell’indice stesso;
• la consegna delle Attestazioni di Prestazione ex-ante e post riqualificazione energetica redatte da tecnico abilitato;
• al momento della richiesta, il mutuo risulta in situazione di regolare ammortamento nel pagamento delle rate.

Tale opzione potrà essere esercitata una sola volta nel corso della vita del mutuo e senza efficacia retroattiva.

I vantaggi di scegliere un mutuo da 130 mila euro a ottobre 2025

Richiedere un mutuo di 130.000 euro su un immobile del valore di 200.000 euro rappresenta a ottobre 2025 un’operazione che può rivelarsi conveniente per entrambi gli attori, mutuatario e istituto di credito.

Per la banca il rischio è ridotto, perché l’importo finanziato è inferiore al valore dell’immobile posto a garanzia, condizione che si traduce per il cliente in tassi più bassi, costi competitivi e maggiore probabilità di ottenere l’approvazione.

Per il mutuatario, dunque, significa poter accedere a TAEG contenuti, ancora entro il 3%, beneficiare di eventuali promozioni dedicate a giovani sensibili al tema della sostenibilità e avere margine per negoziare condizioni personalizzate. La durata di 30 anni potrebbe sembrare impegnativa da affrontare, ma consente anche di avere una rata molto più leggera.

Strumenti di confronto come MutuiOnline.it restano il modo più efficace per verificare le offerte di mutuo casa, confrontare TAN e TAEG e calcolare la rata del mutuo, comprensiva di spese accessorie e assicurative.