Tutte le notizie sui mutui, p. 25

Mercato immobiliare italiano in salute: nei tre mesi settembre-ottobre sono aumentate al 48 pct del totale le richieste di mutui per l’acquisto della prima casa. Sono calate invece le surroghe e le sostituzioni.

Tasso fisso, variabile o misto? Questo è uno dei principali interrogativi che ci si pone al momento della stipula di un mutuo. Le famiglie richiedono nella maggior parte dei casi un mutuo a tasso fisso per non correre rischi.

La mini riforma dell'IMU consiste nell'avere, di fatto, cancellato la TASI. I Comuni però si sono ritrovati a dover sanare i mancati introiti aumentando gli oneri a carico dei contribuenti proprietari di immobili.

La donazione è un negozio a titolo gratuito: il donante non riceve alcun corrispettivo dal donatario, di contro il donatario si arricchisce. Una forma particolare di donazione è quella immobiliare. Analizziamo come ottenere un mutuo su un immobile donato.

Dopo il lockdown di primavera c’è stata una vera e propria corsa all’acquisto di casa. Gli acquirenti si sono mostrati molto più determinati e i venditori più disposti ad accogliere le proposte della controparte. 

La procedura accelerata di accesso alla moratoria dei mutui prima casa sarà ancora attiva per tutto il 2021, mentre quella sui finanziamenti stabilita lo scorso aprile da Assofin si appresta ad essere prolungata per ancora altri 6 mesi.

Diciannove i miliardi di euro complessivi che saranno utilizzati per famiglie e lavoratori, per dare risorse immediate a beneficio delle categorie degli operatori interessati dalle misure restrittive dell'ultimo Dpcm.

Chi compra risparmia ormai sull’affitto, ma è necessario tenere conto di tante altre variabili. Ad esempio se si ha intenzione di rimanere nella stessa città per un po' e, cosa importante, se si dispone di una somma iniziale per l'anticipo.

I mutuatari in Italia sono in prevalenza lavoratori a tempo indeterminato e di età compresa tra i 36 e i 45 anni. Accedono, inoltre, al credito senza difficoltà anche i lavoratori autonomi, i liberi professionisti e i pensionati.

L’accesso al Fondo Gasparrini da parte di una selezione di categorie di lavoratori maggiormente in difficoltà per via delle restrizioni da coronavirus è prorogato di un altro anno, grazie a una nuova disposizione contenuta del Decreto Legge Ristori.

Può accadere di scegliere il mutuo sbagliato, o che si riveli tale col passare del tempo. A questo si può porre rimedio grazie alla surroga, l’operazione con cui trasferire il mutuo presso un’altra banca a condizioni più vantaggiose.

Cosa c'è di meglio, soprattutto nel periodo di Natale, che optare per un mutuo green e contribuire al miglioramento e alla tutela dell'ambiente? I mutui verdi sono più convenienti e permettono al mutuatario di risparmiare sui consumi domestici.

Il mattone è un investimento che continua ad avere il suo appeal, in grande rispolvero in un periodo storico in cui la casa diventa il bene rifugio di una pandemia che ha rivoluzionato le nostre abitudini quotidiane.

Il comparto del lusso prevede un 2021 di incrementi o stabilità dei prezzi per ben 20 su 22 città oggetto di una recente ricerca. Un risultato ben più promettente del 2020, dove 9 capitali su 22 chiuderanno con un calo dei prezzi di vendita.

Per accedere a un mutuo a condizioni agevolate bisogna possedere determinati requisiti. In generale le categorie incluse sono i giovani con meno di 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico, genitori single e giovani coppie.

Nel secondo trimestre del 2020 in Lombardia l'importo medio di un mutuo è di 124.100 euro. Dato in crescita rispetto allo scorso anno. Chi accende un mutuo in questa regione viene finanziato il 10 per cento in più rispetto alla media italiana.

Il mercato immobiliare risente della pandemia: gli acquirenti si spingono verso soluzioni più ampie e con spazi esterni e le locazioni diminuiscono per il calo di studenti e lavoratori fuori sede. Nei primi 9 mesi dell'anno gli affitti sono in negativo.

Non c’è una sola variabile da prendere in considerazione quando si decide di richiedere un mutuo, ma ce ne sono tante. Dal taeg, ai tassi, fino alla rata sostenibile, ecco una mini guida per orientarsi nella scelta.

Giù le compravendite nella città di Napoli nei primi 9 mesi dell'anno. Complice la pandemia, le transazioni sono calate rispetto allo stesso periodo del 2019. Il mercato immobiliare conferma una maggiore tenuta nelle zone centrali e semicentrali.

Pannelli solari per ridurre ulteriormente il consumo di combustibili fossili e appartamenti gestiti grazie all'intelligenza artificiale: l'edilizia green cresce negli ultimi anni in Italia. La tutela dell'ambiente viene messa al primo posto.

Si accorciano i tempi di vendita di un immobile nel capoluogo lombardo: Milano guida la classifica per la celerità con cui si effettuano le compravendite. Nonostante la pandemia, le zone centrali hanno registrato un incremento dei valori immobiliari.

A testimoniare la risalita degli investimenti nel mattone ci sono i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, che a ottobre rilevano una crescita del 6,3 per cento dei mutui seconda casa sul totale delle richieste.

Per quanto la surroga convenga quando si ha un mutuo di qualche anno, attualmente i tassi sono talmente bassi e le condizioni delle banche vantaggiose, che è possibile tagliare ii costi anche su mutui più recenti.

Alcuni recenti Dpcm varati dal governo Conte bis sono dedicati al rilancio dell’economia nazionale, fortemente posta in crisi dal lungo periodo di fermo di tutte le attività produttive imposto dal lockdown.

I mutui per acquistare casa hanno solitamente una durata che va dai 5 ai 30 anni. La durata è uno degli elementi da valutare prima della stipula del mutuo. Fondamentale anche la scelta del tasso. Si opta per quello fisso se non si vogliono correre rischi.

Chi opta per il tasso fisso non intende rischiare. I mutui a tasso fisso fanno sì che il mutuatario conosca l'ammontare del finanziamento sin da subito, scongiurando possibili rialzi legati alle fluttuazioni dei mercati.

2020: un anno davvero particolare sotto molti aspetti sta per concludersi, ed è giunto il momento di tirare le somme anche sul mercato di prestiti e mutui. Parla il Vicepresidente di MutuiOnline Roberto Anedda.

Mercato immobiliare vivace. Nell'ultimo trimestre l’importo medio chiesto dai nuovi mutuatari è salito dello 0,5 pct. In aumento anche le richieste di finanziamento per l’acquisto della prima e della seconda casa.

La casa non è solo il luogo in cui si abita: è il bene rifugio per eccellenza, in special modo in una nazione come l'Italia, la cui popolazione è molto sensibile alla proprietà dei locali in cui vive.

Da gennaio a giugno 2020, secondo i recenti dati forniti dalla Banca d’Italia, le surroghe sono state pari a un volume di 4,6 miliardi di euro, dato che corrisponde al 18,3% sul totale complessivo dei mutui erogati.

Un’indagine rivela dati sorprendenti sul nuovo mercato immobiliare del Paese, con incrementi a doppie cifre in molte città del Sud. Merito del south working, la tendenza a lavorare smart lontano dalla propria città.

Chi è proprietario di una casa di ampia metratura, non la vende. Questo dato risulta più evidente dopo il periodo di lockdown. L'elevata domanda di tagli ampi fa sì che l'offerta venga assorbita rapidamente.

Chi volesse valutare come location per acquistare la montagna, luogo ideale per concentrarsi e concedersi passeggiate, con il ricorso a un mutuo seconda casa beneficerebbe di tassi particolarmente vantaggiosi.

Un report di AvantGrade.com ha evidenziato un boom delle ricerche di una casa sul web, con l’attenzione di chi ricerca che si è concentrata in particolare sulla piazza di Milano e sulla Lombardia.

La maggior parte degli acquirenti compra un attico per adibirlo ad abitazione principale. La percentuale di compravendite per investimento è invece bassa, così come quella relativa agli acquisti di attici per casa vacanza.

I giovani possono ottenere un mutuo prima casa a tassi agevolati. I tassi di interesse risultano più bassi rispetto a quelli presenti normalmente sul mercato. Ciò comporta un notevole risparmio per i mutuatari.

Comprare casa all'asta è la strada più vantaggiosa per chi vuole risparmiare. Rispetto al valore di mercato con un'asta è possibile ottenere un ottimo sconto e aggiudicarsi un immobile a un prezzo conveniente.

Quanto si risparmia sul vecchio mutuo semplicemente decidendo di rottamarlo per passare a costo zero a una nuova banca? Per i mutui più vecchi, ad esempio che risalgono al 2013, anche 30.000 euro l'anno.

La riduzione dell'impatto ambientale, un tasso fisso agevolato e una casa ad alta efficienza energetica: sono queste le caratteristiche principali di un mutuo green, ideale per chi compra o ristruttura una casa.

Le stime preliminari Istat sui prezzi del residenziale danno finalmente valori in aumento. Nel secondo trimestre 2020 l’indice dei prezzi delle abitazioni residenziali italiane è aumentato del 3,1% rispetto al trimestre precedente.

Come l’emergenza sanitaria sta cambiando le città. Il professor Richard L. Florida fa una fotografia su come un fenomeno come il lavoro agile o la ricerca di più spazio impatteranno sul mercato immobiliare.

In provincia di Verona sono stati concessi finanziamenti per comprare casa per 216,4 milioni di euro. Ad essere più richiesti sono soprattutto gli immobili medio piccoli, i bilocali e i trilocali.

Il nuovo minimo registrato sul mercato per i mutui prima casa è 0,5 per cento, quando prima del diffondersi dell’epidemia un mutuo a tasso fisso dell’1,5 per cento era già a buon mercato.

La pandemia ha avuto i suoi effetti anche sul mercato immobiliare. Il calo delle compravendite ha interessato pure le grandi città che nel secondo trimestre del 2020 hanno chiuso con un calo del 26,3 per cento.

Scongiurare possibili ipoteche o pignoramenti sull'immobile e accertarsi che l’immobile sia conforme e privo di abusi edilizi. Sono soltanto alcune delle verifiche da fare prima di acquistare la casa dei nostri sogni.