Tutte le notizie sui mutui casa, p. 27

Contrariamente a quanto si possa pensare, cambiare mutuo è una cosa molto semplice, perché la surroga è un'operazione completamente a carico della nuova banca. Le migliori occasioni sul mercato si trovano su MutuiOnline.it.

AGCOM richiama banche e finanziarie sulla comunicazione poco chiara e trasparente riguardo alla sospensione dei mutui e ai prestiti garantiti. Gli istituti di credito e le finanziarie rispondono positivamente e adottano le misure richieste.

Il Covid19 non ha intaccato la voglia di casa degli italiani, come dimostra il nuovo massimo toccato dai mutui circolanti nel primo trimestre 2020: +2,7 pct a 334,517 miliardi. Dai dati del Notariato, nel 2019 le compavendite sono aumentate del 4,76 pct.

Il mercato immobiliare perde punti importanti, recuperati a fatica dopo lunghi anni di crisi. Nomisma prova a fare previsioni per i prossimi anni e ipotizza scenari estremi possibili. Intanto i prezzi sono in calo nelle principali città.

Chi acquista una seconda casa, sottoscrive quasi sempre un mutuo. La scelta va fatta tra tasso fisso e variabile. Nel primo caso la rata resta sempre uguale. Con il tasso variabile la rata cambia a seconda delle oscillazioni del mercato.

Nell’attesa manovra di agosto che il Governo metterà a punto per far fronte a una situazione di prorogata emergenza, si sta valutando un ulteriore allungamento della sospensione dei mutui fino alla fine dell’anno.

La voglia di casa non è mai passata di moda in Italia. L’emergenza sanitaria sembra aver fatto riscoprire nuove consapevolezze su come viverla al meglio. Ecco allora che si rafforza il desiderio di comprare la nuova casa, magari con un mutuo.

Il mattone continua ad occupare un ruolo importante negli investimenti degli italiani. Le “quattro mura” rappresentano un traguardo per tutti. Per procedere all’acquisto di un immobile, si ricorre quasi sempre ad un mutuo.

Secondo una recente indagine, il 23,3 per cento dei mutuatari non riesce a far fronte alla rata di mutuo. Sono due le opportunità che si presentano a chi si trovasse in gravi difficoltà in un periodo come questo: la surroga e la sospensione.

Fare richiesta di un mutuo per acquistare la prima casa è un sogno per qualsiasi ragazzo. Un traguardo importante per le giovani famiglie. I mutui prima casa possono offrire fino all’80 per cento del valore dell’immobile che si compra.

A rendere vivace il mercato dei mutui ci sono le novità sui tassi di interesse rivelate nell’ultimo bollettino dell’Abi. A giugno il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è sceso all’1,26 per cento.

Possedere una casa al mare, quando in città il termometro sale, è il desiderio di tante persone. Il mercato delle seconde case consente, infatti, di godersi le vacanze estive nella propria località balneare preferita.

Prima di arrivare a ricorrere alla moratoria, e richiedere la sospensione delle rate del mutuo, quando la situazione è meno critica sarà utile ripensare alle condizioni del mutuo e valutare una surroga con un nuovo istituto di credito.

Preoccupanti i numeri che emergono da un'indagine sulle condizioni economiche degli italiani. Oltre la metà del campione dichiara di aver subito una riduzione del reddito e quasi il 40 per cento è in difficoltà con le rate del mutuo.

Con un mutuo green si risparmia sui costi del mutuo e sui consumi domestici. I tassi agevolati sono, però, applicati maggiormente per l'acquisto di case in classe energetica elevata. Trascurati gli investimenti a fini di ristrutturazione.

Chi ama le vacanze ad alta quota e non tollera il caldo di questi giorni, valuta con piacere l’idea di un investimento immobiliare. Per finanziare l’acquisto di una casa in montagna, si può optare per un mutuo seconda casa.

Investire nel mattone conviene, soprattutto in un momento come quello che stiamo vivendo a causa della pandemia. Tra i più attivi sul mercato anche gli over 64, che fanno parte della fascia che ha più disponibilità di capitale.

La pandemia da coronavirus ha sconvolto i tradizionali programmi degli italiani per le vacanze: niente estero, diffidenza per gli alberghi e predilezione per l’affitto o l’acquisto delle case.

A rendere particolarmente interessanti i mutui di oggi ci sono i tassi di interesse, così bassi da non avere precedenti, presentandosi come un’occasione che meriterebbe di essere presa al volo.

Dopo i mesi di fermo coincisi con il clou del lockdown, maggio e giugno sono stati dinamici per il mercato degli immobili, e hanno fatto registrare numeri interessanti, nonostante la preoccupazione dilagante.

Basta centro città, case come alberghi e spazi sacrificati in nome della vicinanza al luogo di lavoro o dei servizi: quello che si cerca adesso è una casa indipendente con giardino, oppure un attico con terrazzo.

Le richieste di mutuo per l’acquisto abitazione hanno visto una riduzione, ma già a metà di maggio si è registrata una lenta ma significativa ripresa. È quanto emerge da un report di Gabetti e Patrigest.

Nomisma prevede per quest'anno nel mercato immobiliare una perdita del 20 per cento. Nessuna previsione invece è stata fatta per i prezzi, sospendendo ogni giudizio fino a settembre, quando sapremo le conseguenze sul lavoro

Fedeconsumatori ha chiesto un urgente intervento dell'Abi affinchè le banche non applichino in modo troppo rigido la norma sulla sospensione dei mutui: l'utilizo della CIG alternata fa infatti decadere il diritto di usufruirne.

Osservatorio MutuiOnline.it: sempre più mutui per chi acquista la prima abitazione. Continua anche il fenomeno surroghe, favorito dai bassi tassi di interesse e dalla portabilità senza penali prevista dalla legge Bersani.

Chi ha un animo "green" e mette al primo posto l’ambiente, non può certo perdersi le nuove offerte di finanziamenti targati Intesa Sanpaolo. Sul mercato arrivano mutui e prestiti per aiutare i clienti nelle rispettive scelte eco-sostenibili.

Chi ancora non è proprietario di un immobile ma ha intenzione di comprare casa, può far richiesta di un mutuo prima casa. Con questo prestito ipotecario la banca copre fino all’80 per cento del valore di mercato dell’abitazione.

Perché non è conveniente chiedere, come è stato reso possibile con il fondo di solidarietà inserito dal Governo Conte bis nel decreto Cura Italia, la sospensione di rate dei mutui in corso e in un periodo così difficile?

Di questi tempi l’idea di acquistare una seconda casa, magari al mare, stuzzica un po’ tutti. Con i tassi di interesse ai minimi storici, c’è chi opta per questo progetto anche solo per un buon investimento.

In un momento critico in cui vendere bene è difficile, chi può affitta, ma necessariamente per periodi più lunghi. In quasi tutte le città perdono molti punti le vendite e guadagnano le offerte di locazioni.

Le restrizioni imposte dal lockdown hanno arrestato il mercato dei mutui ma non hanno fatto perdere troppi punti alle richieste di surroga, che per il mese di aprile registrano oltre il 72 per cento sul totale della domanda.

Secondo la Banca d’Italia su un campione di oltre 3.000 mutuatari, in aprile il 38 pct è in difficoltà nei pagamenti. La moratoria del mutuo e la sospensione delle rate dei finanziamenti sono strumenti utili a cui ricorrere.

Il Covid spinge l'Euribor sotto zero (-0,46% a un mese e -0,27% a tre mesi) e lascia gli indici Eurirs su valori di poco superiori allo zero tra 20 e 30 anni e negativi fino a dieci anni (-0,10%).

Coinvolti potenzialmente 7200 enti per un impiego di risorse fino a 1,4 miliardi. Tra i vantaggi: la riduzione del tasso di interesse, e la sua trasformazione. Ma si allunga la vita media del finanziamento per l'ente locale.

La quarantena forzata a seguito delle misure decise dal Governo per contenere il contagio del coronavirus ha fatto scoprire agli italiani un nuovo modo di vivere la casa: la vogliono più ampia, con terrazzo o, se è possibile, con giardino.

I mesi di stop imposti dall’emergenza sanitaria hanno compromesso i numeri del mercato immobiliare in via definitiva. Quelle che verranno saranno settimane decisive per capire se la crisi può essere superata.

Con interi comparti lavorativi fermi, il quadro della ripresa post Covid-19 non è dei migliori. Eppure quelle attuali sono le migliori condizioni di sempre per aggiudicarsi un mutuo, specialmente se si tratta di un tasso fisso.

A Genova scendono i prezzi delle case e aumentano le compravendite. I valori immobiliari nel capoluogo ligure sono calati del 2,8 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno.

Il 2020 si rivela l’anno delle surroghe dei mutui: si è passati dal 55,6 per cento di richieste nel 2019 al 66,9 per cento quest'anno. L’andamento delle erogazioni è una conferma del momento d'oro.

Un credito di imposta del 110 per cento sugli interventi di efficientamento energetico e sulla messa in sicurezza antisismica della casa, oltre alla possibilità di cedere il credito. Coloro che effettueranno lavori in casa saranno completamente rimborsati.

Il danno per i mancati mutui e surroghe alle condizioni attuali è stimato dall’Osservatorio di MutuiOnline.it intorno ai 200 milioni di euro ogni mese. L'esigenza adesso è la digitalizzazione delle attività.

In Italia dal 2014 al 2019 l’età media di chi ha comprato un appartamento è cresciuta: si è passati dai 43 anni ai 45 anni. Un trend legato sicuramente al fatto che i giovani siano più predisposti alla locazione.

Il più recente Osservatorio Mutui di MutuiOnline.it rileva un nuovo aumento delle richieste di surroga, insieme a un incremento dell'importo medio dei mutui erogati. Il costo del denaro continua a rimanere ai minimi storici.

I budget delle famiglie si sposteranno verso case più confortevoli e spaziose, con una stanza in più da adibire a studio, un terrazzo o un giardino. A favorire i nuovi investimenti degli italiani ci saranno i prezzi più bassi.

Il nuovo Decreto Rilancio promette un credito di imposta del 110 per cento sui lavori strutturali di riconversione energetica e messa in sicurezza degli immobili. Uno sconto fiscale superiore alla spesa, che potrà anche essere sfruttato come sconto immediato in fattura, traducendosi così in un costo pari a zero.