I migliori mutui verdi di marzo 2021

Comportamenti, consumi e scelte sostenibili non soltanto sono una moda, ma sempre più una necessità se vogliamo riservarci una convivenza migliore con il nostro pianeta. È così anche quando si acquista casa, perché un immobile più confortevole ed efficiente si traduce in un consistente risparmio negli anni anche per il nostro portafoglio, oltre che un vero e proprio investimento.

I mutui “green” o mutui “verdi” sono finanziamenti concessi dalle banche a condizioni migliorative per via della finalità benefica nei confronti sia dell’ambiente che del patrimonio immobiliare. Ad esempio, uno dei vantaggi più diffusi sono gli sconti sui tassi di interesse praticati per chi acquista immobili di classe energetica A oppure B.

Qui vediamo le migliori occasioni di mutui verdi sul mercato secondo la classifica di MutuiOnline.it, il giorno 11 marzo per una richiesta nella città di Milano di 100.000 euro da restituire in 20 anni e un valore dell’immobile di 200.000 euro. Su MutuiOnline.it è possibile anche consultare la pagina dei migliori mutui verdi, aggiornata quotidianamente con le migliori offerte del mercato.

I mutui green più economici a tasso fisso

Miglior finanziamento per la casa è offerto da UniCredit. Mutuo Sostenibilità Energetica prevede una rata mensile di 440,10 euro, Tasso fisso (finito) 0,55% e Taeg 0,70%.

L’istruttoria ha un costo ridotto di 500 euro, la perizia di 250 euro e le spese periodiche sono gratuite.

Il finanziamento si apre e si gestisce in filiale ed è riservato alle sole persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali, estranei quindi all'attività imprenditoriale e commerciale.

UniCredit offre una serie di utili servizi attivabili su richiesta a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione:

• Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino a un massimo di 12 mesi;
• Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino a un massimo di 48 mesi;
• Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino a un massimo di tre mesi.

Secondo posto dei più mutui “verdi” convenienti per Crédit Agricole con una rata mensile di 446,63 euro, Tasso Fisso 0,70% e Taeg 0,95%. Anche questo mutuo si gestisce in filiale e apre una serie di opportunità.

Ad esempio la polizza casa obbligatoria gratuita e l’erogazione immediata alla stipula, ma anche il tasso promozionale con la sottoscrizione della Polizza Vita, con uno sconto extra dello 0,10% per chi acquista un immobile di classe energetica A oppure B.

Inoltre ad ogni mutuo saranno associate tre opzioni di flessibilità, una attivabile solo alla stipula e due attivabili durante la vita del mutuo.

Alla stipula: IniziaConCalma, la promozione che consente di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Il cliente, quindi, stipula il mutuo oggi ed inizia a pagare fino a massimo un anno dopo (i mesi di sospensione si sommano all’eventuale periodo di preammortamento tecnico).
Durante la vita del mutuo: SaltaRata, che dà la possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
Una terza opzione a scelta del cliente tra:

• SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a max 12 mesi.
• SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi.
• RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria, una sola volta nel corso della vita del mutuo

I mutui green più economici a tasso variabile

Nel caso in cui si decidesse di optare per un tasso variabile, le condizioni migliori le offrono ancora le stesse banche.

Il mutuo di Banca UniCredit ha una rata mensile di 419,01 euro, Tasso Variabile 0,06% (Euribor +0,60%) e Taeg 0,20%.

Le spese da sostenere sono sempre ridotte, di 500 euro per l’istruttoria e 250 euro per la perizia, con le restanti spese di gestione del mutuo gratis.

Seconda migliore occasione ancora con Crédit Agricole con una rata mensile di 430,33 euro, Tasso Variabile 0,32% (Euribor 3M+0,86%) e Taeg 0,57%. Anche questo mutuo si gestisce in filiale e apre una serie di opportunità, come il tasso promozionale con la sottoscrizione della Polizza Vita e la possibilità di pagare dopo un anno dalla stipula.