Tutte le notizie sui mutui 2020, p. 6

Euribor ed Eurirs segnano solo valori negativi o pari a zero e sono ai livelli più bassi di sempre. Quello che può fare la differenza per un mutuo conveniente è invece lo spread praticato dalla banca.

Effetto coronavirus sul mercato immobiliare. Scenari Immobiliari ha stimato un rallentamento del 7 pct delle compravendite in Lombardia, percentuale che sale a -12 pct a Milano. Previsto un rimbalzo dell'attività dalla seconda metà del 2020.

Accedere a un mutuo per acquistare una seconda casa avrà costi più alti rispetto a quanto si può ottenere con un mutuo prima casa. Tuttavia con MutuiOnline.it è possibile avere alle migliori offerte.

Ministero del Tesoro e Banca d’Italia sono al lavoro sul nuovo decreto legge salva-economia che predispone la sospensione dei mutui per le famiglie in difficoltà, questa volta sia per parte di quota capitale che di interessi.

Il Coronavirus fa preoccupare l’economia e le famiglie, ma non frena le richieste di mutui in Italia in un contesto di forte domanda sul mercato secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it. Ecco il trend mutui nelle principali regioni italiane.

Scegliere bene quando si decide di cambiare mutuo è importante, perché il miglior mutuo surroga può portare a realizzare migliaia di euro di risparmio, specialmente se si è acceso il mutuo da poco.

L’effetto benefico della situazione di instabilità sui mercati finanziari sarebbe proprio sul costo dei mutui a tasso fisso, il cui valore si aggancia all’indice Eurirs, in forte calo negli scambi tra le banche europee.

La situazione sui mercati finanziari è critica, ma ha effetti positivi sui mutui. Non c’è più differenza di costo, se non di qualche euro, tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile.

I tassi europei a cui si agganciano i tassi dei nostri mutui sono ai minimi storici. Se in più si cerca il mutuo su MutuiOnline.it si possono strappare condizioni mai viste prima.  

I mutui prima casa sono i prestiti ipotecari più richiesti in Italia. Sono riservati a chi ancora non risulta proprietario di un immobile. Le banche arrivano a concedere fino all’80 per cento del valore dell’immobile acquistato.

Chi deve acquistare un appartamento e ha necessità di un mutuo prima casa, può accedere al Fondo di Garanzia gestito dalla Consap, che tende una mano proprio a chi necessita di un sostegno per comprare la sua prima abitazione.

La casa è il sogno di tutti gli italiani. Nel nostro Paese il 92,3 per cento di 34.871.821 unità residenziali censite appartiene a persone fisiche. Tre famiglie su quattro risiedono in una casa di proprietà.

Il mercato immobiliare di Verona è caratterizzato da molta vivacità, con numerosi cantieri aperti e la presenza di una crescente domanda in acquisto. Nella prima metà del 2019 i prezzi medi sono cresciuti dell'1,2 pct.

Il ministero dell'Economia ha firmato il decreto che prevede la sospensione degli adempimenti e dei pagamenti delle tasse per i residenti delle zone maggiormente colpite da coronavirus. Già concordato con l'Abi lo stop per le rate dei mutui.

Il tasso fisso ha raggiunto livelli storicamente bassi. Con un loan to value al 50 pct, il Taeg migliore a 15 anni di un finanziamento di 100mila euro è allo 0,68 pct. E tra le famiglie parte la corsa alla "rottamazione".

La domanda di finanziamento da parte delle famiglie italiani è cresciuta in gennaio del 32 pct annuo, la migliore performance dal 2010. L'importo medio è salito del 2,8 pct, mentre la durata media si conferma essere nella fascia 16-20 anni.

I tassi rimarranno ancora bassi per tutto il 2020, di riflesso alla politica molto espansiva portata avanti dalla Bce. La domanda di mutui e surroghe, di riflesso, è attesa ancora in crescendo e l'offerta delle banche rimarrà vantaggiosa.

Le case all’asta sono un fenomeno in costante crescita, tanto che si è registrato un aumento pari al 25 pct. Il dato è relativo al 2019 ed è emerso dal recente studio realizzato dal Centro Studi Sogea.

Chi ha bisogno di denaro da utilizzare come meglio crede e soprattutto a condizioni più favorevoli rispetto a un finanziamento, può optare per un mutuo liquidità. È necessario possedere un immobile libero da ipoteca.

Introdotta nel 2007, la surroga consente di trasferire il mutuo da una banca ad un altro istituto di credito senza spese. Il mutuatario può usufruire delle migliori condizioni proposte dalla seconda banca. Tante le soluzioni sul mercato.

In Italia è possibile rimborsare un mutuo, o un altro prestito, prima che scada il contratto. L'estinzione anticipata, a partire dal 2007, non comporta più il pagamento di una penale. La scelta va fatta, però, con attenzione.

Una banca non può rifiutarsi di cedere il mutuo alla nuova banca, ma questa può invece respingere la richiesta di surroga. I motivi possono essere diversi, ad esempio quando il mutuatario è un surrogatore seriale.

Nel primo semestre 2019 il 74,6 pct delle compravendite di abitazioni sono state chiuse prima casa, contro il 6,6 pct come casa vacanza e il 18,8 pct come investimento. I prezzi medi nelle grandi città sono saliti dell0 0,9 pct

Gli affitti brevi vivacizzano il mercato immobiliare. Sono infatti sempre più gli investitori che, alla luce degli scarsi rendimenti dei mercati finanziari, comprano una casa da mettere a reddito. Ricercate le zone ad altro richiamo turistico.

Quantificare il risparmio che ciascuno di noi può realizzare, semplicemente impegnandosi a trovare l’offerta di luce, acqua, gas, adsl, mutuo più conveniente del mercato. Basta affidarsi a un comparatore esperto.

Prezzi delle case in deciso rialzo a Milano, con il nuovo skyline che fa da locomotiva. Nel centro città le quotazioni sono doppie rispetto alla periferia. Tra le zone più economiche in cima Inganni, Baggio e Quinto Romano.

I mutui al 100 per cento, a differenza di quelli che finanziano solo una parte del valore dell’immobile, coprono l’intero valore così come stabilito dalla perizia o dal prezzo di acquisto, se di minore entità.

Quest'anno la previsione sui tassi d'interesse sui mutui è positiva: grazie ai tassi negativi investire nel mattone sarà più vantaggioso, e anche per chi acquista la prima casa è il momento di acquistare...

Lo stock dei mutui in essere ha toccato un nuovo record nel terzo trimestre dello scorso anno. Buona parte dei finanziamenti è a tasso fisso con CAP. È quanto emerge da un'elaborazione di Tecnocasa su dati di Banca d'Italia.

Gli esperti dell’immobiliare fanno il punto sulla situazione per questo 2020, tra prezzi che faticano a ripartire, il nuovo che funziona sempre e l’hinterland che diventa la nuova promessa del mercato.

La Bce lascia il tasso principale fermo a zero, mentre quello sui prestiti marginali allo 0,25 pct e quello sui depositi a -0,50 pct. I dati sono stati diffusi durante la conferenza stampa del presidente della Bce, Christine Lagarde.

La prospettive per il 2020 dei mutui sono buone, perché i valori continuano a essere bassi e invogliano i mutuatari a indebitarsi alle condizioni migliori di sempre. Confortanti le parole del presidente della Bce sui tassi.

Il mercato immobiliare, stima Tecnocasa, continuerà a migliorare anche nel 2020, col favore dei prezzi bassi e di tassi ancora sui minimi. L'attività sarà vivacizzata ancora dagli investitori. Attenzione sulle periferie.

Il mutuo a tasso fisso prevede che il tasso di interesse, deciso all’atto della stipula, non subisca variazioni per tutta la durata. Si tratta di una soluzione adatta ad un mutuatario che desidera conoscere l’importo delle rate da pagare.

Quando si acquista per investimento i più importanti aspetti da valutare sono la città, la zona e il taglio dell’immobile. Se si ha un budget consistente, la convenienza è suddividerlo in piccole unità.

L'accelerazione della domanda di credito degli ultimi mesi non ha compensato la flessione accusata nella prima parte: il 2019 si è chiuso infatti con un calo dello 0,8 pct. È quanto emerge dal Barometro di Crif.

Mercato immobiliare, scendono ancora i prezzi delle case in Italia. Un calo che coinvolge, però, solo le abitazioni già esistenti. Va meglio infatti per le nuove costruzioni dove il mercato si conferma in crescita.

Negli Stati Uniti si registra un’impennata di domande di mutuo. L'indice che calcola il volume delle richieste di mutuo ipotecario presenta, infatti, un forte incremento del 30,2 pct, dopo il +13,5 pct precedente.

Mutui a tasso fisso in crescita, ondata di surroghe e il Nord in cima alla classifica per il maggior numero di mutui erogati. Quella dei 20 anni, inoltre, si conferma la durata più richiesta e concessa nell'ultimo trimestre del 2019.

I prezzi sul mercato immobiliare nel 2019 hanno interrotto la discesa, scrivendo un rialzo dello 0,1pct. Il mercato tuttavia non è uniforme: vede il Sud ancora in sofferenza e il traino delle grandi città come Milano, Firenze, Bologna.

Con il 2020 ha debuttato il nuovo sistema di calcolo dell'Euribor, riferimento del mercato interbancario e, di riflesso, per i tassi indicizzati applicati ai mutui. L'adozione completa sarà progressiva e sarà ultimata nel 2022.

Prezzi stabili sul mercato immobiliare di Viterbo, con gli investitori primi attori nelle compravendite. Le operazioni chiuse nel corso de primi 9 mesi del 2019 sono aumentate dell'11,8 pct. La tipologia più richiesta è il trilocale.

Con il decreto fiscale arrivano dei cambiamenti in merito ai mutui per l’acquisto della prima casa. A partire da quest'anno, infatti, non ci sarà pignoramento dell’immobile per chi ha fatto richiesta di un prestito.

È del 2019 la sentenza che stabilisce che, se la scadenza prevista per il trasferimento della residenza non fosse rispettata per cause non imputabili al cittadino che ha fatto richiesta, questo non perderà le agevolazioni.

Acquistare una casa "sulla carta" significa comprare un immobile non ancora esistente. L’appartamento potrebbe essere in via di costruzione o in fase di progetto. Una scelta vantaggiosa sul fronte economico ma al contempo rischiosa.