Mutui green

I mutui green sono una categoria di prodotti finanziari che risponde all’esigenza di attuare un risparmio energetico efficace, considerato che nella UE gli edifici assorbono il 40% dei consumi energetici totali e generano, in termini di produzione di CO2, il 36% del monte emissioni totali dei Paesi dell’Unione. Su questi dati, elaborati dalla Commissione Europea, è stato sviluppato il Progetto EeMAP, Energy Efficient Mortgage Action Plan che mira a far emergere il potenziale che potrebbe scaturire collegando i settori della:

• innovazione finanziaria;
• efficienza energetica.

Il focus dell’intervento mira alla riduzione dei consumi e delle emissioni, attraverso gli investimenti realizzabili tramite il ricorso al finanziamento bancario ipotecario privato, per stimolare gli impieghi delle famiglie nell’efficienza energetica, senza fare ricorso alle risorse finanziarie comunitarie, a vantaggio di tutta la popolazione UE.

Questi interventi si concretizzano grazie a mutui e finanziamenti agevolati che consentono la realizzazione di interventi di acquisto, costruzione e ristrutturazione. Questi prodotti finanziari hanno dei tassi di interesse inferiori rispetto alla media di mercato, che comportano, una volta realizzato l’acquisto o l’intervento di efficientamento, i seguenti vantaggi:

• risparmio immediato sui costi del denaro;
• minore spesa in bolletta.

L’intervento finanziato con il ricorso al mutuo è in grado di generare, oltre a un risparmio significativo sugli interessi nel lungo periodo, un vantaggio importante che consiste nel possedere una abitazione con una elevata classificazione energetica; questa manterrà nel tempo un valore di mercato superiore, rispetto agli immobili con bassa efficienza energetica, che andranno progressivamente a deprezzarsi.