Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 20 anni?
Qual è la spesa da affrontare quando si fa richiesta di un mutuo prima casa a tasso fisso di 100.000 euro e della durata di 20 anni? Lo abbiamo chiesto a MutuiOnline.it, ipotizzando che l'immobile, dal valore di 200.000 euro, sia ubicato a Roma e che il richiedente sia un dipendente privato.
Ammonta a 139.997 euro l’importo medio richiesto per un mutuo casa nel primo bimestre 2024. In particolare, secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it, è la classe di importo compresa tra 100.001 e 150.000 euro la più ricercata nei mesi di gennaio e febbraio (32,6%). In seconda posizione ci sono i mutui di importo tra 50.001 e 100.000 euro con una percentuale del 29,7%, mentre si piazzano al terzo posto i finanziamenti con classe di importo compresa tra 150.001 e 200.000 euro che rappresentano il 18,7% del totale esaminato. Meno richiesti i mutui di importo superiore a 200.000 euro che nel primo bimestre 2024 coprono il 13,2% del campione analizzato e i mutui di importo pari o inferiore a 50.000 euro che si attestano al 5,8%.
Qual è il costo di un mutuo da 100.000 euro a marzo 2024?
A quanto ammonta la spesa da affrontare se si fa richiesta di un mutuo prima casa a tasso fisso di 100.000 euro e della durata di 20 anni? Lo abbiamo chiesto a MutuiOnline.it, ipotizzando che l’immobile, dal valore di 200.000 euro, sia ubicato nella città di Roma e che il richiedente sia un dipendente privato.
Il calcolo del mutuo ha evidenziato le occasioni per un mutuo da 100.000 euro del 13 marzo 2024:
- Mutuo Promo Tasso Fisso di BPER Banca
- Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia
- MutuoUp Green di Intesa Sanpaolo
BPER Banca propone Mutuo Promo Tasso Fisso con rata mensile di 532,34 euro (Tasso fisso 2,55% e Taeg 2,68%). L’età del cliente non deve essere inferiore a 18 anni al momento della stipula e non superiore a 78 anni alla scadenza. L’importo minimo finanziabile ammonta a 40.000 euro. Le spese di istruttoria non sono previste, mentre le spese di perizia ammontano a 280 euro. Obbligatoria l’assicurazione incendio/scoppio. L’erogazione del mutuo è contestuale all’atto.
Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia presenta una rata mensile di 532,34 euro (Tasso fisso 2,55% e Taeg 2,74%). Tanti i punti di forza di questo prodotto: sia le spese di istruttoria per gli immobili in classe energetica A, B e C che quelle di perizia sono azzerate. Se l’immobile non rientra in classe A, B e C, le spese di istruttoria sono pari a 1.000 euro. Questo finanziamento è riservato ai consumatori con età massima di 75 anni. I Mutui Crédit Agricole Greenback danno l’opportunità di accedere anche all’operazione a premi “Scelte di valore 2024” fino al 31 dicembre 2024 e di ottenere uno sconto sulla rata mensile da 1 a 39 euro. Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, che va contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. La copertura assicurativa viene offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.
Con MutuoUp Green di Intesa Sanpaolo la rata mensile ammonta a 534,79 euro (Tasso fisso 2,60% e Taeg 2,82%). Azzerate le spese di istruttoria. La perizia ha invece un costo di:
- 320 euro per mutui fino a 300.000 euro;
- 500 euro per mutui fino a 500.000 euro;
- 700 euro per mutui fino a 700.000 euro;
- 890 euro per mutui fino a 1.000.000.
L’importo minimo finanziabile è di 30.000 euro, non ci sono invece limiti di importo massimo. Il MutuoUp consente di ottenere una quota aggiuntiva, fino al 10% dell’importo del mutuo per acquisto, da utilizzare per eventuali esigenze successive alla spesa. Per le domande sottoscritte nel mese di marzo sono inoltre previste condizioni vantaggiose con tassi in promozione. Le spese di incasso rata, avviso scadenza o quietanza di pagamento ammontano a 4 euro. L’erogazione del mutuo avviene all’atto notarile.
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